Kiinteistötutka logo
Kiinteistötutka

2h,k,s,alkovi, 66 m2, 149000 €

Paritalo, Kuopio, Itkonniemi, Itkonniemenkatu 28 | Kohde 20353233

Edellinen
Seuraava
Kohteella kuvia: 27 kpl


Kohti ikiomaa puutalounelmaa Itkonniemen idyllisellä alueella, satavuotiaassa hirsitalossa! Laajasti 2000-luvun mittaan remontoitu koti, jossa erityisinä herkkuina muun muassa kodin sydämenä toimiva leivinuuni, puulämmitteinen sauna ja olohuoneessa tunnelmaa luomassa alkuperäinen hirsiseinä. Koko rakennuksessa on remontoitu muun muassa katto (2021), alapohja, salaojat ja putkia eli suurin osa isoista peruskorjauksista on takana päin. Paritalon puolikkaalla on oma vuokratontti, jonka pihamaalta löytyy omena- ja kirsikkapuut, kaksi terassia ja noin 49 neliön talousrakennus puuhastelu- ja säilytystilaksi. Lämmönlähteenä leivinuunin lisäksi alakerrassa kauttaaltaan sähköinen lattialämmitys ja portaikossa vuonna 2019 asennettu ilmalämpöpumppu. Alakerrassa mukavan avara pohjaratkaisu ja yläkerrassa makuuhuoneen lisäksi alkovi/työskentelynurkkaus. Läheltä löytyy kauppa, uimaranta, ihanat rantoja myötäilevät ulkoilumaastot ja hyvät bussiyhteydet keskustaan päin. Tervetuloa ihastumaan! Lisätietoja ja yksityiset esittelyajat p. 045 880 9491. Kuntokartoitettu 4/2021, raportti saatavissa välittäjältä.

ASUNNON PERUSTIEDOT


Kohdenumero: 20353233
Sijainti:Kuopio Itkonniemi
Itkonniemenkatu 28, 70500 Kuopio
Tyyppi: paritalo
Huoneistoselitelmä: 2h,k,s,alkovi
Huoneita: kaksio
Asuinpinta-ala: 66m2
Kokonaispinta-ala: 66m2
Kerrokset: 2/2
Rakennusvuosi: 1921
Käyttöönottovuosi: 1921
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

HINTA JA KUSTANNUKSET


Velaton hinta: 149000eur
Myyntihinta: 149000eur
Kiinteistövero: 80,78eur /vuosi
Tiemaksu: 30
Neliöhinta: 2 257,58eur / m2 (Lasketaan automaattisesti velattomasta hinnasta)
Lisätietoja maksuista: Käyttösähkö, vesi ja jätehuolto kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 4 %. Nuohottu vuosittain. Kaupungin hulevesimaksu noin 35e/v.

ASUNNON LISÄTIEDOT


Sauna: Oma sauna
Tulisija: leivinuuni
Muuta kauppaan kuuluvaa: Jätesäiliö, mattoteline, irralliset vaatekaapit, sälekaihtimet, Ikea-älyvalaisimet, istutukset.
Asunnon kunto: hyvä
Lisätietoja kunnosta: Kuntokartoituksen mukaan puuvuoratun julkisivun huolto/uusiminen ajankohtainen lähivuosina.
Energialuokka: D2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: puu. sähkö. Lisäksi ilmalämpöpumppu (2019)
Vesihuollon kuvaus: kunnan,
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT


Pääasiallinen rakennusmateriaali:puu, hirsi,
Seinämateriaalit: Paneelia, maalia, tapettia ja laattaa.
Lattiamateriaalit: Vinyylilankkua, laminaattia ja laattaa.
Kattotyyppi: Harjakatto/peltikate
Keittiön kuvaus: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone ja leivinuuni.
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku ja lattialämmitys (sähkö).
WC-tilojen kuvaus: Wc-istuin, allaskaappi, peili, käsisuihku, pyykinpesukone, pk-liitäntä ja lattialämmitys (sähkö).
Saunan kuvaus: Paneloitu sauna, jossa puukiuas.
Säilytystilojen kuvaus: Huoneiston kaapistot ja runsaasti kylmää säilytystilaa varastorakennuksessa.

TALOYHTIÖ


Energialuokka: D2018
Asbestikartoitus: Ei
Tontin koko: 306m2
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokra: 473.75eur/ vuosi
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki v. 2040 asti.


Satumaisen laadukasta kiinteistönvälitystä järkihintaan.
[ Tietosuojaseloste ] . Kuluttajariitalautakunta on toimivaltainen taho käsittelemään Kiinteistötutka - myymälöiden ja kuluttajan välisiä riita-asioita.
Kiinteistötutka All rights reserved © 2022 | Www-sivujen toteutus: mainostoimisto Mediabaari