Kiinteistötutka logo
Kiinteistötutka

2h,k,kph,p, 47 m2, 118000 €

Kerrostalo, Kuopio, Saarijärvi A, Tiihottarentie 1 | Kohde 20220747

Edellinen
Seuraava
Kohteella kuvia: 17 kpl


Ihastuttavan valoisa, hyväkuntoinen kulmahuoneisto hyvien kulkuyhteyksien ja lähikaupan äärellä.

Tämä hurmaava pikkukoti on täysin remontoitu 2012 ja oleskelutiloihin vinyylilattiat uusittu vielä 2021. Neliöt ovat todella hyvin käytetty ja asunnossa on runsaasti säilytystilaa. Lisäksi asunnossa on myös lasitettu parveke etelään.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on myös hissi. LVIS-remontti on meneillään ja arvioitu velkaosuus 35 234,13€ sisältyy ilmoitettuun 118 000€ hintaan. Asunnossa on mahdollista asua myös remontin aikana, joten tämä hurmaava huoneisto on heti vapaa. Lisätiedot ja yksityisesittelyt 040 747 9000

ASUNNON PERUSTIEDOT


Kohdenumero: 20220747
Sijainti:Kuopio Saarijärvi A
Tiihottarentie 1, 70500 Kuopio
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k,kph,p
Huoneita: kaksio
Asuinpinta-ala: 47m2
Kokonaispinta-ala: 47m2
Lisätietoa alasta: yhtiöjärjestyksen mukainen. isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Kerrokset: 2/6
Rakennusvuosi: 1972
Käyttöönottovuosi: 1972
Vapautuminen: heti

HINTA JA KUSTANNUKSET


Velaton hinta: 118000eur
(Myyntihinta 82765.87eur + Velkaosuus 35234.13eur)
Myyntihinta: 82765.87eur
Velkaosuus: 35234.13eur
Neliöhinta: 2 510,64eur / m2 (Lasketaan automaattisesti velattomasta hinnasta)
Yhtiövastike: 236.88eur /kk
(Hoitovastike 207.09eur /kk + Rahoitusvastike 29.79eur /kk)
Vesimaksu: 24eur /kk
Autopaikkamaksu: 12eur /kk
Saunamaksu: 10eur /kk
Lisätietoja maksuista: LVIS-peruskorjauksen urakkavaihe alkoi 4.1.2022. Urakan aikana (1-6 2022) pääomavastike on 0,0187 /os./kk (korot ja kulut, ei sisällä lyhennystä).

ASUNNON LISÄTIEDOT


Sauna: Taloyhtiössä sauna
Parveke: on
Parvekkeen kuvaus: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Hissi: on
Asunnon kunto: tyydyttävä
Energialuokka: D2007
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: kaukolämpö.

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT


Pääasiallinen rakennusmateriaali:betoni,
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Keittiön kuvaus: Jääkaappipakastin, liesikupu/aktiivihiilisuodatin, erillisuuni, induktioliesi, astianpesukone, mikroaaltouuni.
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, suihkukaappi, peili, allaskaappi, käsisuihku, pk-liitäntä, lattialämmitys.

TALOYHTIÖ


Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiä Tiihottarensato
Isännöitsijän yhteystiedot: Kuopion Talokeskus Oy / Sami Mörsky 044 288 2516
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja,
Tehdyt remontit: 1996 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 1998 Patteri- ja käyttövesiverkoston venttiilien uusiminen, A-B-rapun vesikatteen uusiminen. 2001 Porraskäytävien alatasanteiden lattiapinnoitteiden uusiminen. 2004 Parvekkeiden kunnostus ja maalaus, aiemmin lasittamatta olleiden parvekkeiden lasitus. 2006 Porraskäytävien maalaus. 2007 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö. 2010 käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen, piha-alueen peruskorjaus: mm. salaojituksen ja sadevesien poistojärjestelmän uusiminen, autolämmitystolppien, valaistuksen ja asfaltoinnin uusiminen, jätekatoksen uusiminen. 2012 huoneistojen kerrostaso-ovet, takapihan ovet, lukitusjärjestelmä,. 2014 Elementtisaumojen uusiminen. 2016 Autotallien ovet ja porraskäytävien ulko-ovet. 2017 C- ja D-portaiden vesikatto kaatokorjaukset ja porraskäytävien kattokupujen uusiminen. 2019 Raitisilmaventtiilien asennus, poistolmakoneiden uusiminen, IV-järjestelmän puhdistus ja säätö. 2020 Metalliverkkoaita Pohjankadun vastaiselle rajalle. Julkisivun paikkamaalaus. Kameravalvonta taloyhtiön piha-alueelle.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla on LVIS-peruskorjaus (joka on käynnissä ja asunnolle arvioitu hankeosuus 35 234,13€ sisältyy ilmoitettuun velattomaan 118 000€ hintaan), julkisivun kuntotutkimus ja ikkunoiden huoltokorjaukset. Julkisivun kuntotutkimus ja ikkunoiden huoltokorjaukset rahoitetaan kassavaroin.
Energialuokka: D2007
Tontin koko: 3808m2
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki


Satumaisen laadukasta kiinteistönvälitystä järkihintaan.
[ Tietosuojaseloste ] . Kuluttajariitalautakunta on toimivaltainen taho käsittelemään Kiinteistötutka - myymälöiden ja kuluttajan välisiä riita-asioita.
Kiinteistötutka All rights reserved © 2022 | Www-sivujen toteutus: mainostoimisto Mediabaari