2h,k,kph,p, 55 m2, 74000 €Kerrostalo, Kuopio, Jynkkä, Maitotie 7 | Kohde 9700281 |
| Valoisa ja tilava uuden ilmeen vuonna 2019 saanut parvekkellinen kaksio monipuolisten palvelujen ja hyvien liikuntamahdollisuuksien äärellä! Ensimmäisen asuinkerroksen koti eli vain yksi porrasnousu, taloyhtiössä ei hissiä. Muuttovalmis ja heti vapaa koti täysin uusitulla kylpyhuoneella, tyylikkäillä laminaateilla ja raikkailla maalatuilla seinäpinnoilla. Myös keittiössä tehty modernisointia. Jynkän monipuoliset palvelut muun muassa lähikauppa, apteekki, kirjasto ja uusi alakoulu muutaman minuutin kävelymatkan päässä ja Kolmiosopen Citymarketille vain 2,5km. Hyvät liikenneyhteydet bussilla tai omalla autolla. Tervetuloa tutustumaan! |
ASUNNON PERUSTIEDOT |
| Kohdenumero: | 9700281 |
| Sijainti: | Kuopio Jynkkä Maitotie 7, 70780 Kuopio |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Omistusmuoto: | oma |
| Huoneistoselitelmä: | 2h,k,kph,p |
| Huoneita: | kaksio |
| Asuinpinta-ala: | 55m2 |
| Kokonaispinta-ala: | 55m2 |
| Lisätietoa alasta: | yhtiöjärjestyksen mukainen. isännöitsijäntodistuksen mukainen. |
| Kerrokset: | 1/3 |
| Rakennusvuosi: | 1979 |
| Käyttöönottovuosi: | 1979 |
| Vapautuminen: | heti |
HINTA JA KUSTANNUKSET |
| Velaton hinta: | 74000eur |
| Myyntihinta: | 74000eur |
| Neliöhinta: | 1 345,45eur / m2 (Lasketaan automaattisesti velattomasta hinnasta) |
| Vesimaksu: | 30eur /kk |
| Autopaikkamaksu: | 10eur /kk |
| Saunamaksu: | 10eur /kk |
| Lisätietoja maksuista: | Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2% |
ASUNNON LISÄTIEDOT |
| Sauna: | Taloyhtiössä sauna |
| Parveke: | on |
| Parvekkeen kuvaus: | lasitettu |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | Sälekaihtimet |
| Asunnon kunto: | hyvä |
| Lisätietoja kunnosta: | 2019 uusittu kylpyhuone, asennettu laminaatit, maalattu seinät ja laipiot, modernisoitu keittiötä (tasot, välitila, yläkaapit. Keittiön ovet vaihdettu aiemmin). |
| Energialuokka: | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus: | kaukolämpö. |
ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT |
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | betoni, |
| Seinämateriaalit: | Maalia ja laattaa. |
| Lattiamateriaalit: | Laminaattia ja laattaa. |
| Kattotyyppi: | Tasakatto/huopakate |
| Keittiön kuvaus: | Jääkaappipakastin, sähköliesi ja varaus astianpesukoneelle. |
| Kylpyhuoneen kuvaus: | Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pk-liitäntä, peilikaappi, käsisuihku, allaskaappi ja lattialämmitys (sähkö). |
| Säilytystilojen kuvaus: | Huoneiston kaapistot ja taloyhtiön huoneistokohtaiset säilytystilat |
TALOYHTIÖ |
| Taloyhtiön nimi: | Asunto Oy Kuopion Rahkamäki |
| Isännöitsijän yhteystiedot: | Arenna Oy / Tiina Kuukkanen p. 010 228 1965. |
| Taloyhtiöön kuuluu: | sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, |
| Tehdyt remontit: | 2000 Elementtisaumojen kunnostus ja lämmönvaihdin uusittu, 2002 Porraskäytävien maalaus, 2003 Datasähköliittymä, 2003 Taloyhtiön pesu-ja saunatilat, autolämmityksen taukolaite, 2005 Lukiuksen uusiminen ja Roskakatos, 2007 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, 2007 Autolämpötolppien korjausta ja kaapelointi, 2009 Piharemontti ja asfaltointi, 2010 Lämpökanaalin uusiminen, 2013 Ikkunat ja ulko-ovet, 2014 Uusimattomat ilmanvaihtokoneet, sekä ilmanvahdon puhdistu ja säätö, 2016 Pihakaluston metalliosien maalaus, talotikkaiden uusinta, C-portaan yläpuolisen katon uusiminen, hankesuunnitelman aloitus, 2017 LVIS-hankesuunnitelman esittely yhtiökokoukselle: todettu, että ei ole tarvetta laajamittaiselle korjaukselle. |
| Tulevat remontit: | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana: 2018-2019 Huoneistojen märkätilojen kunnostus (taloyhtiön kunnostusvastuulla olevat. Nostettu laina 40 000€, josta maksettu tämän huoneiston osuus kertavastikkeena), Tarkastusluukkujen korotus (katto), Yhteisten tilojen lukituksen uusinta, 2020 Julkisivujen tarkastus/kunnostus, Ulko-ovien uusinta, 2021 Lämmönvaihtimen uusinta, 2022-2023 Normaaleja kiinteistön hoitoja, 2024 Ilmastoinnin puhdistus. |
| Energialuokka: | F2013 |
| Asbestikartoitus: | Ei |
| Tontin koko: | 4272m2 |
| Tontin omistus: | vuokrattu |
| Tontin vuokraaja: | Kuopion kaupunki v. 2036 asti. |
