4h,k,s, 90.5 m2, 165000 €Rivitalo, Kuopio, Julkula, Paloahontie 1 | Kohde 20237315 |
| Kaunis rivitalokoti Julkulan palveluiden äärellä, aivan Puijon metsän ulkoilumaastojen vieressä! Kaksitasoisen asunnon pintaremontit on tehty aivan viime vuosina, jolloin mm. keittiö ja kylpyhuone sekä pikku-wc ovat saaneet uuden modernin ilmeen. Mukavan avara pohjaratkaisu alakerrassa, jossa keittiö, ruokailutila ja olohuone on yhtenäistä oleskelutilaa, joka jatkuu aurinkoiselle aidatulle piha-alueelle. Yläkerrassa kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa vaaleat laminaatit, sekä upea kylpyhuone ja tilava ikkunallinen sauna. Vilvoittelua ja petivaatteiden tuulettamista varten yläkerrassa on myös parveke. Ihastuttava kokonaisuus – tervetuloa tutustumaan! Tiedustelut ja yksityiset esittelyajat p. 045 880 9491. |
ASUNNON PERUSTIEDOT |
| Kohdenumero: | 20237315 |
| Sijainti: | Kuopio Julkula Paloahontie 1, 70260 Kuopio |
| Tyyppi: | rivitalo |
| Omistusmuoto: | oma |
| Huoneistoselitelmä: | 4h,k,s |
| Huoneita: | 4 h |
| Asuinpinta-ala: | 90.5m2 |
| Kokonaispinta-ala: | 90.5m2 |
| Lisätietoa alasta: | yhtiöjärjestyksen mukainen. isännöitsijäntodistuksen mukainen. |
| Kerrokset: | 2/2 |
| Rakennusvuosi: | 1981 |
| Käyttöönottovuosi: | 1981 |
| Vapautuminen: | sopimuksen mukaan |
HINTA JA KUSTANNUKSET |
| Velaton hinta: | 165000eur |
| Myyntihinta: | 165000eur |
| Neliöhinta: | 1 833,33eur / m2 (Lasketaan automaattisesti velattomasta hinnasta) |
| Yhtiövastike: | 318.78eur /kk (Hoitovastike 318.78eur /kk) |
| Vesimaksu: | 27eur /kk |
| Autopaikkamaksu: | 10eur /kk |
| Lisätietoja maksuista: | Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2%. |
ASUNNON LISÄTIEDOT |
| Sauna: | Oma sauna |
| Parveke: | on |
| Parvekkeen kuvaus: | ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta: | etelä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | Säilytystilat: vaatehuone, huoneiston kaapistot ja ulkovarasto (kylmä). Kauppaan kuuluu: sälekaihtimet, rullaverhot ja seinähyllyt. |
| Asunnon kunto: | hyvä |
| Lisätietoja kunnosta: | Keittiö uusittu ja alakerran laattalattia 2019, Kylpyhuone, wc ja sauna remontoitu 2018, Portaikko maalattu 2022, Terassi rakennettu ja yläkerran laminaatit uusittu n.2010) ja huoneiston laipio maalattu 2008. |
| Energialuokka: | D2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus: | kaukolämpö. |
ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT |
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | puu, betoni, |
| Kattotyyppi: | Harjakatto/tiilikate |
| Keittiön kuvaus: | Jääkaappi, pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone. |
| Kylpyhuoneen kuvaus: | Wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allas ja lattialämmitys (sähkö). |
| WC-tilojen kuvaus: | Wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, kaappi ja käsisuihku. |
| Saunan kuvaus: | Paneloitu sauna, jossa sähkökiuas ja ikkuna. |
TALOYHTIÖ |
| Taloyhtiön nimi: | Asunto Oy Kuopion Paloahontie 1 |
| Isännöitsijän yhteystiedot: | Kuopion Talokeskus Oy / Petri Happonen p. 044 288 2511. |
| Huolto: | Koneellinen talvikunnossapito, muuten talkoot. |
| Taloyhtiöön kuuluu: | kaapeli-tv, |
| Tehdyt remontit: | Pihakäytävien oikaisu ja sisääntuloväylän asfaltointi 1995, Julkisivun metalliosien ja ikkunapeltien maalaus 1997, Lämmönvaihdin uusittu 1998, A-, B-, C-, D-talojen ja lämpökeskuksen väliset lämpöjohdot uusittu 1999, TV-verkosto kunnostettu 2004, Jätekatos 2004, B-talon pihakäytävän vedenohjauksen uusiminen ja routalevyjen asennus 2005, Parvekkeiden lattioiden, ikkunapeltien ja metalliosien maalaukset 2009, Vesikattojen aluskatteiden jatkaminen räystäillä ja viemäreiden tuuletusputkien uusimminen vesikaton yläpuolisin osin 2012, Kuntoarvio 2013, Julkisivun pesu tarvittavin osin 2014, Vesikattojen puhdistus ja pinnoittaminen 2015, Parvekekaiteiden ja julkisivujen puuosien huoltomaalaus sekä lahojen osien uusiminen 2016, Vesikattojen sadevesikourujen ja -syöksyjen sekä räystäiden otsalautojen uusiminen 2018, Ulko-ovet uusittu 2020, Lämmönsiirrin uusittu 2021, Pihan pensasaidat uusittu 2021. |
| Tulevat remontit: | Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukainen arvio merkittävästä kunnossapitotarpeesta yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Salaojajärjestelmien uusiminen, Takapihan ovien uusiminen, Vieraspaikkojen lisääminen. |
| Energialuokka: | D2007 |
| Tontin koko: | 5776m2 |
| Tontin omistus: | oma |
