2h,k,kph, 49 m2, 107000 €Kerrostalo, Kuopio, Männistö, Untamonkatu 10 | Kohde 20067696 |
| Männistön ja Linnanpellon rajalla, idyllisellä puutaloalueella avara päätykaksio hyvin hoidetussa ja putkiremontoidussa taloyhtiössä! Valoisa ylimmän kerroksen koti, jossa ikkunoita kolmeen suuntaan. Männistön lähikauppa, R-kioski, pizzeria, kukkakauppa ym. palvelut parin minuutin kävelymatkan päässä ja busseja kulkee useita kertoja tunnissa keskustan ja esimerkiksi yliopiston ja KYS:in suuntaan. Tyylikäs koti, jossa upea tilava kylpyhuone pyykinpesukoneliitännällä, koko huoneistossa pari vuotta sitten uusitut laminaattilattiat ja paneloitu laipio upotetuilla LED-valaisimilla. Keittiössä hyvin kaappitilaa ja paikka astianpesukoneelle sekä esimerkiksi kuivausrummulle. Säilytystilaa löytyy huoneiston liukuovikaapiston lisäksi runsaasti kahdesta erillisestä huoneistokohtaisesta varastosta. Vehreä ja aurinkoinen taloyhtiön piha-alue grillipaikalla avautuu rauhallisen Linnanpellon omakotitaloalueen suuntaan. Tervetuloa ihastumaan! Lisätietoja ja esittelyajat p. 0458809491 / Suvi Lyytinen. |
ASUNNON PERUSTIEDOT |
| Kohdenumero: | 20067696 |
| Sijainti: | Kuopio Männistö Untamonkatu 10, 70500 Kuopio |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Omistusmuoto: | oma |
| Huoneistoselitelmä: | 2h,k,kph |
| Huoneita: | kaksio |
| Asuinpinta-ala: | 49m2 |
| Kokonaispinta-ala: | 49m2 |
| Lisätietoa alasta: | yhtiöjärjestyksen mukainen. isännöitsijäntodistuksen mukainen. |
| Kerrokset: | 2/2 |
| Rakennusvuosi: | 1959 |
| Käyttöönottovuosi: | 1959 |
| Vapautuminen: | (pp.kk.vvvv) |
HINTA JA KUSTANNUKSET |
| Velaton hinta: | 107000eur |
| Myyntihinta: | 107000eur |
| Neliöhinta: | 2 183,67eur / m2 (Lasketaan automaattisesti velattomasta hinnasta) |
| Yhtiövastike: | 245eur /kk (Hoitovastike 245eur /kk) |
| Autopaikkamaksu: | 12eur /kk |
| Saunamaksu: | 5eur /kk |
| Lisätietoja maksuista: | Pesutupa 2e/h. Vesiennakko 15e/hlö/kk, vesimaksut tasataan kulutuksen mukaan. Hoitovastikkeeseen sisältyy 10M taloyhtiölaajakaista. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2%. |
ASUNNON LISÄTIEDOT |
| Sauna: | Taloyhtiössä sauna |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | Sälekaihtimet, verhotangot |
| Asunnon kunto: | hyvä |
| Lisätietoja kunnosta: | Keittiö remontoitu 2014, huoneisto muuten täysremontoitu 2019 (sis. kylpyhuoneen laajennoksen, lattiat, laipiot, seinät ja uudet sähköt). |
| Energialuokka: | D2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus: | kaukolämpö. |
ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT |
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | puu, betoni, |
| Kattotyyppi: | Harjakatto |
| Kate: | Peltikate |
| Keittiön kuvaus: | Jääkaappipakastin (-22), sähköliesi, liesituuletin (akt.hiilisuodatin) ja astianpesukone (-21). |
| Kylpyhuoneen kuvaus: | Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, käsisuihku ja lattialämmitys (sähkö). |
| Säilytystilojen kuvaus: | Huoneiston kaapistot, ullakkokomero ja lämmin kellarikomero |
TALOYHTIÖ |
| Taloyhtiön nimi: | Asunto Oy Kuopion Pohjolankatu 50-52 |
| Isännöitsijän yhteystiedot: | Isännöintipalvelu Isarvo Oy / Mika Ärväs p. 044 765 5979. |
| Taloyhtiöön kuuluu: | sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, |
| Tehdyt remontit: | Huoneistojen ikkunoiden ja ovien uusiminen -89, Ulkomaalaus -91, Jätekatos ja LVI-kuntoarvio -97, Kaukolämpöön liittyminen -01, Täydellinen LV-korjaus (putkiremontoitu) ja porraskäytävien maalaus -02, Vesikaton ja julkisivun maalaus -09, Ilmastoinnin puhdistus ja tarkastustyö -13, Ikkunapuitteiden ulkopuolinen huoltomaalus -14, Uudet räystäskourut ja syöksytorvet sekä lumiesteiden täydentäminen -15, Raja-aidan uusiminen -16, Vesikaton puutteiden ja vikojen korjaukset sekä Kattotutka Oy:n raportti -18, Kuntotutkimus Kiwa Inspecta -19, Porraskäytävien ja rappujen valaistuksen uusiminen, jätekatoksen huoltomaalaus, terassi, pesukoneen uusiminen, öljysäiliön tyhjennys -20. |
| Tulevat remontit: | Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukainen kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt, Katon paikkamaalaus ja huolto, IV puhdistus ja säätötyöt 2023, Lämmönvaihtimen uusiminen, Bauer lämmityskiertoon 2024, Julkisivumaalaustarpeen selvittäminen 2025. |
| Energialuokka: | D2007 |
| Asbestikartoitus: | On |
| Tontin koko: | 3522m2 |
| Tontin omistus: | vuokrattu |
| Tontin vuokraaja: | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokra-aika päättyy: | 30.12.2040 |
