Kiinteistötutka
Kiinteistötutka

3h,k,s, 86 m2, 235000 €

Kerrostalo, Kuopio, Keskusta, Sepänkatu 4 | Kohde 9992383





Kohteella kuvia: 18 kpl


Arvokkaasta Asunto Oy Piispanpuiston taloyhtiöstä Sepänkadun puolelle tulevan pienemmän talon upea päätyhuoneisto kaikilla herkuilla! Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1927 ja alunperin tämä rännikadun puoleinen kivinen piharakennus on toiminut mm. saunana. Toisen kerroksen huoneisto on remontoitu täysin 2000-luvulla, jolloin olohuone ja keittiö on yhdistetty viihtyisäksi ja avaraksi oleskelutilaksi, huoneistoon on rakennettu sauna sekä lisätty tunnelmaa luomaan takka – mitä muuta kaupunkiasumiselta voit kaivata? Tässä on ainutlaatuinen mahdollisuus päästä asumaan keskelle 1900-luvun alun kulttuurihistoriaa! Varaa yksityinen esittelyaikasi p. 0458809491.

ASUNNON PERUSTIEDOT


Kohdenumero: 9992383
Sijainti:Kuopio Keskusta
Sepänkatu 4, 70100 Kuopio
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,s
Huoneita: kolmio
Asuinpinta-ala: 86m2
Kokonaispinta-ala: 86m2
Lisätietoa alasta: yhtiöjärjestyksen mukainen. isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Kerrokset: 2/3
Rakennusvuosi: 1927
Käyttöönottovuosi: 1927
Vapautuminen: (pp.kk.vvvv)

HINTA JA KUSTANNUKSET


Velaton hinta: 235000eur
Myyntihinta: 232722.06eur
Neliöhinta: 2 732,56eur / m2 (Lasketaan automaattisesti velattomasta hinnasta)
Yhtiövastike: 412.8eur /kk
Vesimaksu: 24eur /kk
Saunamaksu: 7eur /kk
Lisätietoja maksuista: Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2%.

ASUNNON LISÄTIEDOT


Sauna: Oma sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa: Takka, sälekaihtimet, eteisen valaisimet ja eteisen tilanjakajahylly.
Asunnon kunto: hyvä
Lisätietoja kunnosta: Huoneisto remontoitu 2005-2006, jolloin uusittu keittiö, kph ja pinnat, asennettu takka, rakennettu sauna ja purettu väliseiniä.
Energialuokka: G2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: kaukolämpö.

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT


Pääasiallinen rakennusmateriaali:tiili,
Seinämateriaalit: Maalia ja laattaa.
Lattiamateriaalit: Laminaattia ja laattaa.
Kattotyyppi: Harjakatto/peltikate
Keittiön kuvaus: Jääkaappipakastin (-18), keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, allas, käsisuihku, pk-liitäntä, kaapistot ja lattialämmitys (sähkö).
Saunan kuvaus: Paneloitu sauna sähkökiukaalla (kiuas uusittu 2016).
Säilytystilojen kuvaus: Huoneiston kaapistot ja taloyhtiön huoneistokohtaiset säilytystilat.

TALOYHTIÖ


Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Piispanpuisto
Isännöitsijän yhteystiedot: Aktiiva Oy / Aimo Laitinen, p. 020 7614 593.
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv,
Tehdyt remontit: 1963 Hankesuunnitelma LVIS saneeraus, toteutus myöhemmin;1986 Talojen ulkomaalaus ja isomman talon porraskäytävien maalaus; 1986 Pienemmän talon lämmönsiirrin uusittu; 1987 Pienemmän talon katto maalattu; 1988 Hissit uusittu; 1989 Antennijärjestelmän korjaus; 1989 Saunaosasto remontoitu; 2004 Sepänkatu 4 salaojitus ja sokkelin vesieristys; 2006 Ullakon tuuletus ja vesikaton vedenpoistojärjestelmän sulatus; 2006 Liikehuoneiston alapohjan ja lvi-laitteiden korjaustyö; 2008 Kirkkokatu 17 vesikaton pinnoitus; 2010 Kirkkokadun puoleisen salaojituksen ja sadevesijärjestelmän uusiminen; 2010 Vesikattojen korjaustyö; 2011 Piha-alueen kunnostaminen pihasuunnitelman mukaisesti; 2013 Vesikatto uusittu; 2013 Lämmönsiirrin uusittu; 2013 Osa linjasäätöventtiileistä uusittu; 2013 Bauer vedenkäsittelyjärjestelmä asennettu; 2015-2018 Ikkunoiden entisöintiä; 2017 Lämmönjakohuoneen asbestipurku; Lämmönjakohuoneesta lähtevien putkien uusimista ja lämmönjakohuoneen lämmitysputkien eristämistä, Ison talon vesikaton maalaus 2018, Lämpö-, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus 2019.
Tulevat remontit: Hallituksen esitys tulevista merkittävistä korjauksista seuraavan viiden vuoden aikana: Parvekeovien entisöinti 2019, Tuuletusparvekkeiden korjaus 2019, Patteriventtiilien asentaminen lämmityspattereihin 2019. Lisäksi seuraavan viiden vuoden aikana tehdään normaaleja huolto ja kunnossapitotöitä.
Energialuokka: G2013
Tontin koko: 1122.4m2
Tontin omistus: oma


Meillä on sinulle ratkaisu - Kiinteistötutka
[ Tietosuojaseloste ] . Kuluttajariitalautakunta on toimivaltainen taho käsittelemään Kiinteistötutka - myymälöiden ja kuluttajan välisiä riita-asioita.
Kiinteistötutka All rights reserved © 2019 | Www-sivujen toteutus: mainostoimisto Mediabaari