Kiinteistötutka logo
Kiinteistötutka

3h,k,kph,wc,s,vh,p, 73.5 m2, 265000 €

Kerrostalo, Kuopio, Satama, Satamakatu 34 | Kohde 20263370

Edellinen
Seuraava
Kohteella kuvia: 24 kpl


Ihana koti ylimmästä kerroksesta Kuopion Satamassa. Tämä kaunis kolmio on hyväkuntoinen ja muuttovalmis. Tyylikäs keittiö on remontoitu 2021 ja asunto on todella siististi pidetty. Asunnossa on mukavan mallinen pohjaratkaisu, jossa keittiö yhdistyy ruokailutilan kautta valoisaan olohuoneeseen. Tilava saunaosasto, kaksi wc:tä ja vaatehuone tuovat arkeen käytännöllisyyttä. Lasitetulla parvekkeella ylimmässä kerroksessa on rauhalliset taivasmaisemat sataman suuntaan.

Omalla tontilla sijaitseva 2007 valmistunut taloyhtiö, jossa on edullinen hoitovastike ja huoletonta asumista palveluiden äärellä. Virikkeellinen Sataman asuinympäristö laadukkaassa kodissa takaa miellyttävän asuinviihtyvyyden monenlaisissa elämäntilanteissa. Täällä lähikaupat ja ravintolat ovat kulmallasi, Kallavesi kainalossasi ja ympäristö on kaikkinensa kaunis ja ihana. Ylimmässä kerroksessa on hiljaista asua, joten nautit rauhallista arkea kodissasi keskeisestä sijainnista huolimatta. Asunnossa on tietenkin myös ilmalämpöpumppu viilennykseen. Autohallipaikka myydään erikseen osakkeina Vmh. 20 000€ hintaan. Tervetuloa esittelyyn tai sovi omasi 040 747 9000.

ASUNNON PERUSTIEDOT


Kohdenumero: 20263370
Sijainti:Kuopio Satama
Satamakatu 34, 70100 Kuopio
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,kph,wc,s,vh,p
Huoneita: kolmio
Asuinpinta-ala: 73.5m2
Kokonaispinta-ala: 73.5m2
Lisätietoa alasta: yhtiöjärjestyksen mukainen. isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Kerrokset: 4/4
Rakennusvuosi: 2007
Käyttöönottovuosi: 2007
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

HINTA JA KUSTANNUKSET


Velaton hinta: 265000eur
(Myyntihinta 263172.95eur + Velkaosuus 1827.05eur)
Myyntihinta: 263172.95eur
Velkaosuus: 1827.05eur
Neliöhinta: 3 630,14eur / m2 (Lasketaan automaattisesti velattomasta hinnasta)
Yhtiövastike: 275.44eur /kk
(Hoitovastike 249.9eur /kk + Rahoitusvastike 25.54eur /kk)
Autopaikkamaksu: 27.2eur /kk

ASUNNON LISÄTIEDOT


Sauna: Oma sauna
Parveke: on
Parvekkeen kuvaus: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: itä
Hissi: on
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet ja ilmalämpöpumppu.
Asunnon kunto: hyvä
Energialuokka: E2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: kaukolämpö.

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT


Pääasiallinen rakennusmateriaali:betoni,
Seinämateriaalit: Maalia, tapettia ja laattaa.
Lattiamateriaalit: Tammiparkettia ja laattaa.
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
Keittiön kuvaus: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni.
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, käsisuihku, wc-istuin, paikka pesutornille, lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus: Wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi ja käsisuihku.
Saunan kuvaus: Paneloitu sauna, jossa sähkökiuas.

TALOYHTIÖ


Taloyhtiön nimi: As. Oy Kuopion Timantti
Isännöitsijän yhteystiedot: Savon Isännöintimestarit Oy / Päivi Merikari 0103845250
Taloyhtiöön kuuluu: jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot,
Tehdyt remontit: 2011-2012 hankitty vedenkäsittelylaite Bauer, käyttövesi ja lämmitys. 2015 IV-kanavien puhdistus ja säätö. Pihakannen kunnostus NCC:n toimesta takuutyönä. 2016 Viemärien korkeapainepesu ja nosto-oven jousen uusinta 100 000 käyttökertaa. 2017 NCC:n takuukorjauksia. 2018 Autotallin oven lukon ohjauslaite uusittu. 2019 B-rapun katoksen rakennus ja Lukkarinkadun portaikkoon kaide. 2020 Leikkipaikan kunnostus ja ovipuhelimien uusiminen. 2021 Autohallin kylmäsiltojen lisäeristäminen ja Lukkarinkadun puolen muurin ja kaiteen vieren pensaiden poisto, hissin hälytyspuhelimien uusiminen, pihavalojen lisäys sisäpihan muuriin, tunnistinvalaisimet rappukäytäviin, pihakannen tiivistys seinänvierestä A-rapun toiselta puolelta, toinen tiivistetään 2022. Istutusaltaan korjaus ja uudet istutukset, Lukkarinkadun parvekkeiden maalaus 1.krs 2022
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2026: Lukkarinkadun puoleisen kaukalon korjaus ja täytön suunnittelu. Parvekkeelle tulvivan sadevesiviemärin korjaus. Käytävien huoltomaalaus. A-rapun terassikaiteiden korjaus. Pihakannen seuranta.
Energialuokka: E2013
Tontin koko: 2037m2
Tontin omistus: oma


Satumaisen laadukasta kiinteistönvälitystä järkihintaan.
[ Tietosuojaseloste ] . Kuluttajariitalautakunta on toimivaltainen taho käsittelemään Kiinteistötutka - myymälöiden ja kuluttajan välisiä riita-asioita.
Kiinteistötutka All rights reserved © 2022 | Www-sivujen toteutus: mainostoimisto Mediabaari