Kiinteistötutka logo
Kiinteistötutka

2h,k,kph, 49 m2, 107000 €

Kerrostalo, Kuopio, Männistö, Untamonkatu 10 | Kohde 20067696

Edellinen
Seuraava
Kohteella kuvia: 16 kpl


Männistön ja Linnanpellon rajalla, idyllisellä puutaloalueella avara päätykaksio hyvin hoidetussa ja putkiremontoidussa taloyhtiössä! Valoisa ylimmän kerroksen koti, jossa ikkunoita kolmeen suuntaan. Männistön lähikauppa, R-kioski, pizzeria, kukkakauppa ym. palvelut parin minuutin kävelymatkan päässä ja busseja kulkee useita kertoja tunnissa keskustan ja esimerkiksi yliopiston ja KYS:in suuntaan. Tyylikäs koti, jossa upea tilava kylpyhuone pyykinpesukoneliitännällä, koko huoneistossa pari vuotta sitten uusitut laminaattilattiat ja paneloitu laipio upotetuilla LED-valaisimilla. Keittiössä hyvin kaappitilaa ja paikka astianpesukoneelle sekä esimerkiksi kuivausrummulle. Säilytystilaa löytyy huoneiston liukuovikaapiston lisäksi runsaasti kahdesta erillisestä huoneistokohtaisesta varastosta. Vehreä ja aurinkoinen taloyhtiön piha-alue grillipaikalla avautuu rauhallisen Linnanpellon omakotitaloalueen suuntaan.

Tervetuloa ihastumaan! Lisätietoja ja esittelyajat p. 0458809491 / Suvi Lyytinen.

ASUNNON PERUSTIEDOT


Kohdenumero: 20067696
Sijainti:Kuopio Männistö
Untamonkatu 10, 70500 Kuopio
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k,kph
Huoneita: kaksio
Asuinpinta-ala: 49m2
Kokonaispinta-ala: 49m2
Lisätietoa alasta: yhtiöjärjestyksen mukainen. isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Kerrokset: 2/2
Rakennusvuosi: 1959
Käyttöönottovuosi: 1959
Vapautuminen: (pp.kk.vvvv)

HINTA JA KUSTANNUKSET


Velaton hinta: 107000eur
Myyntihinta: 107000eur
Neliöhinta: 2 183,67eur / m2 (Lasketaan automaattisesti velattomasta hinnasta)
Yhtiövastike: 245eur /kk
(Hoitovastike 245eur /kk)
Autopaikkamaksu: 12eur /kk
Saunamaksu: 5eur /kk
Lisätietoja maksuista: Pesutupa 2e/h. Vesiennakko 15e/hlö/kk, vesimaksut tasataan kulutuksen mukaan. Hoitovastikkeeseen sisältyy 10M taloyhtiölaajakaista. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2%.

ASUNNON LISÄTIEDOT


Sauna: Taloyhtiössä sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhotangot
Asunnon kunto: hyvä
Lisätietoja kunnosta: Keittiö remontoitu 2014, huoneisto muuten täysremontoitu 2019 (sis. kylpyhuoneen laajennoksen, lattiat, laipiot, seinät ja uudet sähköt).
Energialuokka: D2007
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: kaukolämpö.

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT


Pääasiallinen rakennusmateriaali:puu, betoni,
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Keittiön kuvaus: Jääkaappipakastin (-22), sähköliesi, liesituuletin (akt.hiilisuodatin) ja astianpesukone (-21).
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, käsisuihku ja lattialämmitys (sähkö).
Säilytystilojen kuvaus: Huoneiston kaapistot, ullakkokomero ja lämmin kellarikomero

TALOYHTIÖ


Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Pohjolankatu 50-52
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöintipalvelu Isarvo Oy / Mika Ärväs p. 044 765 5979.
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv,
Tehdyt remontit: Huoneistojen ikkunoiden ja ovien uusiminen -89, Ulkomaalaus -91, Jätekatos ja LVI-kuntoarvio -97, Kaukolämpöön liittyminen -01, Täydellinen LV-korjaus (putkiremontoitu) ja porraskäytävien maalaus -02, Vesikaton ja julkisivun maalaus -09, Ilmastoinnin puhdistus ja tarkastustyö -13, Ikkunapuitteiden ulkopuolinen huoltomaalus -14, Uudet räystäskourut ja syöksytorvet sekä lumiesteiden täydentäminen -15, Raja-aidan uusiminen -16, Vesikaton puutteiden ja vikojen korjaukset sekä Kattotutka Oy:n raportti -18, Kuntotutkimus Kiwa Inspecta -19, Porraskäytävien ja rappujen valaistuksen uusiminen, jätekatoksen huoltomaalaus, terassi, pesukoneen uusiminen, öljysäiliön tyhjennys -20.
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukainen kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt, Katon paikkamaalaus ja huolto, IV puhdistus ja säätötyöt 2023, Lämmönvaihtimen uusiminen, Bauer lämmityskiertoon 2024, Julkisivumaalaustarpeen selvittäminen 2025.
Energialuokka: D2007
Asbestikartoitus: On
Tontin koko: 3522m2
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 30.12.2040


Satumaisen laadukasta kiinteistönvälitystä järkihintaan.
[ Tietosuojaseloste ] . Kuluttajariitalautakunta on toimivaltainen taho käsittelemään Kiinteistötutka - myymälöiden ja kuluttajan välisiä riita-asioita.
Kiinteistötutka Kuopio © 2023 | Www-sivujen toteutus: mainostoimisto Mediabaari