Kiinteistötutka
Kiinteistötutka

4h,k,p, 84 m2, 189000 €

Kerrostalo, Kuopio, Keskusta, Snellmaninkatu 13 | Kohde 20653223





Kohteella kuvia: 24 kpl


Tyylikäs keskustakoti aivan sataman, Väinölänniemen ja puistojen läheisyydessä.
Tässä 84 neliöisessä kodissa on kolme makuuhuonetta ja hyvän kokoiset oleskelutilat sekä lasitettu parveke etelään.

Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö, josta on pidetty hyvää huolta ja remontteja on tehty laajasti.
LVIS remontti on valmistunut 2014.

Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä myös pieni kuntosali.

Varaa oma yksityinen esittelyaikasi p. 050 575 8055.



ASUNNON PERUSTIEDOT


Kohdenumero: 20653223
Sijainti:Kuopio Keskusta
Snellmaninkatu 13, 70100 Kuopio
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h,k,p
Huoneita: 4 h
Asuinpinta-ala: 84m2
Kokonaispinta-ala: 84m2
Lisätietoa alasta: yhtiöjärjestyksen mukainen. isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Kerrokset: 3/5
Rakennusvuosi: 1961
Käyttöönottovuosi: 1961
Vapautuminen: 2kk kaupasta / sopimuksen mukaan

HINTA JA KUSTANNUKSET


Velaton hinta: 189000eur
Myyntihinta: 189000eur
Neliöhinta: 2 250,00eur / m2 (Lasketaan automaattisesti velattomasta hinnasta)
Autopaikkamaksu: 16.5eur /kk
Saunamaksu: 13.5eur /kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu kulutuksen mukaan. Vesiennakko 29€ / hlö / kk. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2%.

ASUNNON LISÄTIEDOT


Sauna: Taloyhtiössä sauna
Parveke: on
Parvekkeen kuvaus: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Hissi: on
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet ja verhotangot.
Asunnon kunto: hyvä
Energialuokka: F2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: kaukolämpö.

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT


Pääasiallinen rakennusmateriaali:muu,
Seinämateriaalit: Maalia, tapettia ja laattaa.
Lattiamateriaalit: Laminaattia ja laattaa.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Keittiön kuvaus: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus: Wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, käsisuihku, allaskaappi ja lattialämmitys (sähkö).
Säilytystilojen kuvaus: Huoneiston kaapistot, vaatehuone ja kellarikomero.

TALOYHTIÖ


Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Kuopion Snellmaninkatu 13
Isännöitsijän yhteystiedot: Realia Isännöinti Oy / Heikki Hiltunen p. 010 228 8200.
Taloyhtiöön kuuluu: talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja,
Taloyhtiön autopaikat: 2 parkkipaikkaa
Tehdyt remontit: 1999 Pihan puolen sadevesikourun uusinta ja saunaosaston kunnostus, 2000 Julkisivukorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, porraskäytävien maalaus sekä myymälän alapuolisen varaston asbestipurkutyöt ja kunnostus, 2001 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, 2002 Ulko-oven sisäänkäynnin portaiden kunnostus ja ulko-oven sekä tuulikaapin oven pintakäsittely sekä myymälän ja alapuolisen varaston aukon umpeenlaitto, 2003 Katon maalaus, 2004 Lumiesteiden asennus, 2004-2005 Pohjaviemärin uusiminen, 2005 Antenniverkoston kunnostus, 2006 Pohjakerroksen putkiston osittainen uusiminen, myymälän alapohjan kuivaus sekä jätekatoksen oven teko, 2007 Kiinteistön sähkönsyöttökaapelin vahventaminen, pihakorjaukset, puiden istutus, käytävän kunnostus ja jätekatoksen vierustan laitto, 2008 Myymälän ulko-ovien uusiminen, kosteusvaurio huoneistossa A 1, kellarissa v.2006 uusittujen lämminvesiputkien eristys, 2009 Kosteusvaurio huoneistossa A 7, Pääulko-oven ja tuulikaapin oven hionta ja lakkaus sekä kaiteen asennus pääoven portaille, lämmönjakolaitteiston uusinta. 2010 Sadevesikourun korjaus Snellmaninkadun puolelta, 2011 Kylpyhuonekorjaus A 17, 2012 Väestönsuojan tarkastus ja savunpoistoluukun korjaus, 2013-2014 LVIS-saneeraus: Uusittu käyttövesiputkisto, viemärit, sähköt ja ilmanvaihtokone. Vesieristetty sokkelikerros, kunnostettu kylpyhuoneet ja yhtiön sauna- ja pesutilat, pohjakerrokseen tehty varastokopit ja uusi pyörävarasto, 2014 Myymälän portaiden kunnostus, 2016 Lukitusten uusinta, pääulko-oven uusinta, pesukoneen hankinta ja jätekatoksen maalaus, 2018 Piha-alueen asfaltointi.
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä esille tulleet merkittävät korjaustarpeet yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana sekä esitys korjausaikataulusta: 2019-2020 Vanhan perunakellarin muuttaminen hyötykäyttöön, 2020 Ullakolle johtavien ovien tiivistys/eristys tai lisäovien teko. Yhtiökokous 3.6.2020 päätti, että yhtiöön hankitaan taloyhtiölaajakaista, taloyhtiön maksama nopeus on 10M. 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätäminen. Seuraaville korjaustöiden ajankohtaa ei ole päätetty: Pääovelle irtoluiskan järjestäminen pyörätuolia varten, ylimpien kerrosten parvekkeiden kattaminen ja parvekkeiden kunnostaminen sekä vesikaton kunnostus ja ullakon siistiminen samalla.
Energialuokka: F2013
Asbestikartoitus: Ei
Tontin koko: 1129m2
Tontin omistus: oma


Meillä on sinulle ratkaisu - Kiinteistötutka
[ Tietosuojaseloste ] . Kuluttajariitalautakunta on toimivaltainen taho käsittelemään Kiinteistötutka - myymälöiden ja kuluttajan välisiä riita-asioita.
Kiinteistötutka All rights reserved © 2021 | Www-sivujen toteutus: mainostoimisto Mediabaari