Kiinteistötutka
Kiinteistötutka

3h,k,s,p, 69 m2, 117000 €

Kerrostalo, Kuopio, Inkilänmäki, Inkilänmäenkatu 28 | Kohde 20171288





Kohteella kuvia: 14 kpl


Kaunis ja valoisa saunallinen läpitalon kolmio aivan Puijon ulkoilumaastojen äärellä ja keskustaankin on matkaa alle 3km! Hyvin hoidettu vakavarainen taloyhtiö, jossa jo vuonna 2015 tehty LV-saneeraus. Huoneiston tyylikäs kylpyhuone on remontoitu myös vuonna 2015. Avara keittiö on ruoanlaittoa rakastavan unelma, olohuone jatkuu lasitetulle lännen puoleiselle parvekkeelle, josta rauhalliset metsäiset maisemat. Inkilänmäen hyvin varusteltu lähikauppa ja bussipysäkki parin minuutin kävelymatkan päässä. Tervetuloa ihastumaan! Yksityiset esittelyajat ja lisätietoja p. 045 880 9491.

ASUNNON PERUSTIEDOT


Kohdenumero: 20171288
Sijainti:Kuopio Inkilänmäki
Inkilänmäenkatu 28, 70340 Kuopio
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,s,p
Huoneita: kolmio
Asuinpinta-ala: 69m2
Kokonaispinta-ala: 69m2
Lisätietoa alasta: yhtiöjärjestyksen mukainen. isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Kerrokset: 2/4
Rakennusvuosi: 1973
Käyttöönottovuosi: 1973
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

HINTA JA KUSTANNUKSET


Velaton hinta: 117000eur
Myyntihinta: 117000eur
Neliöhinta: 1 695,65eur / m2 (Lasketaan automaattisesti velattomasta hinnasta)
Vesimaksu: 21eur /kk
Saunamaksu: 12eur /kk
Lisätietoja maksuista: Korjausvastike 20,3e/kk. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2 %.

ASUNNON LISÄTIEDOT


Sauna: Oma sauna
Parveke: on
Parvekkeen kuvaus: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, pimennysverho, parvekelaatat
Asunnon kunto: hyvä
Energialuokka: F2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: kaukolämpö.

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT


Pääasiallinen rakennusmateriaali:elementti, betoni,
Seinämateriaalit: Maalia, tapettia, laattaa.
Lattiamateriaalit: Parkettia ja laattaa.
Kattotyyppi: Tasakatto/huopakate
Keittiön kuvaus: Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella ja astianpesukone (-20).
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, peilivalaisin, pk-liitäntä, käsisuihku, lattialämmitys (sähkö) ja vesikiertoinen kuivauspatteri.
Saunan kuvaus: Paneloitu sauna, jossa sähkökiuas ja kuituvalot.
Säilytystilojen kuvaus: Kaapistot ja taloyhtiön huoneistokohtaiset varastotilat

TALOYHTIÖ


Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Inkilänharju
Isännöitsijän yhteystiedot: Realia / Heikki Hiltunen, p. 010 228 8200.
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv,
Tehdyt remontit: Ks. tarkka selvitys tehdyistä korjauksista hallituksen PTS. Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta -00, Parveketornien vesikattojen uusiminen ja vedenohjauksen korjaus -04, Parvekkeiden kunnostus ja parvekkeiden sekä E-portaan päädyn elementtisaumojen korjaus -06, Yhtiön omistaman huoneiston kunnostus -06, Kylmiön koneiston uusiminen -07, Sisääntulokatosten korjaus kaikissa portaissa -08, Putkiston kuntotutkimus -08/09, Pohjakerroksen välikäytävien valaistuksen lisäys ja ohjaus liiketunnistimille -08, Väestönsuojan tarkastus, korjaus ja VSS-tarvikkeiden päivitys -09, Piharakennusten uusiminen ja lisäautopaikkojen teko -10, Asbestikartoitus -10, Putkivuotojen korjauksia huoneistoissa -10-11, Vesikaton kuntotutkimus ja välittömät korjaustoimet -11, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö -11, Talon edessä käytävän oikaisu ja mopoparkin teko -12, Sokkelin maalaus -13, Kosteusvaurio D-portaassa -14, LV-saneeraus: Paineellisten käyttövesiputkien uusinta, patteriverkoston huuhtelu ja termostaattiventtiilien uusinta, sähkönousulinjoille valmiuden teko, 25 kylpyhuoneen kunnostus, yhtiön saunatilojen kunnostus -14/15, Pysäköintialueen pieni laajennus ja talon takaa nurmialueen uudelleenmuotoilu ja nurmikon kunnostus sekä parkkiruudut -16, Kerrostaso-ovien ja pääulko-ovien uusinta -17, Lukitusten uusinta -17, Autolämmityspistokkeiden uusinta ja 2kpl latauspistokkeita -17, Huvimaja irtaimistoineen -17, Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmän asennus lämmitysverkostoon -18, IV puhdistus ja säätö -18-19, Kuivaushuoneen kunnostus, Julkisivuelementtien tarkastus ja kunnostus -18, Terassiparvekkeiden lattiat ja kaiteet, Pihalle terassin rakennus ja portaat, Mankelin hankinta -19.
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukainen arvio yhtiökokousta seuraavan viisivuotiskauden merkittävistä kunnossapitotarpeista: Julkisivun kunnostus ja porraslippojen vesikaton uusinta 2021-2025, Korjaussuunnitelman laadinta 2020, Ovipuhelinjärjestelmän hankinta ja koodilukkojen hankinta 2020-, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2028.
Energialuokka: F2013
Asbestikartoitus: Ei
Tontin koko: 3235m2
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2031


Meillä on sinulle ratkaisu - Kiinteistötutka
[ Tietosuojaseloste ] . Kuluttajariitalautakunta on toimivaltainen taho käsittelemään Kiinteistötutka - myymälöiden ja kuluttajan välisiä riita-asioita.
Kiinteistötutka All rights reserved © 2020 | Www-sivujen toteutus: mainostoimisto Mediabaari