Kiinteistötutka
Kiinteistötutka

4h,k,s,p, 96.5 m2, 253000 €

Kerrostalo, Kuopio, Uusi-Haapaniemi, Lehtoniemenkatu 6 | Kohde 9760448





Kohteella kuvia: 21 kpl


Kauniisti remontoitu saunallinen koti upeilla järvimaisemilla vain kilometri Kuopion torilta! Olohuoneesta, keittiöstä ja koko huoneiston levyiseltä terassiparvekkeelta avautuvat sykähdyttävät näköalat Kuopionlahden yli ja keskustaan päin. Tilava ja avara neljän huoneen koti, josta ikkunoita kolmeen ilmansuuntaan ja viilennykseen olohuoneessa ilmalämpöpumppu. Muuttovalmiissa huoneistossa tehty kylpyhuone-, keittiö- ja lattiaremontit hyvällä maulla ja laadukkailla materiaaleilla, joten säästät itsesi remontoimisen vaivalta. Hyvin hoidettu hissitalo. Mahdollista ostaa lisäksi lämmin autotalli erillisillä osakkeilla vmh. 25 000 euroa. Tervetuloa ihastumaan! Lisätiedot ja yksityiset esittelyajat p. 045 880 9491.


ASUNNON PERUSTIEDOT


Kohdenumero: 9760448
Sijainti:Kuopio Uusi-Haapaniemi
Lehtoniemenkatu 6, 70100 Kuopio
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h,k,s,p
Huoneita: 4 h
Asuinpinta-ala: 96.5m2
Kokonaispinta-ala: 96.5m2
Lisätietoa alasta: yhtiöjärjestyksen mukainen. isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Kerrokset: 5/6
Rakennusvuosi: 1983
Käyttöönottovuosi: 1983
Vapautuminen: (pp.kk.vvvv)

HINTA JA KUSTANNUKSET


Velaton hinta: 253000eur
Myyntihinta: 243054.09eur
Neliöhinta: 2 635,42eur / m2 (Lasketaan automaattisesti velattomasta hinnasta)
Yhtiövastike: 405.3eur /kk
Vesimaksu: 25eur /kk
Autopaikkamaksu: 8eur /kk
Lisätietoja maksuista: Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2%.

ASUNNON LISÄTIEDOT


Sauna: Oma sauna
Parveke: on
Parvekkeen kuvaus: ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: itä
Hissi: on
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu (-19), verhotangot, rullaverhot, irralliset vaatekaapit ja naulakot.
Asunnon kunto: hyvä
Lisätietoja kunnosta: Kylpyhuone remontoitu 2015. Vinyylikorkkilattiat asennettu 2019. Keittiö ja sauna uusittu 2010.
Energialuokka: C2007
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: kaukolämpö.

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT


Pääasiallinen rakennusmateriaali:betoni,
Seinämateriaalit: Maalia, tapettia ja laattaa.
Lattiamateriaalit: Vinyylikorkkia ja laattaa.
Kattotyyppi: Tasakatto/huopakatto
Keittiön kuvaus: Jääkaappipakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, astianpesukone, integroitu mikro ja liesituuletin (akt.hiilisuod.)
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, käsisuihku, kaapisto, taso ja ikkuna.
WC-tilojen kuvaus: Wc-istuin, allaskaappi, peili, kaapisto, käsisuihku ja ikkuna.
Saunan kuvaus: Paneloitu ikkunallinen sauna, jossa sähkökiuas.
Säilytystilojen kuvaus: Huoneiston kaapistot ja taloyhtiön huoneistokohtaiset säilytystilat

TALOYHTIÖ


Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Lehtoterassi
Isännöitsijän yhteystiedot: Kuopion Talokeskus / Juha Hyvönen p. 044 288 2518
Taloyhtiöön kuuluu: jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv,
Tehdyt remontit: Terassisivun maalauskorjaus 1994, Jätekaton rakennettu 1998, Lämmönsiirrin uusittu, Talon alla olevan ns. tyhjätilan ilmastointi 2001, IV-kanavien puhdistus 2004, Ulkoikkunoiden ja parvekkeiden ulko-ovien kunnostus 2003, Parvekkeiden, autotallien paneeliseinien ja autotallien ovien maalaus, Autolämmityspistokekaappien uusiminen käyttäjäohjelmoitavaksi, Porraskäytävien valojen muuttaminen liiketunnistimelle 2008, Vesikatteen uusiminen, Haapaniementien varren istutuksia 2009, Sokkelien maalaus, Autotallien ovien karmien korjauksia, Yläpihan asfaltointi 2010, Pesuhuoneiden ja parvekkeiden kuntotutkimus 2012, Parvekkeiden korjaussuunnittelu 2013, Neljän pesuhuoneen vesivauriokorjaukset 2014, IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö, Yhden huoneiston parvekkeen ja huoneiden seinien valumavesivaurioiden korjaus 2015, Julkisivu- ja parvekekorjaus 2016, Kahden huoneiston vesivaurioiden korjaus ja parvekkeiden läpivientien tiiveyden parantaminen 2018, Lukituksen uusiminen, Viiden huoneiston vesivaurioiden korjaaminen 2019.
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukainen kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Lämmitysverkoston säätö ja tasapainotus ja käyttövesiverkoston ohivirtaussuodattimen hankinta, Porraskäytävien maalaus, Hissin modernisointi, Rännien ja syöksytorvien saattolämmityskaapelointi.
Energialuokka: C2007
Asbestikartoitus: Ei
Tontin koko: 1596m2
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki v. 2030 asti.


Meillä on sinulle ratkaisu - Kiinteistötutka
[ Tietosuojaseloste ] . Kuluttajariitalautakunta on toimivaltainen taho käsittelemään Kiinteistötutka - myymälöiden ja kuluttajan välisiä riita-asioita.
Kiinteistötutka All rights reserved © 2020 | Www-sivujen toteutus: mainostoimisto Mediabaari