2h,k,kph,p, 60.5 m2, 85000 €Kerrostalo, Kuopio, Puijonlaakso, Taivaanpankontie 16 | Kohde 20088245 |
| Heti vapaa muuttovalmis kaksio loistavalla sijainnilla hissitalon kolmannessa kerroksessa! Asunto on juuri valmistunut LVIS-saneerauksesta, joka on toteutettu uusivalla menetelmällä, joten kylpyhuone on remontoitu samassa yhteydessä. Samalla suurelle osalle asuntoa on vaihdettu uusi vinyylilattia. LVIS-saneeraus jatkuu pihan osalta syksyyn saakka, joten remonttilainaa ei ole vielä nostettu. Remontin kustannusarvio huoneistolle on n. 52 000€. Lainaosuus jää ostajalle vastattavaksi. Puijonlaakso tarjoaa kattavat palvelut sekä loistavat ulkoilumahdollisuudet. Keskustaan on matkaa vain n. 2,8km ja yliopistolle 1,5km. Varaa oma esittelyaikasi p. 050 575 8055. |
ASUNNON PERUSTIEDOT |
| Kohdenumero: | 20088245 |
| Sijainti: | Kuopio Puijonlaakso Taivaanpankontie 16, 70200 Kuopio |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Omistusmuoto: | oma |
| Huoneistoselitelmä: | 2h,k,kph,p |
| Huoneita: | kaksio |
| Asuinpinta-ala: | 60.5m2 |
| Kokonaispinta-ala: | 60.5m2 |
| Lisätietoa alasta: | yhtiöjärjestyksen mukainen. isännöitsijäntodistuksen mukainen. |
| Kerrokset: | 3/8 |
| Rakennusvuosi: | 1968 |
| Käyttöönottovuosi: | 1968 |
| Vapautuminen: | heti |
HINTA JA KUSTANNUKSET |
| Velaton hinta: | 85000eur |
| Myyntihinta: | 85000eur |
| Neliöhinta: | 1 416,67eur / m2 (Lasketaan automaattisesti velattomasta hinnasta) |
| Yhtiövastike: | 412.86eur /kk (Hoitovastike 194.81eur /kk + Rahoitusvastike 218.05eur /kk) |
| Autopaikkamaksu: | 9eur /kk |
| Saunamaksu: | 6eur /kk |
| Lisätietoja maksuista: | Rahoitusvastikkeella lyhennetään LVIS-remontin lainaosuutta. Rahoitusvastikkeen maksut alkavat, kun taloyhtiön lainaosuus on kokonaisuudessaan nostettu. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2%. |
ASUNNON LISÄTIEDOT |
| Sauna: | Taloyhtiössä sauna |
| Parveke: | on |
| Parvekkeen kuvaus: | lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta: | länsi |
| Hissi: | on |
| Asunnon kunto: | hyvä |
| Energialuokka: | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus: | kaukolämpö. |
ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT |
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | elementti, betoni, |
| Kattotyyppi: | Tasakatto |
| Kate: | Huopakate |
| Keittiön kuvaus: | Jääkaappipakastin, sähköliesi, aktiivihiilisuodatin ja astianpesukone (-21) |
| Kylpyhuoneen kuvaus: | Wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, käsisuihku, allaskaappi ja lattialämmitys (sähkö) |
TALOYHTIÖ |
| Taloyhtiön nimi: | Asunto-osakeyhtiö Kuopion Keltapossut |
| Isännöitsijän yhteystiedot: | Kuopion Talokeskus Oy / Samu Koskinen p. 044 288 2520 |
| Taloyhtiöön kuuluu: | sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, |
| Tehdyt remontit: | 1997 Ikkunaremontti, 2001 Julkisivuremontti ja parvekkeiden kunnostus, 2003-2004 Saunaremontti A, B ja C talot, 2009 Pystyviemäreiden ja pohjaviemäreiden huuhtelu sekä ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, 2011-2012 Hissien uusinta, 2012 Saunojen lauteet ja paneelit uusittu sekä lämmönsiirtimen, säätölaitteiden ja pumppujen uusiminen, 2013 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen, 2015 Vesikattojen vesieristyksen uusiminen, 2015-2016 A-Talon saunaosaston vesivahinkokorjaus ja vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen, 2018 Rakennusten yläpohjien tuuletuksen parantaminen, LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelma, 2019 A-talon yläpohjan lisälämmöneristys, parvekkeiden vesikattojen ja A- ja B-talojen sisäänkäyntien kattojen korjaus sekä kiinteistön tarkepiirustukset (LVIS-peruskorjausten valmistelu), 2020 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, puunkaadot parkkipaikka-alueen ja talojen ympäriltä, 2020-2021 LVIS-peruskorjauksen suunnittelu, 2021-2022 LVIS-peruskorjauksen toteutus. |
| Tulevat remontit: | Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukainen kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: B- ja C-talojen yläpohjien lisälämmöneristys, sisäänkäyntien ulko-ovien uusiminen (2022), julkisivun pinnoituskorjauksia sekä ikkunoiden tiivistys seinien ja karmien välistä. |
| Energialuokka: | F2013 |
| Asbestikartoitus: | Ei |
| Tontin koko: | 4632.1m2 |
| Tontin omistus: | vuokrattu |
| Tontin vuokraaja: | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokra-aika päättyy: | 30.08.2026 |
