Kiinteistötutka
Kiinteistötutka

2h,k,kph, 64.4 m2, 174000 €

Kerrostalo, Kuopio, Keskusta, Snellmaninkatu 32 | Kohde 20262845





Kohteella kuvia: 11 kpl


Arvokkaan 1920-luvun klassismia edustavan Asunto Oy Oma Koti Kuopiossa -yhtiön toisessa kerroksessa koti sinulle, joka sytyt vanhoista rakennuksista! Jo ohikulkiessa katseen kiinnittää talon kaunis keltainen rapattu julkisivu, ja sisäpihalle kätkeytyy vehreä puutarhamainen oleskelualue. Kuopiolaista rakennusperintöä parhaimmillaan! Tässä toisen kerroksen läpitalonhuoneistossa on aidon sadan vuoden takaisen tyylin mukaisesti sykähdyttävän avarat tilat, korkeat huoneet, paksut täystiiliset seinät, hurmaavat keittiön upotetut komerot ja leveät ikkunapenkit. Julkisivun keltaista väriä toistavat porraskäytävään johtava ovi ja keittiön kaapistot, mutta remontoimalla asunnosta saa halutessaan omannäköisensä. Huolella hoidettu taloyhtiö, jossa LVIS-saneeraus valmistunut kesän 2020 aikana. Tässä on tilaisuutesi – tervetuloa ihastumaan! Lisätietoja ja yksityiset esittelyajat p. 045 880 9491 / Suvi Lyytinen.

ASUNNON PERUSTIEDOT


Kohdenumero: 20262845
Sijainti:Kuopio Keskusta
Snellmaninkatu 32, 70100 Kuopio
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k,kph
Huoneita: kaksio
Asuinpinta-ala: 64.4m2
Kokonaispinta-ala: 64.4m2
Lisätietoa alasta: yhtiöjärjestyksen mukainen. isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Kerrokset: 2/3
Rakennusvuosi: 1923
Käyttöönottovuosi: 1923
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

HINTA JA KUSTANNUKSET


Velaton hinta: 174000eur
Myyntihinta: 150106.88eur
Neliöhinta: 2 718,75eur / m2 (Lasketaan automaattisesti velattomasta hinnasta)
Yhtiövastike: 309.12eur /kk
Vesimaksu: 32.5eur /kk
Saunamaksu: 11eur /kk
Lisätietoja maksuista: Pesutupa 2e/h. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2%.

ASUNNON LISÄTIEDOT


Sauna: Taloyhtiössä sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet ja verhotangot.
Asunnon kunto: tyydyttävä
Energialuokka: D2007
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: kaukolämpö.

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT


Pääasiallinen rakennusmateriaali:tiili,
Seinämateriaalit: Tapettia, maalia ja laattaa.
Lattiamateriaalit: Parkettia ja laattaa.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Keittiön kuvaus: Jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin ja varaus astianpesukoneelle.
Kylpyhuoneen kuvaus: Wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pk-liitäntä, peilikaappi, käsisuihku ja allas.
Säilytystilojen kuvaus: Huoneiston kaapistot ja taloyhtiön huoneistokohtaiset säilytystilat.

TALOYHTIÖ


Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Oma Koti Kuopiossa
Isännöitsijän yhteystiedot: Kuopion Talokeskus / Eveliina Toivanen p. 0442882514.
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kellarikomero, askarteluhuone,
Tehdyt remontit: 1961 Putkistot, 1979 Ikkunat uusittu, 1980 Peltikatto uusittu, 1983 Sähkönousut ja -pääkeskus, 1983 Puhelinnousut ja pääkeskus, 1988 Saunatilat uusittu, 1989 Talojohdot (tuleva ja lähtevä vesi- ja viemärijohto), 1990 Pesula ja kaapeli-tv, 1994 Porraskäytävän nousujohtojen peltikotelointi, porraskäytävän sähköjohtojen uusiminen, 2002 Lämmönsiirrin uusittu, 2006 Vesikaton pinnoitus, 2008 Uudet antennijohdot ja valokaapelivaraus Lukkarinkadun puolelle, 2008 Lukkarinkadun puolen julkisivun pinnoitus, 2009 Snellmaninkadun puolen pohjoispäädyn julkisivun pinnoitus, 2009 Uudet antennijohdot ja valokaapelivaraus Snellmaninkadun puolelle, 2010 Rännilämmitykset asennettu, 2010 Pihan puolen julkisivut pinnoitettu, 2010 Kattoa korjautettu tarvittavilta osin, 2012 Yläpohjan kunnostus, 2013 Vesikaton korjaus- ja tiivistystyöt, 2014 Putkistojen kuntokartoitus, 2015 Pystyviemärien sukitus, kellarikerroksen vaakaviemärien uusiminen pääosin, 2018 Lukituksen uusiminen (Abloy Sento), 2020 LVIS-remontti: Remontissa uusittu käyttövesiputket (viemärit sukitettu jo v.2015) ja osittain sähköt (ei huoneistojen sähköjä).
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukainen kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: vesikaton kunnostus tai uusiminen tarpeen mukaan.
Energialuokka: D2007
Asbestikartoitus: Ei
Tontin koko: 1057m2
Tontin omistus: oma


Meillä on sinulle ratkaisu - Kiinteistötutka
[ Tietosuojaseloste ] . Kuluttajariitalautakunta on toimivaltainen taho käsittelemään Kiinteistötutka - myymälöiden ja kuluttajan välisiä riita-asioita.
Kiinteistötutka All rights reserved © 2020 | Www-sivujen toteutus: mainostoimisto Mediabaari