Kiinteistötutka logo
Kiinteistötutka

3,k,kph,vh,p, 76.5 m2, 79000 €

Kerrostalo, Kuopio, Kuopio, Kullervonkatu 31 | Kohde 20195250

Edellinen
Seuraava
Kohteella kuvia: 15 kpl


Tyylikäs muuttovalmis kolmio rauhallisella sijainnilla metsän reunassa. Asunnossa fiksu pohjaratkaisu, reilun kokoinen olohuone ja lasitettu eteläpuolen parveke.
Lähikauppa, ulkoilumaastot ja hyvät liikenneyhteydet ovat äärellään. Hyvin hoidettu taloyhtiö. Tässä vuonna 2012 remontoidussa kodissa vietät huoletonta asumista hissitalon kolmannessa kerroksessa.

Tervetuloa tutustumaan! Varaa oma yksityinen esittelyaikasi p. 050 575 8055.

ASUNNON PERUSTIEDOT


Kohdenumero: 20195250
Sijainti:Kuopio Kuopio
Kullervonkatu 31, 70500 Kuopio
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3,k,kph,vh,p
Huoneita: kolmio
Asuinpinta-ala: 76.5m2
Kokonaispinta-ala: 76.5m2
Lisätietoa alasta: yhtiöjärjestyksen mukainen. isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Kerrokset: 3/4
Rakennusvuosi: 1969
Käyttöönottovuosi: 1969
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan / n. 1-2kk kaupasta.

HINTA JA KUSTANNUKSET


Velaton hinta: 79000eur
Myyntihinta: 79000eur
Neliöhinta: 1 039,47eur / m2 (Lasketaan automaattisesti velattomasta hinnasta)
Vesimaksu: 23eur /kk
Autopaikkamaksu: 8eur /kk
Saunamaksu: 6.5eur /kk
Lisätietoja maksuista: Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2 %.

ASUNNON LISÄTIEDOT


Sauna: Taloyhtiössä sauna
Parveke: on
Parvekkeen kuvaus: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Hissi: on
Asunnon kunto: hyvä
Energialuokka: D2007
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: kaukolämpö.

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT


Pääasiallinen rakennusmateriaali:betoni,
Seinämateriaalit: Maalia ja tapettia, kylpyhuoneessa laattaa.
Lattiamateriaalit: Parkettia, keittiössä ja kylpyhuoneessa laattaa.
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Keittiön kuvaus: Jääkaappipakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin (aktiivihiili).
Kylpyhuoneen kuvaus: Wc-istuin, allaskaappi ja peili valoilla, suihku, kaapistot ja pk-liitäntä.

TALOYHTIÖ


Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Likolamminpuisto
Isännöitsijän yhteystiedot: Kuopion Talokeskus / Matti Lyytikäinen p. 044 288 2513
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomero, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv,
Taloyhtiön autopaikat: 46 parkkipaikkaa
Tehdyt remontit: Vesikate uusittu 1990, lämpökeskukset uusittu A-taloon 1994 ja B-taloon 1995, jätekatos*RIVIVAIHTO*rakennettu 1991, julkisivujen pinnoitus (paitsi A-talon takasivu) 2002, A-talon tonttiviemäri,*RIVIVAIHTO*A-talon pihan asfaltointi ja B-talon poistoilmapuhaltimet 2001-2002, parvekkeiden peruskorjaus*RIVIVAIHTO*A-talo 2001 ja B-talo 2002, IV-järjestelmän huolto, patteriventtiilien uusiminen ja*RIVIVAIHTO*porraskäytävien maalaus 2005, kellaritilojen lattioiden maalaus sekä lukitusten, pihavalaistuksen*RIVIVAIHTO*ja autonlämmityspistorasioiden uusiminen 2006, saunaosastojen pintaremontti 2007-2008,*RIVIVAIHTO*ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2009-2010, IV-järjestelmän säätö, uusi talopesulan*RIVIVAIHTO*pesukone, tonttivesijohdon uusiminen, jäte- ja sv-viemärin uusiminen sakokaivosta liittymään,*RIVIVAIHTO*portaiden rakentaminen A-B-rapun luiskaan 2010, A-talon ilmaistointikone uusittu ja Bauer*RIVIVAIHTO*vedenkäsittelylaite asennettu 2012. Lämpökeskuksen laitteiden uusiminen 2014. Antenniverkon*RIVIVAIHTO*uusiminen, IV-järjestelmän puhdistus/huolto/säätö, LVI-kuntotutkimus tehty 2015 -*RIVIVAIHTO*viemäriputket todettu muovisiksi. Parvekekaiteiden/-tornien ulkopuolinen maalaus,*RIVIVAIHTO*Bitukermikatteen uusiminen, B-talon vanhojen ilmanvaihtokoneiden uusiminen, metalliportaiden ja B-talon ulkoportaiden kunnostus/uusiminen 2016, Saunaosastojen saneeraus, porraskäytävien lattiapintojen uusiminen ja kellarikäytävien maalaus 2016-2017, Porraskäytävien ja yhdyskäytävien ulko-ovien uusiminen 2017, Jätekatoksen vesikate uusittu 2018, Julkisivujen kunnostus ja saumauksien uusinta 2019, Tallien ovien maalaus ja pellityksien uusiminen, B-talon sisäänkäyntien lippojen maalaus 2020. VV-kuntotutkimuksen tiivistelmän saa välittäjältä.
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukainen kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Pihavalaistuksen uusiminen, Vesi- ja viemäriputkien hankesuunnittelun käynnistäminen: Putkiston kuntotutkija toteaa raportissa 16.11.2020, että pohjakerrosten teräksisest kylmävesilinjat tulisi uusia viimeistään 3-4 vuoden kuluessa tutkimushetkestä (2023-2025). Käyttövesiverkoston kupariputkiosuudet ja sekä jäte- ja sadevesiverkostojen pystynousujen muoviviemärilinjojen uusimiset tai saneeraamiset ajoittuu tehtäväksi viimeistään noin 8-10 vuoden kuluessa tutkimushetkestä eteenpäin (2028-2030).
Energialuokka: D2007
Asbestikartoitus: Ei
Tontin koko: 10230m2
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 30.03.2029


Satumaisen laadukasta kiinteistönvälitystä järkihintaan.
[ Tietosuojaseloste ] . Kuluttajariitalautakunta on toimivaltainen taho käsittelemään Kiinteistötutka - myymälöiden ja kuluttajan välisiä riita-asioita.
Kiinteistötutka All rights reserved © 2022 | Www-sivujen toteutus: mainostoimisto Mediabaari