Kiinteistötutka logo
Kiinteistötutka

3h,k,kph,wc,vh,p, 78.5 m2, 126500 €

Kerrostalo, Kuopio, Saarijärvi, Ilmarisentie 16 | Kohde 20119522

Edellinen
Seuraava
Kohteella kuvia: 17 kpl


Muuttovalmis koti odottaa uusia asukkaita!

Ylimmän asuinkerroksen tilava kolmio, jonne pääset muuttamaan ilman remonttihuolia. Asunnon koko mahdollistaa sisustamisen juuri omanlaiseksi ja vaatehuone tuo reilusti lisää säilytystilaa. Erillisessä keittiössä voit ruokailun lomassa ihailla ikkunasta aukeavaa näkymää Kallavedelle. Tilava olohuone jatkuu länteen avautuvalle lasitetulle parvekkeelle.

Taloyhtiössä ja asunnossa on tehty kattavasti remontteja. Kylpyhuone on uusittu juuri valmistuneen LVIS-saneerauksen yhteydessä, jonka jälkeen myös keittiö on täysin uusittu kodinkoneita myöten. Samassa yhteydessä on uusittu myös eteisen pinnat sekä eteisen ja makuuhuoneen kaapistot. Erillinen WC on myös saanut uudet kalusteet ja pintoja on maalattu. Talon vesikatto on remontoitu 2017.

Hyvät ulkoilumahdollisuudet, kauppa ja bussipysäkki ovat aivan äärellä.

Tervetuloa tutustumaan! Esittelyajat ja lisätietoja p. 050 575 8055 tai sähköpostilla eetu.holopainen@kiinteistotutka.fi


ASUNNON PERUSTIEDOT


Kohdenumero: 20119522
Sijainti:Kuopio Saarijärvi
Ilmarisentie 16, 70500 Kuopio
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,kph,wc,vh,p
Huoneita: kolmio
Asuinpinta-ala: 78.5m2
Kokonaispinta-ala: 78.5m2
Lisätietoa alasta: yhtiöjärjestyksen mukainen. isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Kerrokset: 5/5
Rakennusvuosi: 1971
Käyttöönottovuosi: 1971
Vapautuminen: heti

HINTA JA KUSTANNUKSET


Velaton hinta: 126500eur
(Myyntihinta 72129.6eur + Velkaosuus 54370.4eur)
Myyntihinta: 72129.6eur
Velkaosuus: 54370.4eur
Neliöhinta: 1 621,79eur / m2 (Lasketaan automaattisesti velattomasta hinnasta)
Yhtiövastike: 604.37eur /kk
(Hoitovastike 324.3eur /kk + Rahoitusvastike 280.07eur /kk)
Autopaikkamaksu: 8eur /kk
Saunamaksu: 6eur /kk
Lisätietoja maksuista: Pesutupa 3€/tunti. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2%.

ASUNNON LISÄTIEDOT


Sauna: Taloyhtiössä sauna
Parveke: on
Parvekkeen kuvaus: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Hissi: on
Asunnon kunto: hyvä
Lisätietoja kunnosta: Huoneiston remontit: Kylpyhuone 2021-2022, keittiö 2022, eteisen pinnat ja kaapistot 2022, makuuhuoneen seinäpinnat ja kaapistot 2022, WC:n kalusteet ja maalaus 2022.
Energialuokka: D2007
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: kaukolämpö.

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT


Pääasiallinen rakennusmateriaali:elementti, betoni,
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Keittiön kuvaus: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin ja integroitu astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus: Wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, käsisuihku, allaskaappi ja lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus: Wc-istuin, käsisuihku, peilikaappi ja allaskaappi.

TALOYHTIÖ


Taloyhtiön nimi: Veteraanien Asunto-osakeyhtiö Ilmarisentie 16
Isännöitsijän yhteystiedot: Kuopion Talokeskus Oy / Juha Hyvönen p. 044 288 2518
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot,
Taloyhtiön autopaikat: 9 parkkipaikkaa
Tehdyt remontit: 1999 C-rapun puoleinen salaoja korjattu, 2002 Patteritermostaatit asennettu, 2008 Pohjaviemäri uusittu, 2012 Parvekkeiden korjaus ja rappujen edestä pihatien asfaltoinnin korjaus, 2014 Lämmönvaihtimen uusiminen, vesikaton väliaikainen korjaus ja taloyhtiön pyykinpesukoneen uusiminen, 2015 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö sekä vesikaton korjaussuunnittelu, 2016 Putkistun kuntotutkimus, 2017 Vesikaton korjaus, 2018 LVIS-hankesuunnitelman laadinta ja saunan kolmen terassin kattaminen, 2019 Saunan parvekkeen lattian korjaaminen, 2020 LVIS-toteutussuunnitelma, 2021-2022 LVIS-peruskorjaus (viemärit sukitettu), 2022 Käytävien huoltomaalaus ja sokkelin maalaus (talon etuosa).
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukainen kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Hissien huoltomaalaus, patolevyjen listojen korjaus, syöksytorvien maalaus ja liikuntasaumojen tiivisteen vaihtaminen.
Energialuokka: D2007
Asbestikartoitus: Ei
Tontin koko: 3648m2
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 30.12.2030


Satumaisen laadukasta kiinteistönvälitystä järkihintaan.
[ Tietosuojaseloste ] . Kuluttajariitalautakunta on toimivaltainen taho käsittelemään Kiinteistötutka - myymälöiden ja kuluttajan välisiä riita-asioita.
Kiinteistötutka All rights reserved © 2022 | Www-sivujen toteutus: mainostoimisto Mediabaari