Kiinteistötutka
Kiinteistötutka

2-3h,k,s, 61.5 m2, 159500 €

Rivitalo, Kuopio, Haapaniemi, Kaartokatu 13 | Kohde 9785176





Kohteella kuvia: 15 kpl


Tässä sitä on: harvoin tarjolla olevaa aitoa puutalotunnelmaa kaakeliuunin, puulattioiden, puulämmitteisen oman saunan ja erinomaisen sijainnin kera! Keskustan, ruokakauppojen, koulun ja muiden palvelujen läheisyys yhdistyy tässä kodissa hurmaavaan ja rauhalliseen vanhan ajan pihapiiriin. Asunnon alakerrassa on keittiö ja olohuone sekä tehoneliöillä varustettu kylpyhuone sekä sauna. Yläkerran kahden ”askartelutilan” ansiosta asunto muuntautuu monenlaisen perheen tarpeisiin. Omalle tontille rakennetussa puutaloyhtiössä on tehty peruskorjauksia vuosikymmenten saatossa ja vain pienempiä remontteja on tällä hetkellä suunnitelmissa. Ihastuttava ja lämminhenkinen koti – varaa yksityinen esittelyaikasi p. 045 880 9491!

ASUNNON PERUSTIEDOT


Kohdenumero: 9785176
Sijainti:Kuopio Haapaniemi
Kaartokatu 13, 70620 Kuopio
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2-3h,k,s
Huoneita: kaksio
Asuinpinta-ala: 61.5m2
Kokonaispinta-ala: 61.5m2
Lisätietoa alasta: yhtiöjärjestyksen mukainen. isännöitsijäntodistuksen mukainen. tarkistusmitattu.
Kerrokset: 2/2
Rakennusvuosi: 1941
Käyttöönottovuosi: 1941
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

HINTA JA KUSTANNUKSET


Velaton hinta: 159500eur
Myyntihinta: 144588.07eur
Neliöhinta: 2 614,75eur / m2 (Lasketaan automaattisesti velattomasta hinnasta)
Yhtiövastike: 215.25eur /kk
Vesimaksu: 15eur /kk
Autopaikkamaksu: 8.4eur /kk
Lisätietoja maksuista: Sähköä kulunut n. 7 500kWh/v sis. käyttösähkö. Varainsiirtovero 2 %. Saunamaksu 4,5e/vuoro.

ASUNNON LISÄTIEDOT


Sauna: Oma sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa: Alkuperäinen kaakeliuuni, sälekaihtimet, verhotangot, pimennysverhot, polttopuita.
Asunnon kunto: hyvä
Lisätietoja kunnosta: Kph remontoitu 2005, keittiö remontoitu n. 2007
Energialuokka: G2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: sähkö.

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT


Pääasiallinen rakennusmateriaali:puu,
Seinämateriaalit: Maalia, tapettia, laattaa, tiiltä ja paneelia.
Lattiamateriaalit: Puuta ja laattaa. Laattalattioissa sähköinen lattialämmitys.
Kattotyyppi: Harjakatto/peltikate
Keittiön kuvaus: Keraaminen liesitaso, erillisuuni, astianpesukone, jenkkikaappi, liesituuletin (kytketty hormiin).
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, peili, pk-liitäntä ja lattialämmitys (sähkö).
Saunan kuvaus: Paneloitu sauna puukiukaalla. Kiuas uusittu 2014, lauteet 2018.
Säilytystilojen kuvaus: Huoneiston kaapistot ja varastokomero.

TALOYHTIÖ


Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Kaartokatu 13
Isännöitsijän yhteystiedot: Realia / Vesa Rytkönen p. 010 228 8200.
Huolto: Koneellinen talvikunnossapito ja talonmiesvuoroviikot.
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, kuivaushuone, kellarikomero, askarteluhuone,
Tehdyt remontit: Vesijohtojen ja viemäreiden uusinta 1985, Ikkunoiden uusinta 1986, Julkisivut maalattu 1999, Peltikate maalattu 2002, Osasta taloa uusittu peltikate 2000, Uusittu ulko-ovet 2004, Kaartokadun puoleisen alapohjan remontti (uusittu hirsiä) 2004, Piipunhatut 2007, As 5 alapohjan kunnostus 2012, As 8 alapohjan kunnostus 2013, Jätekatoksen uusiminen 2014, Vesikatteen uusiminen (pl. Vanuvuorenkadun puoleinen osa), Kellareiden sisäänkäynnit, Tuuletusventtiilit katolle, Sadevesien ohjailu piha-alueella, Julkisivun maalaus, Sisäänkäyntien katosten tuenta 2015, Savupiippujen ja tulisijojen kuntotarkastus/kunnostus 2016.
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä esille tulleet merkittävät korjaustarpeet: Pukuhuoneen lattian korjaus ja lukitusten uusiminen 2019, ikkunoiden uusiminen, sähköpääkeskuksen uusiminen/siirto, ulkoportaiden kunnostus ja vesikourujen/syöksytorvien lämmityskaapelit 2019-2023.
Energialuokka: G2013
Asbestikartoitus: Ei
Tontin koko: m2
Tontin omistus: oma


Meillä on sinulle ratkaisu - Kiinteistötutka
[ Tietosuojaseloste ] . Kuluttajariitalautakunta on toimivaltainen taho käsittelemään Kiinteistötutka - myymälöiden ja kuluttajan välisiä riita-asioita.
Kiinteistötutka All rights reserved © 2019 | Www-sivujen toteutus: mainostoimisto Mediabaari