Oh,k,2mh,wc,kph,s + 2kellarih, 104 m2, 254000 €Paritalo, Kuopio, Niirala, Rajakatu 32 as 1 | Kohde 20444649 |
| Ihastuttava, tilava ja laajasti peruskorjattu paritalokoti Niiralassa – näitä ei tule usein vastaan! Aitoa 50-luvun henkeä löytyy vielä muun muassa puulattioiden ja pönttöuunin muodossa, mutta muuten asuntoa on remontoitu vastaamaan nykyajan tarpeita ja vaatimuksia. Viime vuosina on uusittu muun muassa kylpytilat, kellarikerros, salaojat, patolevyt ja katto, joten asumaan pääsee ilman suurempia remonttihuolia. Keskikerroksessa vaaleasävyinen tilava keittiö ja avara olohuone varaavalla takalla, yläkerrassa omassa rauhassaan kaksi makuuhuonetta ja kellarikerroksessa kaksi huonetta sekä toimiva saunaosasto kodinhoitonurkkauksella. Sijainti on erinomainen: hiljaisen kadun varressa vehreällä kulmatontilla, mutta aivan liikenneyhteyksien, palveluiden ja koulujen lähellä. Tervetuloa ihastumaan! Lisätietoja ja yksityiset esittelyajat p. 045 880 9491. |
ASUNNON PERUSTIEDOT |
| Kohdenumero: | 20444649 |
| Sijainti: | Kuopio Niirala Rajakatu 32 as 1, 70600 Kuopio |
| Tyyppi: | paritalo |
| Huoneistoselitelmä: | Oh,k,2mh,wc,kph,s + 2kellarih |
| Huoneita: | 5 h |
| Asuinpinta-ala: | 104m2 |
| Muiden tilojen pinta-ala: | 47m2 |
| Kokonaispinta-ala: | 151m2 |
| Kerrokset: | 3/3 |
| Rakennusvuosi: | 1952 |
| Käyttöönottovuosi: | 1952 |
| Vapautuminen: | Mahdollista vapautua nopeastikin. |
HINTA JA KUSTANNUKSET |
| Velaton hinta: | 254000eur |
| Myyntihinta: | 254000eur |
| Kiinteistövero: | 114,96eur /vuosi |
| Tiemaksu: | 30 |
| Neliöhinta: | 1 682,12eur / m2 (Lasketaan automaattisesti velattomasta hinnasta) |
| Lisätietoja maksuista: | Nykyisellä asukkaalla sähkönkulutus noin 16 000kWh/v säästeliäällä käytöllä ja osittain puulämmityksellä, sisältäen käyttösähkön. Jätehuolto Jätekukon hinnaston mukaan. Nuohous n. 80e/v. Varainsiirtovero 4 %. |
ASUNNON LISÄTIEDOT |
| Sauna: | Oma sauna |
| Tulisija: | pönttöuuni |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | Irralliset liukuovikaapit, sekajätesäiliö, kaihdinverhot ja komposti. |
| Asunnon kunto: | hyvä |
| Lisätietoja kunnosta: | Omistajan tiedossa olevat korjaustarpeet: julkisivun huoltomaalaus, keskikerroksen ilmalämpöpumpun korjaus/uusiminen. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus: | puu. sähkö. Ilmalämpöpumppu. |
| Vesihuollon kuvaus: | kunnan, |
| Sähköliittymä siirtyy: | Kyllä |
ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT |
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | puu, |
| Seinämateriaalit: | Maalia, tapettia, laattaa ja lasikuitutapettia. |
| Lattiamateriaalit: | Puulattiat ja laattaa. Laatoitetuissa tiloissa sähköinen lattialämmitys. |
| Kattotyyppi: | Harjakatto/peltikate |
| Keittiön kuvaus: | Jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesitaso, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin (hormiin). |
| Kylpyhuoneen kuvaus: | Suihku, wc-istuin, allas, pk-liitäntä, paikka kuivausrummulle, kaapistot ja tasot, lattialämmitys (sähkö), ikkuna. |
| WC-tilojen kuvaus: | Wc-istuin, allaskaapisto, peili, käsisuihku ja lattialämmitys (sähkö). |
| Saunan kuvaus: | Paneloidussa saunassa sähkökiuas. |
| Säilytystilojen kuvaus: | Huoneiston kaapistot ja komerot, sivu-ullakko ja ulkona vaja. |
TALOYHTIÖ |
| Asbestikartoitus: | Ei |
| Tontin koko: | 440m2 |
| Tontin omistus: | vuokrattu |
| Tontin vuokra: | 701.94eur/ vuosi |
| Tontin vuokraaja: | Kuopion kaupunki v.2040 asti. |
