Kiinteistötutka
Kiinteistötutka

2h,k,s,alkovi, 66 m2, 149000 €

Paritalo, Kuopio, Itkonniemi, Itkonniemenkatu 28 | Kohde 20353233





Kohteella kuvia: 24 kpl


Kohti ikiomaa puutalounelmaa Itkonniemen idyllisellä alueella, satavuotiaassa hirsitalossa! Laajasti 2000-luvun mittaan remontoitu koti, jossa erityisinä herkkuina muun muassa kodin sydämenä toimiva leivinuuni, puulämmitteinen sauna ja olohuoneessa tunnelmaa luomassa alkuperäinen hirsiseinä. Paritalon puolikkaalla on oma vuokratontti, jonka pihamaalta löytyy omena- ja kirsikkapuut, kaksi terassia ja noin 49 neliön talousrakennus puuhastelu- ja säilytystilaksi. Lämmönlähteenä leivinuunin lisäksi alakerrassa kauttaaltaan sähköinen lattialämmitys ja portaikossa vuonna 2019 asennettu ilmalämpöpumppu. Alakerrassa mukavan avara pohjaratkaisu ja yläkerrassa makuuhuoneen lisäksi alkovi/työskentelynurkkaus. Läheltä löytyy kauppa, uimaranta, ihanat rantoja myötäilevät ulkoilumaastot ja hyvät bussiyhteydet keskustaan päin. Tervetuloa ihastumaan! Lisätietoja ja yksityiset esittelyajat p. 045 880 9491.

ASUNNON PERUSTIEDOT


Kohdenumero: 20353233
Sijainti:Kuopio Itkonniemi
Itkonniemenkatu 28, 70500 Kuopio
Tyyppi: paritalo
Huoneistoselitelmä: 2h,k,s,alkovi
Huoneita: kaksio
Asuinpinta-ala: 66m2
Kokonaispinta-ala: 66m2
Kerrokset: 2/2
Rakennusvuosi: 1921
Käyttöönottovuosi: 1921
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

HINTA JA KUSTANNUKSET


Velaton hinta: 149000eur
Myyntihinta: 149000eur
Kiinteistövero: 80,78eur /vuosi
Tiemaksu: 30
Neliöhinta: 2 257,58eur / m2 (Lasketaan automaattisesti velattomasta hinnasta)
Lisätietoja maksuista: Käyttösähkö, vesi ja jätehuolto kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 4 %. Nuohottu vuosittain. Kaupungin hulevesimaksu noin 35e/v.

ASUNNON LISÄTIEDOT


Sauna: Oma sauna
Tulisija: leivinuuni
Muuta kauppaan kuuluvaa: Jätesäiliö, mattoteline, irralliset vaatekaapit, sälekaihtimet, Ikea-älyvalaisimet, istutukset.
Asunnon kunto: tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta: Omistajan tekemien huomioiden mukaan rakennuksen julkisivu kaipaa kunnostusta/uusimista ja katon/yläpohjan kunto lisätutkimuksia ja mahdollisesti uusimista.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: puu. sähkö. Lisäksi ilmalämpöpumppu (2019)
Vesihuollon kuvaus: kunnan,
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT


Pääasiallinen rakennusmateriaali:puu, hirsi,
Seinämateriaalit: Paneelia, maalia, tapettia ja laattaa.
Lattiamateriaalit: Vinyylilankkua, laminaattia ja laattaa.
Kattotyyppi: Harjakatto/peltikate
Keittiön kuvaus: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone ja leivinuuni.
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku ja lattialämmitys (sähkö).
WC-tilojen kuvaus: Wc-istuin, allaskaappi, peili, käsisuihku, pk-liitäntä ja lattialämmitys (sähkö).
Saunan kuvaus: Paneloitu sauna, jossa puukiuas.
Säilytystilojen kuvaus: Huoneiston kaapistot ja runsaasti kylmää säilytystilaa varastorakennuksessa.

TALOYHTIÖ


Asbestikartoitus: Ei
Tontin koko: 306m2
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokra: 473.75eur/ vuosi
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki v. 2040 asti.


Meillä on sinulle ratkaisu - Kiinteistötutka
[ Tietosuojaseloste ] . Kuluttajariitalautakunta on toimivaltainen taho käsittelemään Kiinteistötutka - myymälöiden ja kuluttajan välisiä riita-asioita.
Kiinteistötutka All rights reserved © 2021 | Www-sivujen toteutus: mainostoimisto Mediabaari