Kiinteistötutka
Kiinteistötutka

3h,k,s, 78 m2, 163400 €

Rivitalo, Kuopio, Rahusenkangas, Ritosentie 20 | Kohde 9525922





Kohteella kuvia: 15 kpl


Rahusenkankaan suositulla ja erittäin rauhallisella asuinalueella yksitasoinen rivitalokoti! Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa ylläpitokorjauksia tehty ajallaan. Asunnolla on hyvän kokoinen metsään rajoittuva takapiha terassilla ja nurmialueella sekä pieni etupiha. Sähkölämmityksen kuluja tasaamaan on asennettu ilmalämpöpumppu. Autolle löytyy autokatospaikka, joka sisältyy hintaan! Lähipalvelut kävelymatkan päässä ja Kettulan alakoulu noin 1km kävellen. Tervetuloa tutustumaan!

ASUNNON PERUSTIEDOT


Kohdenumero: 9525922
Sijainti:Kuopio Rahusenkangas
Ritosentie 20, 70340 Kuopio
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,s
Huoneita: kolmio
Asuinpinta-ala: 78m2
Kokonaispinta-ala: 78m2
Lisätietoa alasta: yhtiöjärjestyksen mukainen. isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Kerrokset: 1/1
Rakennusvuosi: 1989
Käyttöönottovuosi: 1989
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

HINTA JA KUSTANNUKSET


Velaton hinta: 163400eur
Myyntihinta: 163400eur
Neliöhinta: 2 094,87eur / m2 (Lasketaan automaattisesti velattomasta hinnasta)
Yhtiövastike: 156eur /kk
Autopaikkamaksu: 8eur /kk
Lisätietoja maksuista: Huoneistolla kulunut sähköä sis. lämmitys- ja käyttösähkö n. 12 886 kwh/v (2018), joka rahassa noin 1400€/v. Energialuokka B2007. Yhtiökokous on päättänyt myöntää hallitukselle valtuudet kerätä tarvittaessa 1kk ylimääräinen vastike. Vesimaksuennakko 35e/kk.

ASUNNON LISÄTIEDOT


Sauna: Oma sauna
Asuntoon kuuluu: kaapeli-tv, katospaikka,
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu ja makuhuoneen rullaverhot.
Asunnon kunto: hyvä
Lisätietoja kunnosta: Yleiskunto hyvä, kylpyhuone tyydyttävä.
Energialuokka: B2007
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: sähkö.

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT


Pääasiallinen rakennusmateriaali:puu, betoni,
Seinämateriaalit: Maalia, tapettia ja laattaa.
Lattiamateriaalit: Laminaattia ja laattaa.
Kattotyyppi: Harjakatto/peltikate
Keittiön kuvaus: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus: Wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pk-liitäntä, peilikaappi, käsisuihku, allaskaappi ja lattialämmitys (sähkö).
Saunan kuvaus: Paneloitu ikkunallinen sauna, jossa sähkökiuas.
Säilytystilojen kuvaus: Huoneiston kaapistot, vaatehuone ja ulkovarasto.

TALOYHTIÖ


Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Omenankukka
Isännöitsijän yhteystiedot: Kuopion Talokeskus / Joonas Nykänen p. 044 288 2509.
Huolto: Huoltoyhtiö hoitaa yhteiset alueet, omien pihojen kunnossapito osakkailla.
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv,
Taloyhtiön autopaikat: 6 parkkipaikkaa
Tehdyt remontit: 2006 Peltikattomaalaus/pinnoitus, 2008 Autotallirakennuksen maalaus, 2009 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, 2010 Kattoturvatuotteet kunnostus, harjapellit kunnostus, 2010 Parvekeovien uusiminen, 2012 Lisäeristys ullakoille, 2013 Sadevesijärjestelmä A-ja B-talot, 2014 Sadevesijärjestelmä C- ja D talot, 2015 Korvausilmaventtiilit ikkunoihin, 2016 Autokatoksen vesikaton remontoiminen, 2016 Ovikellojen uusiminen, 2017 Salaojat tarkastettu ja havaittu toimiviksi.
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2019 (toteutetaan budjettivaroin). Etupuolisten portaikkojen, etupihojen huolto/korjaus sekä Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, joille kustannusarvio 48 000€, josta huoneiston D17 osuus noin 2 174€. Rahoitetaan kertasuorituksin tai taloyhtiönlainalla osakkaan valinnan mukaan.
Energialuokka: B2007
Tontin koko: 11279m2
Tontin omistus: oma


Meillä on sinulle ratkaisu - Kiinteistötutka
[ Tietosuojaseloste ] . Kuluttajariitalautakunta on toimivaltainen taho käsittelemään Kiinteistötutka - myymälöiden ja kuluttajan välisiä riita-asioita.
Kiinteistötutka All rights reserved © 2019 | Www-sivujen toteutus: mainostoimisto Mediabaari