4h,k,khh,kph,2wc,s,ask.h,at, 99 m2, 168000 €Omakotitalo, Iisalmi, Kangas, Mäkikatu 4 | Kohde 20219888 |
| Kertakaikkisen mahtavalla paikalla Kankaalla sijaitseva idyllinen omakotitalo omalla 1265m2 tontilla. Tämä ihastuttava rintamamiestyyppinen puutalo on peruskorjattu 2005, jolloin talossa on uusittu mm. salaojat, käyttövesi- ja viemäriputket, tulisijat, keittiö, saunaosasto ja pintamateriaalit. Talossa vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä jonka lämmönlähteenä vesi-ilmalämpöpumppu ja lisäksi on koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Lämminhenkinen ja tunnelmallinen talo, jossa viehättävät puulattiat, tulisijat sekä käytännöllinen huoneratkaisu. Tunnelmallisessa keittiössä löytyy kivitasot, hellaleivinuuni ja tilaa isommallekin ruokapöydälle. Kolme mahtavan tilavaa makuuhuonetta ja valoisa olohuone, jota kaunistaa pariovet ja kaakelipintainen varaava takka. Kellarikerroksessa on lisätilana yksi huone, runsaasti säilytystilaa sekä modernit kodinhoitotila ja saunaosasto. Mahtavan tilavassa saunassa lämpiää puukiuas, jonka löylyistä on rentouttava pulahtaa pihalle paljun lämpöön lilluttelemaan. Tontti on viehättävä, tasainen ja suojaisa puutarhatontti, jolla sijaitsee runsaasti marjapensaita ja omenapuu. Lisäksi pihalla sijaitsee myös erillinen 2010 rakennettu autotalli, jonka yhteydessä myös autokatos. Kerrassaan ihastuttava, suloinen ja ihana koti niin mahtavalla paikalla ydinkeskustassa urheilu- ja harrastusmahdollisuuksien sekä palveluiden sydämessä. Sovi esittelyaikasi 040 747 9000 / Suvi Solitanner. |
ASUNNON PERUSTIEDOT |
| Kohdenumero: | 20219888 |
| Sijainti: | Iisalmi Kangas Mäkikatu 4, 74120 Iisalmi |
| Tyyppi: | omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä: | 4h,k,khh,kph,2wc,s,ask.h,at |
| Huoneita: | 4 h |
| Asuinpinta-ala: | 99m2 |
| Muiden tilojen pinta-ala: | 21m2 |
| Kokonaispinta-ala: | 120m2 |
| Kerrokset: | 3/3 |
| Rakennusvuosi: | 1954 |
| Käyttöönottovuosi: | 1954 |
| Vapautuminen: | sopimuksen mukaan |
HINTA JA KUSTANNUKSET |
| Velaton hinta: | 168000eur |
| Myyntihinta: | 168000eur |
| Kiinteistövero: | 224eur /vuosi |
| Neliöhinta: | 1 400,00eur / m2 (Lasketaan automaattisesti velattomasta hinnasta) |
| Lisätietoja maksuista: | Sähköä kulunut n. 20 000-24 000kWh/v. Nuohous n. 80€/v. Vesi ja jätevesi sekä jätehuolto käytön ja kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 4%. |
ASUNNON LISÄTIEDOT |
| Sauna: | Oma sauna |
| Tulisija: | Hella/leivinuuni ja varaava takka. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | Palju, marjapensaita, omenapuu, pihakeinu, hiekkalaatikko. |
| Asunnon kunto: | hyvä |
| Lisätietoja kunnosta: | 2005 Peruskorjauksessa tehty mm. seuraavia korjauksia: perustusten ulkopuolet kaivettu auki, asennettu salaojitus tuplasalaojaputkilla tarkastuskaivoineen, perusmuurilevy, rännikaivot ja sokkelin pinnoitus. Alakerran ulkoseinien pintamateriaalit poistettu vaakalaudoitukseen saakka. Viemärit uusittu muoviviemäreiksi, ilmanvaihtonakavat uusittu. Alakerran lattia purettu eristeeseen saakka ja asennettu uusi ponttilautalattia. Pesutilat kokonaan uusittu ja entinen pesuhuone muutettu kodinhoito/pukuhuonetilaksi. Kellarikerroksen ikkunat uusittu, muut ikkunat ovat 90-luvulta. 2005-2006 uusittu käyttövesiputket, keittiö kalusteineen, asennettu uusi varaava leivinuuni ja puuhella, olohuoneeseen varaava takka ja alakertaan seiniin kipsilevyt. Sähköistykset remonttien yhteydessä uusittu. Väliovet, sisäkatot ja ulko-ovet uusittu. Koneellinen IV-järjestelmä LTO. *RIVIVAIHTO*2007 ilma-vesilämpöpumppu. Edellisen omistajan aikana 90-luvulla on asennettu peltikate huopakatteen päälle, uusittu ikkunat ja ulkoseinät alkuperäisen paneloinnin päälle. Kuntotarkastus tehty 24.8.2019 Rakennustarkastus ja -valvonta Paavo Kainulainen Oy. |
| Energialuokka: | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus: | puu. Ilmalämpöpumppu. muu. |
| Vesihuollon kuvaus: | kunnan, |
ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT |
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | puu, |
| Kattotyyppi: | Harjakatto |
| Kate: | Peltikate |
| Keittiön kuvaus: | Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. |
| Kylpyhuoneen kuvaus: | Kaksi suihkua. Lattialämmitys sähköllä. |
| WC-tilojen kuvaus: | Wc-istuin, allaskaappi, peili, käsisuihku. Kaksi WC:tä. |
| Saunan kuvaus: | Puukiuas. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus: | Paikka pesutornille, kaapistot, lattialämmitys sähköllä. |
| Säilytystilojen kuvaus: | Runsaasti kaapistoja ja varastotiloja. |
ASUNNON TONTTI |
| Tontin omistus: | oma |
| Kiinteistötunnus: | 140-407-48-1 |
| Tontin tyyppi: | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala: | 1265m2 |
| Kaavoitustilanne: | Asemakaava, |
| Rakennukset: | autotalli, autokatos, varasto, |
| Rakennukset: | Autotalli/katos/varasto rakennusilmoituksella valmistunut 30.4.2010 Kokonaisala 30 m2 |
