Kiinteistötutka
Kiinteistötutka

5-6h,k,kph,2wc,s,p,vh,at, 157 m2, 208000 €

Rivitalo, Kuopio, Puijonlaakso, Kuntokuja 4 | Kohde 21999677





Kohteella kuvia: 31 kpl


Mahtavalla paikalla Puijonlaakson sydämessä tilava koti, jossa on potentiaalia isommankin perheen tarpeisiin. KYS, Yliopisto, Rajalan koulu ja päiväkoti ovat kaikki noin kilometrin kävelymatkan säteellä ja lisäksi ääreltäsi löytyvät tietenkin myös Puijon upeat ulkoilumaastot.
Asunto on pohjaratkaisultaan käytännöllinen ja palvelee lapsiperheen arkea oivallisesti. Asunto on erittäin siististi pidetty ja mm. keittiö, wc:t ja lattiat ovat 2010-luvulla remontoitu. Alakerran pieni huone sisäänkäynnin äärellä voi toimia hyvin kodinhoitohuoneena tai työhuoneenakin. Varastotilaa löytyy runsaasti ja asunnolle kuuluu myös autotalli, jonka lisäksi ostohetkellä voidaan varmistaa mahdollisuus pistokepaikkaankin. Kokonaisuuden kruunaa ihastuttava, vehreä piha-alue, jossa kirsikka- ja omenapuut sekä runsaat istutukset odottavat jo kevättä ja kutsuvat uudet asukkaat viettämään aikaa yhdessä! Sovi yksityisesittely 040 747 9000 tai suvi.solitanner@kiinteistotutka.fi

ASUNNON PERUSTIEDOT


Kohdenumero: 21999677
Sijainti:Kuopio Puijonlaakso
Kuntokuja 4, 70200 Kuopio
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 5-6h,k,kph,2wc,s,p,vh,at
Huoneita: 6 h ja enemmän
Asuinpinta-ala: 157m2
Kokonaispinta-ala: 157m2
Lisätietoa alasta: yhtiöjärjestyksen mukainen. isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Kerrokset: 2/2
Rakennusvuosi: 1977
Käyttöönottovuosi: 1977
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

HINTA JA KUSTANNUKSET


Velaton hinta: 208000eur
Myyntihinta: 208000eur
Neliöhinta: 1 324,84eur / m2 (Lasketaan automaattisesti velattomasta hinnasta)
Vesimaksu: 31eur /kk

ASUNNON LISÄTIEDOT


Sauna: Oma sauna
Parveke: on
Parvekkeen kuvaus: muu
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Asuntoon kuuluu: autotalli,
Asunnon kunto: hyvä
Energialuokka: E2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: kaukolämpö.

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT


Pääasiallinen rakennusmateriaali:betoni,
Seinämateriaalit: Maalia, tapettia, laattaa.
Lattiamateriaalit: Parkettia, korkkia ja laattaa.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Keittiön kuvaus: Jääkaappi, pakastinkaappi, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus: Kaksi suihkua, peili- ja allaskaappi, vesikiertoinen lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus: Kaksi wc:tä, joissawc-istuin, allaskaappi, peilikaappi ja käsisuihku.
Saunan kuvaus: Paneloitu sauna, jossa sähkökiuas.

TALOYHTIÖ


Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Louhipankko
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöitsijätoimisto Isto / Ari Halonen 0104118100
Taloyhtiöön kuuluu: kaapeli-tv,
Taloyhtiön autopaikat: 8 parkkipaikkaa
Tehdyt remontit: Ulko-ovien uusiminen 1997. Tasakatto aumakatoksi 1999. Sokkelin pinnoitus 2000. Lämmönvaihtimet uusiminen ja patteritermostaatit 2003. Autotallin ovien uusiminen 2005. Lämmitysverkoston Bauer-vedenkäsittelylaitteen asentaminen 2006. Huoneistojen D, E ja G parvekkeen valokatteen uusiminen 2008. Huoneiston F parvekkeen valokatteen uusiminen 2009. Ikkunoiden ja oien tiivistykset 2011. Huoneistojen B, G, E ja H alakerran lattioiden tiivistyskorjaukset sekä korvausilmaventtiileiden asennus lähes kaikkiin asuntoihin 2012. Bauer-vedenkäsittelylaitteiston asentaminen käyttöveteen sekä H-asunnon päädyn salaojituksen korjaaminen 2013. Samentuneiden lämpöikkunoiden uusiminen 2015. Ulkovarastojen uusiminen ja julkisivun osittainen korjaus (puuosat, ilmavuotojen korjaus ja lisälämmöneristys) 2016. IV-nuohous ja säätö 2016. Ulkoseinien tiivistyskorjaus 2019. Lämpöjohtopumppuun vaihdettu varasarja, käyttövesiventtiili ja moottori sekä lämmityksen venttiili ja moottori 2020.
Tulevat remontit: Hallituksen esitys tulevista merkittävistä korjauksista 2020-2024: Kuntoarvion laatiminen / LVV-kuntotutkimus. Livituhkan tms. laitto H-talon edustalle. Ulkopaneloinnin uusiminen takapihan puoleiselle seinälle ja lisälämmöneristeiden laitto sekä yläkerran parvekeovien ja alakerran terassinovien uusiminen. Lisäksi normaaleja huolto- ja kunnostustöitä.
Energialuokka: E2013
Tontin koko: 3942m2
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 30.03.2026


Meillä on sinulle ratkaisu - Kiinteistötutka
[ Tietosuojaseloste ] . Kuluttajariitalautakunta on toimivaltainen taho käsittelemään Kiinteistötutka - myymälöiden ja kuluttajan välisiä riita-asioita.
Kiinteistötutka All rights reserved © 2021 | Www-sivujen toteutus: mainostoimisto Mediabaari