Kiinteistötutka
Kiinteistötutka

3h,k,s,kph,wc, 65 m2, 149000 €

Paritalo, Kuopio, Itkonniemi, Itkonniemenkatu 30 | Kohde 9400726





Kohteella kuvia: 21 kpl


Haluatko osaksi satavuotista tarinaa? Uniikki paritalon puolikas Itkonniemen idyllisellä puutaloalueella on nyt tarjolla kodiksi vanhoja taloja arvostavalle! Näin kaunista yksilöä tulee harvoin vastaan, joten tähän tilaisuuteen kannattaa tarttua pian. Uudet vaaleat pintamateriaalit kehystävät upeasti talon alkuperäisiä hirsiseiniä, tunnelmaa luovat myös toimivat kaakeliuuni ja puuhella. Asuntoa on remontoitu pintamateriaalien lisäksi vuonna 2019 muun muassa uusimalla alapohja betonilaataksi, remontoimalla kylpyhuone, sauna ja wc sekä uusimalla käyttövesiputket. Myös salaojat löytyvät tontilta. Puulämmityksen lisäksi ilmalämpöpumppu tasaa sähkölämmityksen kustannuksia. Näppärän kokoinen 318m2 vuokratontti, jolla sijaitsee myös runsaasti säilytys- ja puuhastelutilaa noin varastorakennuksessa. Läheltä löytyy kauppa, uimaranta, päiväkoti ja hyvät bussiyhteydet keskustaan päin. Tervetuloa ihastumaan! Yksityiset esittelyajat varattavissa p. 045 880 9491. Kuntokartoitettu 3/2020, kysy lisää välittäjältä.

ASUNNON PERUSTIEDOT


Kohdenumero: 9400726
Sijainti:Kuopio Itkonniemi
Itkonniemenkatu 30, 70500 Kuopio
Tyyppi: paritalo
Huoneistoselitelmä: 3h,k,s,kph,wc
Huoneita: kolmio
Asuinpinta-ala: 65m2
Muiden tilojen pinta-ala: 10.6m2
Kokonaispinta-ala: 75.6m2
Kerrokset: 2/2
Rakennusvuosi: 1921
Käyttöönottovuosi: 1921
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

HINTA JA KUSTANNUKSET


Velaton hinta: 149000eur
Myyntihinta: 149000eur
Kiinteistövero: 60eur /vuosi
Neliöhinta: 1 986,67eur / m2 (Lasketaan automaattisesti velattomasta hinnasta)
Lisätietoja maksuista: Tienhoitomaksu n. 20e/v. Lämmitys- ja käyttösähkö, vesimaksut sekä jätehuolto kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 4 %.

ASUNNON LISÄTIEDOT


Sauna: Oma sauna
Tulisija: kaakeliuuni ja leivinuuni/puuhella
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu (huollettu 2019), sälekaihtimet, harava-antenni, jätesäiliö ja mattoteline
Asunnon kunto: hyvä
Lisätietoja kunnosta: Ks. Raksystems kuntokartoitusraportti 3/2020, saatavissa välittäjältä. Pääkohdat raportin suosituksista: Julkisivun kunnostus, Katon kunnostus/uusiminen ja yläpohjan sekä eristeiden kunnon tarkastus samassa yhteydessä, Ikkunoiden kunnostus/uusiminen, Ulkoeteisen alapohjan kunnon seuranta.
Vesihuollon kuvaus: kunnan,
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT


Pääasiallinen rakennusmateriaali:puu, hirsi,
Seinämateriaalit: Hirsi, mdf-paneeli ja maali.
Lattiamateriaalit: Laminaattia ja laattaa.
Kattotyyppi: Harjakatto/peltikate
Keittiön kuvaus: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin (hormiin), astianpesukone ja leivinuuni/puuliesi.
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku ja lattialämmitys (sähkö).
WC-tilojen kuvaus: Wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, käsisuihku, pk-liitäntä ja lattialämmitys (sähkö).
Saunan kuvaus: Paneloitu ja laatoitettu sauna, jossa sähkökiuas.
Säilytystilojen kuvaus: Huoneiston kaapistot ja runsaasti kylmää säilytystilaa varastorakennuksessa

TALOYHTIÖ


Asbestikartoitus: On
Tontin koko: 318m2
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokra: 496.41eur/ vuosi
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki v. 2040 asti (uusittu 2016).


Meillä on sinulle ratkaisu - Kiinteistötutka
[ Tietosuojaseloste ] . Kuluttajariitalautakunta on toimivaltainen taho käsittelemään Kiinteistötutka - myymälöiden ja kuluttajan välisiä riita-asioita.
Kiinteistötutka All rights reserved © 2020 | Www-sivujen toteutus: mainostoimisto Mediabaari