Kiinteistötutka logo
Kiinteistötutka

2h,k,kph,p, 60.5 m2, 85000 €

Kerrostalo, Kuopio, Puijonlaakso, Taivaanpankontie 16 | Kohde 20088245

Edellinen
Seuraava
Kohteella kuvia: 12 kpl


Heti vapaa muuttovalmis kaksio loistavalla sijainnilla hissitalon kolmannessa kerroksessa!
Asunto on juuri valmistunut LVIS-saneerauksesta, joka on toteutettu uusivalla menetelmällä, joten kylpyhuone on remontoitu samassa yhteydessä. Samalla suurelle osalle asuntoa on vaihdettu uusi vinyylilattia. LVIS-saneeraus jatkuu pihan osalta syksyyn saakka, joten remonttilainaa ei ole vielä nostettu. Remontin kustannusarvio huoneistolle on n. 52 000€. Lainaosuus jää ostajalle vastattavaksi.

Puijonlaakso tarjoaa kattavat palvelut sekä loistavat ulkoilumahdollisuudet. Keskustaan on matkaa vain n. 2,8km ja yliopistolle 1,5km.

Varaa oma esittelyaikasi p. 050 575 8055.

ASUNNON PERUSTIEDOT


Kohdenumero: 20088245
Sijainti:Kuopio Puijonlaakso
Taivaanpankontie 16, 70200 Kuopio
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k,kph,p
Huoneita: kaksio
Asuinpinta-ala: 60.5m2
Kokonaispinta-ala: 60.5m2
Lisätietoa alasta: yhtiöjärjestyksen mukainen. isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Kerrokset: 3/8
Rakennusvuosi: 1968
Käyttöönottovuosi: 1968
Vapautuminen: heti

HINTA JA KUSTANNUKSET


Velaton hinta: 85000eur
Myyntihinta: 85000eur
Neliöhinta: 1 416,67eur / m2 (Lasketaan automaattisesti velattomasta hinnasta)
Yhtiövastike: 412.86eur /kk
(Hoitovastike 194.81eur /kk + Rahoitusvastike 218.05eur /kk)
Autopaikkamaksu: 9eur /kk
Saunamaksu: 6eur /kk
Lisätietoja maksuista: Rahoitusvastikkeella lyhennetään LVIS-remontin lainaosuutta. Rahoitusvastikkeen maksut alkavat, kun taloyhtiön lainaosuus on kokonaisuudessaan nostettu. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2%.

ASUNNON LISÄTIEDOT


Sauna: Taloyhtiössä sauna
Parveke: on
Parvekkeen kuvaus: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Hissi: on
Asunnon kunto: hyvä
Energialuokka: F2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: kaukolämpö.

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT


Pääasiallinen rakennusmateriaali:elementti, betoni,
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Keittiön kuvaus: Jääkaappipakastin, sähköliesi, aktiivihiilisuodatin ja astianpesukone (-21)
Kylpyhuoneen kuvaus: Wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, käsisuihku, allaskaappi ja lattialämmitys (sähkö)

TALOYHTIÖ


Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Kuopion Keltapossut
Isännöitsijän yhteystiedot: Kuopion Talokeskus Oy / Samu Koskinen p. 044 288 2520
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot,
Tehdyt remontit: 1997 Ikkunaremontti, 2001 Julkisivuremontti ja parvekkeiden kunnostus, 2003-2004 Saunaremontti A, B ja C talot, 2009 Pystyviemäreiden ja pohjaviemäreiden huuhtelu sekä ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, 2011-2012 Hissien uusinta, 2012 Saunojen lauteet ja paneelit uusittu sekä lämmönsiirtimen, säätölaitteiden ja pumppujen uusiminen, 2013 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen, 2015 Vesikattojen vesieristyksen uusiminen, 2015-2016 A-Talon saunaosaston vesivahinkokorjaus ja vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen, 2018 Rakennusten yläpohjien tuuletuksen parantaminen, LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelma, 2019 A-talon yläpohjan lisälämmöneristys, parvekkeiden vesikattojen ja A- ja B-talojen sisäänkäyntien kattojen korjaus sekä kiinteistön tarkepiirustukset (LVIS-peruskorjausten valmistelu), 2020 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, puunkaadot parkkipaikka-alueen ja talojen ympäriltä, 2020-2021 LVIS-peruskorjauksen suunnittelu, 2021-2022 LVIS-peruskorjauksen toteutus.
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukainen kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: B- ja C-talojen yläpohjien lisälämmöneristys, sisäänkäyntien ulko-ovien uusiminen (2022), julkisivun pinnoituskorjauksia sekä ikkunoiden tiivistys seinien ja karmien välistä.
Energialuokka: F2013
Asbestikartoitus: Ei
Tontin koko: 4632.1m2
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 30.08.2026


Satumaisen laadukasta kiinteistönvälitystä järkihintaan.
[ Tietosuojaseloste ] . Kuluttajariitalautakunta on toimivaltainen taho käsittelemään Kiinteistötutka - myymälöiden ja kuluttajan välisiä riita-asioita.
Kiinteistötutka All rights reserved © 2022 | Www-sivujen toteutus: mainostoimisto Mediabaari