Kiinteistötutka
Kiinteistötutka

3h,k,kph,wc,p, 80 m2, 189000 €

Kerrostalo, Kuopio, Väinölänniemi Keskusta, Snellmaninkatu 3 | Kohde 9804203





Kohteella kuvia: 16 kpl


Mahtavalla paikalla, Väinölänniemen rannan äärellä, avara ja hyväkuntoinen läpitalon huoneisto. Omalla tontilla olevassa taloyhtiössä on uima-allas ja viemärien sukitus on jo tehty. Hissillä pääset vaivattomasti tähän ensimmäiseen asuinkerrokseen ilman porrasnousuja. Pohjaratkaisultaan toimiva ja tilava koti, jossa on koko huoneiston levyinen, lasitettu parveke länteen. Upean avara olohuone ja kaunis 2014 uusittu keittiö sekä kylpyhuone. Lisäksi huoneistossa on kiitettävästi säilytystilaa, sekä paksut seinät, jotka tekevät tästä rauhallisen kodin asua.

ASUNNON PERUSTIEDOT


Kohdenumero: 9804203
Sijainti:Kuopio Väinölänniemi Keskusta
Snellmaninkatu 3, 70100 Kuopio
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,kph,wc,p
Huoneita: kolmio
Asuinpinta-ala: 80m2
Kokonaispinta-ala: 80m2
Lisätietoa alasta: yhtiöjärjestyksen mukainen. isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Kerrokset: 1/4
Rakennusvuosi: 1972
Käyttöönottovuosi: 1972
Vapautuminen: 2kk kaupasta / Sopimuksen mukaan

HINTA JA KUSTANNUKSET


Velaton hinta: 189000eur
Myyntihinta: 189000eur
Neliöhinta: 2 362,50eur / m2 (Lasketaan automaattisesti velattomasta hinnasta)
Yhtiövastike: 344eur /kk
Vesimaksu: 28eur /kk
Autopaikkamaksu: 15eur /kk
Saunamaksu: 10eur /kk
Lisätietoja maksuista: Ylimääräisellä vastikkeella (40,00€/kk) maksetaan käyttövesiputkiston ja osittaisen sähköjärjestelmän uusimisen suunnittelusta aiheutuvaa hoitolainaa. Laina-aika on 30.4.2024 saakka.

ASUNNON LISÄTIEDOT


Sauna: Taloyhtiössä sauna
Parveke: on
Parvekkeen kuvaus: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Hissi: on
Asunnon kunto: hyvä
Energialuokka: D2007
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: kaukolämpö.

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT


Pääasiallinen rakennusmateriaali:tiili, betoni,
Seinämateriaalit: Maalia, tapettia ja kaakelia.
Lattiamateriaalit: Parkettia, laminaattia ja laattaa.
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Keittiön kuvaus: Jääkaappipakastin, pakastinkaappi, integroitu mikroaaltouuni, aktiivihiilisuodatin, induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihkukaappi, allaskaappi, peili, pk-liitäntä.
WC-tilojen kuvaus: Wc-istuin, allaskaappi, peili, bidee.

TALOYHTIÖ


Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Snellmaninkatu 3
Isännöitsijän yhteystiedot: Kuopion Talokeskus Oy / Jori Raatikainen 044 288 2521
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv,
Tehdyt remontit: Katon korjaus -94, Lämmönjakohuoneen saneeraus ja patteriverkoston säätö ja tasapainotus -96, Jätekatos -98, Porrashuoneiden tomutusparvekkeiden ikkunaelementit uusittu -07, Porraskäytävien maalauskorjaus -09, Ilmanvaihdon puhdistus syksy -09, Julkisivun puuosien kuultokäsittely -11, Viemäreiden saneeraus -13, talotikkaiden uusiminen 2014, autotallien ovien uusiminen 2014, lukituksen uusiminen 2015, sivuvirtasuodatin asennettu 2016, kylmiön kompressorin uusiminen 2016, B-saunan kunnostus ja A-saunan kunnostus ja uima-altaaseen uusi porras 2017.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarve 2019 yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Päätetty aloittaa käyttövesiputkiston ja osittainen sähköjen uusimisen suunnittelut 2019, em. urakoiden suoritus 2020. Suunnittelut rahoitetaan enintään 50 000€ hoitolainalla, jota maksetaan ylimääräisellä vastikkeella 30.4.2024 asti.
Lisäksi suunnitteilla on Niemenkadun puoleisen aidan poistaminen ja mahdollinen uuden aidan tekeminen, lämmönjakolaitteiston uusiminen, patteriverkoston saneeraus, sekä vedenkäsittelylaitteen asentaminen tulovesiputkeen.
Energialuokka: D2007
Tontin koko: 2527m2
Tontin omistus: oma


Meillä on sinulle ratkaisu - Kiinteistötutka
[ Tietosuojaseloste ] . Kuluttajariitalautakunta on toimivaltainen taho käsittelemään Kiinteistötutka - myymälöiden ja kuluttajan välisiä riita-asioita.
Kiinteistötutka All rights reserved © 2020 | Www-sivujen toteutus: mainostoimisto Mediabaari