Kiinteistötutka logo
Kiinteistötutka

3h,k,kph,wc,2vh,p, 77 m2, 105000 €

Kerrostalo, Kuopio, Puijonlaakso, Suunnistajantie 3 | Kohde 20177534

Edellinen
Seuraava
Kohteella kuvia: 21 kpl


Mahtavalla paikalla Puijonlaakson sydämessä valoisa koti, joka ihastuttaa avaruudellaan ja komeilla maisemillaan. Jo sisään astuessasi ihastut, kun huomaat suurista ikkunoista avautuvan upean maiseman Sammakkolammen suuntaan.

Pohjaratkaisultaan viehättävän tilavan tuntuinen kulmahuoneisto, jossa suuret olohuone ja keittiö rinnakkain muodostavat todella viihtyisät oleskelutilat. Reilun kokoisissa makuuhuoneissa on molemmissa vaatehuoneet, joten säilytystilaa tässä on runsaasti. Arkea helpottavat myös erilliset wc ja kylpyhuone. Viihtyisä, lasitettu parveke tarjoaa olohuoneen lailla komeat maisemat Sammakkolammelle.

Taloyhtiö on omalla tontilla ja viemärit ovat jo pinnoitettu. Käyttövesiputkien ja sähköjen uusimisen osalta hankesuunnittelu on käynnissä. KYS:ille matkaa on vain n.500m ja torillekin vain n. 2,4km. Tässä oikein ihana asunto kerrassaan loistavalla sijainnilla!


ASUNNON PERUSTIEDOT


Kohdenumero: 20177534
Sijainti:Kuopio Puijonlaakso
Suunnistajantie 3, 70200 Kuopio
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,kph,wc,2vh,p
Huoneita: kolmio
Asuinpinta-ala: 77m2
Kokonaispinta-ala: 77m2
Lisätietoa alasta: yhtiöjärjestyksen mukainen. isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Kerrokset: 1/9
Rakennusvuosi: 1966
Käyttöönottovuosi: 1966
Vapautuminen: 1kk kaupasta / sopimuksen mukaan

HINTA JA KUSTANNUKSET


Velaton hinta: 105000eur
Myyntihinta: 105000eur
Neliöhinta: 1 363,64eur / m2 (Lasketaan automaattisesti velattomasta hinnasta)
Vesimaksu: 26eur /kk
Autopaikkamaksu: 5eur /kk
Saunamaksu: 10eur /kk

ASUNNON LISÄTIEDOT


Sauna: Taloyhtiössä sauna
Parveke: on
Parvekkeen kuvaus: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: itä
Hissi: on
Asunnon kunto: hyvä
Lisätietoja kunnosta: Ihan ok, perussiisti
Energialuokka: D2007
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: kaukolämpö.

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT


Pääasiallinen rakennusmateriaali:betoni,
Seinämateriaalit: Maalia, tapettia ja laattaa.
Lattiamateriaalit: Laattaa ja parkettia.
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Keittiön kuvaus: Jääkaappi, pakastinkaappi, aktiivihiilisuodatin, keraaminen liesi, astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesutorni ja suihkunurkassa lattialämmitys sähköllä.
WC-tilojen kuvaus: Wc-istuin, allaskaappi, peili, käsisuihku, lattialämmitys sähköllä.

TALOYHTIÖ


Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Punapossu
Isännöitsijän yhteystiedot: Kuopion Talokeskus Oy / Petri Happonen 0442882511
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto,
Tehdyt remontit: Ikkunat uusittu osittain 1993. Kylpyhuoneiden lattiat uusittu osittain 1995. Vesikatot uusittu 1996. Ulkomaalaus ja elementtisaumaukset 1998. Viemäriverkoston huuhtelu ja porraskäytävien ikkunoiden uusiminen 2000. Hissien koneet uusittu ja B-talon kylmiö saneerattu 2001. Sauna- ja pesulatilat saneerattu 2003. Jätehuolto uusittu 2004. Kattoikkunat ja lukitus uusittu 2005. Antenniverkosto saneerattu digikelpoiseksi ja ilmanvaihtojärjestelmä huollettu 2007. Porraskäytävien tuuletusparvekkeet lusitettu ja savunpoistojärjestelmä kunnostettu 2009. Tuuletusparvekkeiden maalauskorjaukset 2011. Lämpökeskus uusittu ja lämmitys- ja vesijohtoverkostoon asennettu Bauerin vedenkäsittelylaitteet 2012. Viemärijärjestelmän saneeraus pinnoittamalla ja sukittamalla 2013. Laaduntarkastus tehty, urakka kesken. Piha-alueen asfaltoinnin uusiminen ja tontin puuston harventaminen sekä porrasaulojen ja hissien huoltomaalausten suorittaminen 2014. Sisäänkäyntikatosten, saunojen puuosien ja A-talon pyykinpesukoneen uusiminen 2015 ja B-talon 2017. Talojen välisen putkistokanaalin uusiminen ja IV-kanavien puhdistus- ja säätötyö 2018. Hankesuunnitelman päivittäminen 2019. Kerrosviemärit sukitettu 2019. Lattiakaivoja saneerattu 2019.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana on tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen, yleisten tilojen huolto- ja kunnossapitokorjauksia, lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus, hissin ohjausjärjestelmien uusiminen, piha-alueen kunnostus / valaistus sekä vesijohtojärjestelmän, sähkö- ja tietojärjestelmän sekä ilmanvaihdon saneeraustarpeen tutkiminen ja suunnittelu. Yhtiökokouksen päätöksellä LVIS-urakan suunnitteluvaihe on aloitettu.
Energialuokka: D2007
Tontin koko: 7069.8m2
Tontin omistus: oma


Satumaisen laadukasta kiinteistönvälitystä järkihintaan.
[ Tietosuojaseloste ] . Kuluttajariitalautakunta on toimivaltainen taho käsittelemään Kiinteistötutka - myymälöiden ja kuluttajan välisiä riita-asioita.
Kiinteistötutka All rights reserved © 2022 | Www-sivujen toteutus: mainostoimisto Mediabaari