Kiinteistötutka logo
Kiinteistötutka

3h,k,kph, 66.5 m2, 175000 €

Kerrostalo, Kuopio, Keskusta, Aarneenkallionkatu 9 | Kohde 20063380


Kohde: 20063380

Edellinen
Seuraava

Kohteella kuvia: 17 kpl


Ihastuttava remontoitu koti LVIS- ja julkisivusaneeratussa taloyhtiössä lähellä Kuopionlahden rantaa ja puistoja! Aivan uusi kauniin vihreä keittiö on valittu kunnioittaen talon alkuperäistä 1950-luvun henkeä. Hyväkuntoinen kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2015 ja sisältää paikan pyykinpesukoneelle. Tilavaan olohuoneeseen saa järjestettyä esimerkiksi etätyöskentelypisteen ja makuuhuoneissa on hyvin kaappitilaa viehättävissä alkuperäisissä komeroissa. Kauniisti remontoitu, harmonista värimaailmaa toistava asunto, johon pääset muuttamaan ilman remonttihuolia. Myös taloyhtiössä on isoimmat peruskorjaukset jo takana päin. Tervetuloa ihastumaan! Lisätietoja ja yksityiset esittelyajat p. 045 880 9491.

ASUNNON PERUSTIEDOT


Kohdenumero: 20063380
Sijainti:Kuopio Keskusta
Aarneenkallionkatu 9, 70100 Kuopio
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,kph
Huoneita: kolmio
Asuinpinta-ala: 66.5m2
Kokonaispinta-ala: 66.5m2
Lisätietoa alasta: yhtiöjärjestyksen mukainen. isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Kerrokset: 1/4
Rakennusvuosi: 1958
Käyttöönottovuosi: 1958
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

HINTA JA KUSTANNUKSET


Velaton hinta: 175000eur
Myyntihinta: 124314.12eur
Neliöhinta: 2 651,52eur / m2 (Lasketaan automaattisesti velattomasta hinnasta)
Yhtiövastike: 312.55eur /kk
Saunamaksu: 15eur /kk
Lisätietoja maksuista: Vesiennakko 15€/hlö/kk. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2%.

ASUNNON LISÄTIEDOT


Sauna: Taloyhtiössä sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa: Huoneiston alkuperäiset kiinteät komerot, vinttikomero ja kellarikomero. Sälekaihtimet ja verhotangot.
Asunnon kunto: hyvä
Lisätietoja kunnosta: Keittiö uusittu 2021 (sis. kaikki laitteet ja laminaattilattiat), Kylpyhuone uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä 2015, jolloin myös huoneiston lattiapinnat uusittu (muovimatto).
Energialuokka: E2007
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: kaukolämpö.

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT


Pääasiallinen rakennusmateriaali:tiili, betoni,
Seinämateriaalit: Maalia, tapettia ja laattaa.
Lattiamateriaalit: Laminaattia, laattaa ja muovimattoa.
Kattotyyppi: Harjakatto/peltikate
Keittiön kuvaus: Jääkaappipakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, pk-liitäntä ja lattialämmitys (sähkö).

TALOYHTIÖ


Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pengerpuisto
Isännöitsijän yhteystiedot: Isarvo Oy / Mika Ärväs p. 0447655979.
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv,
Tehdyt remontit: IV-kanavien puhdistus 2004, Autotallien ovien ja pääoven kunnostus 2005, Vesikaton maalaus ja talotikkaiden uusiminen 2006, Yhteisten tilojen ikkunoiden uusiminen kellarikerroksessa, piipun pellitys 2007, Lukituksen uusiminen 2008, Portaiden käsijohteen lisäys 2009, Jätekatos 2011, Putkiremontin hankesuunnittelun aloitus 2013, Putkiremontin suunnittely, piirustukset ja rakennuslupa 2014, LVIS-saneerauksen toteutus (putkiremontoitu): Kaikki muut paitsi lämmityspatterit ja patterilinjat 2015, Julkisivuremontti 2017, Julkisivuremontin viimeistelytyöt 2018-19, Katon maalaus 2020.
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukainen merkittävä kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Pihojen kunnostusta ja normaalit vuosikorjaukset- ja huollot.
Energialuokka: E2007
Asbestikartoitus: Ei
Tontin koko: 1411.5m2
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki, sopimus v. 2040 asti.


Meillä on sinulle ratkaisu - Kiinteistötutka
[ Tietosuojaseloste ] . Kuluttajariitalautakunta on toimivaltainen taho käsittelemään Kiinteistötutka - myymälöiden ja kuluttajan välisiä riita-asioita.
Kiinteistötutka All rights reserved © 2021 | Www-sivujen toteutus: mainostoimisto Mediabaari