Kiinteistötutka
Kiinteistötutka

4h,k,rt,pkh,th,khh,kph,s,2wc,2p, 121 m2, 348000 €

Omakotitalo, Kuopio, Niirala, Kehäkatu 15 | Kohde 9742399





Kohteella kuvia: 34 kpl


Mitä parhaimmalla paikalla Niiralan sydämessä, muuttovalmis omakotitalo omalla tontilla. Takapiha rajoittuu virkistysalueeksi kaavoitettuun Huuhanmetsään, jossa kulkee myös kävelyreitti yliopistolle ja KYS:ille. Frisbeegolf-kenttä ja Minna Canthin yläkoulu pilkistävät omenapuiden takaa ja myös Puijon torni seisoo komeasti horisontissa. Tämä perinteinen 50-luvun rintamamiestalo on remontoitu laajalti, joten isot peruskorjaukset ovat jo takana päin. Ikkunat, konesaumattu peltikatto, salaojat patolevyineen, kaikki putket, lämmitysjärjestelmä sekä ulkovuoraus jossa purut on vaihdettu ekovillaksi. Keittiö ja pinnat ovat niin ikään remontoitu ja talosta on pidetty erinomaisesti huolta. Parasta tässä on kuitenkin se, että alkuperäinen 50-luvun henki elää edelleen. Puulattiat, puiset alkuperäiset väliovet ja sormipaneeli ihastuttavat ja tuovat tähän kotiin lämpimän tunnelman. Olohuoneessa on varaava tulisija ja ilmalämpöpumppu sekä saunassa on puukiuas. Kellarikerroksessa on kellari ja verstas omalla sisäänkäynnillä. Oma sisäänkäynti on myös huoneeseen, joka on nyt ollut baari/pukuhuone, mutta sopisi erinomaisesti vaikka työhuoneeksi! Tilava monitoimihuone vesipisteellä ja tulisijavarauksella tarjoaa lisäksi mahdollisuuksia ja muuntautuu varmasti uuden perheen tarpeisiin. Tällä hetkellä se on ollut makuuhuoneena. Idyllinen ja hyvin hoidettu puutarha omenapuineen ja patioineen viimeistelee omakotiasumisen viihtyvyyden. Todellinen unelmatalo mahtavalla sijainnilla!

ASUNNON PERUSTIEDOT


Kohdenumero: 9742399
Sijainti:Kuopio Niirala
Kehäkatu 15, 70600 Kuopio
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h,k,rt,pkh,th,khh,kph,s,2wc,2p
Huoneita: 6 h ja enemmän
Asuinpinta-ala: 121m2
Muiden tilojen pinta-ala: 112m2
Kokonaispinta-ala: 233m2
Kerrokset: 1/3
Rakennusvuosi: 1957
Käyttöönottovuosi: 1957
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

HINTA JA KUSTANNUKSET


Velaton hinta: 348000eur
Myyntihinta: 348000eur
Kiinteistövero: 317,19eur /vuosi
Neliöhinta: 1 493,56eur / m2 (Lasketaan automaattisesti velattomasta hinnasta)
Lisätietoja maksuista: Kaukolämpöä kulunut n. 36MWh / vuosi. Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Katumaksu noin 25e/v. Nuohous n.65€/v. Varainsiirtovero 4%.

ASUNNON LISÄTIEDOT


Sauna: Oma sauna
Asunnon kunto: hyvä
Energialuokka: C2018
Vesihuollon kuvaus: kunnan,
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT


Pääasiallinen rakennusmateriaali:puu,
Seinämateriaalit: Laattaa, sormipanelia, panelia, lasikuitutapettia, maalia ja tapettia.
Lattiamateriaalit: Puulattiat. Laattaa ja betonia. Alakerrassa vesikiertoinen lattialämmitys.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Lukkosaumapeltikatto
Keittiön kuvaus: Jääkaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni ja erillisuuni.
Kylpyhuoneen kuvaus: Wc-istuin, kaksi suihkua, peilikaappi, käsisuihku ja allas.
WC-tilojen kuvaus: Kaksi WC:tä: Allas, wc-istuin, käsisuihku, peili.
Saunan kuvaus: Puukiuas ja ikkuna.
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Pesukoneliitäntä ja kaapistot.
Säilytystilojen kuvaus: Kellari, kaapistot ja kaksi vinttiä.

ASUNNON TONTTI


Tontin omistus: oma
Kiinteistötunnus: 297-7-50-8
Tontin pinta-ala: 770m2
Lisätietoa tontista: Tie perille
Kaavoitustilanne:Asemakaava,
Rakennukset:vaja,
Rakennukset:Pihavaja 19m2. Rv. 2014


Meillä on sinulle ratkaisu - Kiinteistötutka
[ Tietosuojaseloste ] . Kuluttajariitalautakunta on toimivaltainen taho käsittelemään Kiinteistötutka - myymälöiden ja kuluttajan välisiä riita-asioita.
Kiinteistötutka All rights reserved © 2019 | Www-sivujen toteutus: mainostoimisto Mediabaari