3h,k,kph, 84 m2, 132000 €Kerrostalo, Kuopio, Linnanpelto, Linnanpellonkatu 14 | Kohde 20363232 |
| Hurmaava puutalokoti Linnanpellon asuinalueella lähellä keskustaa, kouluja ja palveluita! Pienkerrostalon tilava päätyasunto, joka on remontoitu laajasti viime vuosien aikana säilyttäen lähes satavuotiaan talon erityispiirteitä. Kaunis kaakeliuuni on olohuoneen katseenvangitsija, mutta toimii myös yhdessä makuuhuoneen pönttöuunin kanssa lämmönlähteenä sähkölämmityksen lisäksi. Upean tilavat makuuhuoneet ja tyylikäs remontoitu keittiö ovat heti muuttovalmiita uusille asukkaille. Yhtiössä on tehty laaja peruskorjaus 1980-luvulla, jonka lisäksi 2000-luvun aikana on uusittu muun muassa vesikate, eikä isompia peruskorjauksia ole yhtiössä suunnitteilla. Tervetuloa ihastumaan! Lisätietoja ja yksityiset esittelyajat p. 045 880 9491. |
ASUNNON PERUSTIEDOT |
| Kohdenumero: | 20363232 |
| Sijainti: | Kuopio Linnanpelto Linnanpellonkatu 14, 70500 Kuopio |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Omistusmuoto: | oma |
| Huoneistoselitelmä: | 3h,k,kph |
| Huoneita: | kolmio |
| Asuinpinta-ala: | 84m2 |
| Kokonaispinta-ala: | 84m2 |
| Lisätietoa alasta: | yhtiöjärjestyksen mukainen. isännöitsijäntodistuksen mukainen. |
| Kerrokset: | 2/3 |
| Rakennusvuosi: | 1935 |
| Käyttöönottovuosi: | 1935 |
| Vapautuminen: | sopimuksen mukaan |
HINTA JA KUSTANNUKSET |
| Velaton hinta: | 132000eur |
| Myyntihinta: | 132000eur |
| Neliöhinta: | 1 571,43eur / m2 (Lasketaan automaattisesti velattomasta hinnasta) |
| Yhtiövastike: | 260.4eur /kk (Hoitovastike 260.4eur /kk) |
| Autopaikkamaksu: | 7eur /kk |
| Lisätietoja maksuista: | Sähköä kulunut nykyisellä asukkaalla lämmitykseen ja käyttösähkönä yhteensä 9 800-12 400kWh/vuosi riippuen puulämmityksen määrästä, rahassa n. 120e/kk. Varainsiirtovero 2 %. |
ASUNNON LISÄTIEDOT |
| Sauna: | Taloyhtiössä sauna |
| Tulisija: | pönttöuuni, kaakeliuuni |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | Sälekaihtimet, verhotangot, eteisen naulakot ja rullaverhot. |
| Asunnon kunto: | hyvä |
| Lisätietoja kunnosta: | 2014-2021 huoneistoa remontoitu laajasti: lattiat eristeineen, seinät, laipiot, käyttövesiputket huoneiston osalta, keittiö laitteineen, kylpyhuoneen kalusteita. |
| Energialuokka: | D2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus: | sähkö. muu. |
ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT |
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | puu, |
| Seinämateriaalit: | Maalia, paneelia ja tapettia. Kph:ssa laatta. |
| Lattiamateriaalit: | Puuta, laminaattia, vinyylilankkua ja kph:ssa muovimatto. |
| Kattotyyppi: | Harjakatto/pulpettikatto |
| Kate: | Konesaumattu peltikate |
| Keittiön kuvaus: | Jääkaappi, induktioliesitaso, erillisuuni ja astianpesukone. |
| Kylpyhuoneen kuvaus: | Wc-istuin, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pk-liitäntä, käsisuihku. Kylpyhuone käyttöikänsä päässä. |
TALOYHTIÖ |
| Taloyhtiön nimi: | Asunto Oy Kuopion Linnanpellonkatu 14 |
| Isännöitsijän yhteystiedot: | Asukasisännöitsijä |
| Taloyhtiöön kuuluu: | sauna, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, |
| Tehdyt remontit: | Peruskorjaus 1981: ikkunat, ovet ulkoseinät lämpöeristeineen, putket, viemäristö ja sähköt uusittu, sauna rakennettu; Kattoremontti, uudet kourut ja rännit 2008; Sokkeli maalattu ja as3 wc:n vesivahingon korjaus 2015; Lukitukset uusittu 2016; Huoneistoiden vanhoja pattereita uusittu ja roskakatosta laajennettu 2017; Piha-aita uusittu 2019; Saunaosaston lämminvesivaraaja uusittu 2020. |
| Tulevat remontit: | Isännöitsijäntodistuksen mukaan yhtiön suunnitelmissa: Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä, Saunan lattian laatoituksen uusiminen, Saunan rappussyvennyksen sadevesien poiston parantaminen, Ikkunoiden ja ovien uusiminen. |
| Energialuokka: | D2007 |
| Asbestikartoitus: | Ei |
| Tontin koko: | 794m2 |
| Tontin omistus: | vuokrattu |
| Tontin vuokra: | 2296.18eur/ vuosi |
| Tontin vuokraaja: | Kuopion kaupunki 1.1.2040 asti. |
