Kiinteistötutka
Kiinteistötutka

5h,k,rt,aula,khh,2kph,wc,p,s,at,var., 201 m2, 795000 €

Omakotitalo, Kuopio, Saaristokaupunki, Saunaniemenkatu 12 | Kohde 9407147





Kohteella kuvia: 41 kpl


Haluaisitko hurmaantua omasta kodistasi jokaisena arjen ja juhlan päivänä?
Astu peremmälle tähän paikalla muurattuun, ajattomaan tiilitaloon ja anna katseesi levähtää Kallaveden kaukana siintävään horisonttiin. Tervetuloa pieteetillä rakennettuun, 2009 valmistuneeseen omakotitaloon, joka on nyt valmis palvelemaan uuden perheen arkea, toteuttamaan uusia unelmia.

Kallaveden rannalla sijaitseva oma 1658m2 tontti asettuu Saaristokaupungin Saunaniemenkadun rantarivistön alkupäähän. Ihanteellinen sijainti lähellä Lehtoniementietä mahdollistaa hyvät kulkuyhteydet ollen kuitenkin sopivalla etäisyydellä rauhallisen asuinympäristön takaamiseksi.

Tilaratkaisuiltaan käytännöllinen koti kahdessa kerroksessa tarjoaa avarat oleskelutilat, neljä makuuhuonetta ja aulan, kaksi kylpyhuonetta, tilavan kodinhoitohuoneen ja parvekkeen. Lisäksi autotallin alakerrassa on sopiva tila harrastehuoneelle, sekä runsain määrin lämmintä varastotilaa. Varusteluun kuuluu tietenkin myös autokatos, lämmin autotalli vesipistellä ja öljynerotuskaivolla, sekä pyöräkatos. Kauttaaltaan toimiva, konstailematon ja hyvin suunniteltu koti, jossa kaikki tilat tuntuvat olevan sopusoinnussa, eikä mitään ole liikaa.

Täydellinen järvimaisema on läsnä niin ruokapöydän ääressä istuessa, olohuoneen korkeista ikkunoista, kuin saunaosastoltakin ihailtaessa. Täältä ei ehkä tekisi mieli lähteä minnkään, mutta jos kuitenkin lähtisi, niin saunailta rantasaunalle on kuin lähtisi minilomalle kesämökilleen.
Rantasauna on ympärivuotisessa käytössä, joten se soveltuu monipuoliseen käyttöön vaikka majoittaa pitkäaikaisia vieraitakin. Rakennus tarjoaa tupakeittiön tulisijoineen ja tietenkin saunaosaston. Katettu, tilava terassi kutsuu illanviettoon ja välissä voi pulahtaa uimaan kesäyössä tai vaikka virkistäytyä avannossa. Kovapohjainen loivasti laskeva ranta sopii pienemmillekin uimareille ja laiturin nokasta pääsee hyvin sukeltamaan pintaa syvemmälle.
Rannassa on myös venepoiju, johon pääsee seilaamaan isommallakin veneellä.
Talvisin pääset hiihtoladulle suoraan omalta pihalta käsin, sillä hiihtolatu kulkee vain n. 50m päässä. Kertakaikkisen hieno paikka, jossa luonto kaikessa monimuotoisuudessaa on osa elämän arkea.

Tämän laadukkaasti rakennetun, huolella pidetyn kodin esittelemme Teille henkilökohtaisesti. Varaathan aikasi yksityiselle esittelylle 040 747 9000 tai suvi.solitanner@kiinteistotutka.fi. Lämpimästi tervetuloa!

ASUNNON PERUSTIEDOT


Kohdenumero: 9407147
Sijainti:Kuopio Saaristokaupunki
Saunaniemenkatu 12, 70840 Kuopio
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5h,k,rt,aula,khh,2kph,wc,p,s,at,var.
Huoneita: 6 h ja enemmän
Asuinpinta-ala: 201m2
Muiden tilojen pinta-ala: 129m2
Kokonaispinta-ala: 330m2
Kerrokset: 2/2
Rakennusvuosi: 2009
Käyttöönottovuosi: 2009
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

HINTA JA KUSTANNUKSET


Velaton hinta: 795000eur
Myyntihinta: 795000eur
Kiinteistövero: 1408eur /vuosi
Neliöhinta: 2 409,09eur / m2 (Lasketaan automaattisesti velattomasta hinnasta)

ASUNNON LISÄTIEDOT


Sauna: Oma sauna
Tulisija: Varaava takka/leivinuuni
Muuta kauppaan kuuluvaa: Valmius keskuspölynimurille, valokuituliittymä, venepoiju, laituri.
Asunnon kunto: hyvä
Energialuokka: B2018
Vesihuollon kuvaus: kunnan,
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT


Pääasiallinen rakennusmateriaali:tiili,
Seinämateriaalit: Maalia, tapettia, laattaa.
Lattiamateriaalit: Pähkinäparkettia, valkolakattua tammiparkettia ja laattaa.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
Keittiön kuvaus: Jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, kivitasot.
Kylpyhuoneen kuvaus: Poreamme ja kaksi suihkua. Yläkerrassa kph/wc, jossa suihkukaappi.
WC-tilojen kuvaus: Yläkerrassa kph/wc, alakerrassa erillinen wc. Rantasaunalla erillinen wc.
Saunan kuvaus: Vuolukivikiuas, kuituvalot.
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Käynti ulos, pesukone, kaapistot, silityslauta.
Säilytystilojen kuvaus: Runsaasti lämmintä varastotilaa autotallin alakerrassa.

ASUNNON TONTTI


Tontin omistus: oma
Tontin tyyppi: Rantatontti
Tontin pinta-ala: 1658m2
Lisätietoa tontista: Tie perille
Kaavoitustilanne:Asemakaava,
Rakennukset:autotalli, autokatos, varasto,
Rakennukset:Saunarakennus kokonaisala 47m2. Lisäksi pyöräkatos.


Meillä on sinulle ratkaisu - Kiinteistötutka
[ Tietosuojaseloste ] . Kuluttajariitalautakunta on toimivaltainen taho käsittelemään Kiinteistötutka - myymälöiden ja kuluttajan välisiä riita-asioita.
Kiinteistötutka All rights reserved © 2020 | Www-sivujen toteutus: mainostoimisto Mediabaari