Kiinteistötutka logo
Kiinteistötutka

3h,k,kph,vh,p, 75.5 m2, 49500 €

Kerrostalo, Kuopio, Saarijärvi B, Saarijärventie 21 | Kohde 20397346

Edellinen
Seuraava
Kohteella kuvia: 14 kpl


Hyväkuntoinen kolmannen kerroksen läpitalon huoneisto hyvin hoidetusta vakavaraisesta hissitalosta! Tässä asunnossa neliöt ovat hyvin jaettu, oleskelutilat ovat väljät ja makuuhuoneissakin on tilantuntua. Tyylikäs ja tilava keittiö kivitasoineen lienee tämän kodin sydän - tänne sopii isompikin ruokapöytä. Ei ikkunanaapureita ja lasitetulta parvekkeelta vehreät metsäiset näkymät. Rauhallinen sijainti hyvien liikenneyhteyksien äärellä alle 3km keskustasta. Tervetuloa tutustumaan!

Tiedustelut ja yksityiset esittelyajat p. 0458809491 / Suvi Lyytinen.

ASUNNON PERUSTIEDOT


Kohdenumero: 20397346
Sijainti:Kuopio Saarijärvi B
Saarijärventie 21, 70460 Kuopio
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,kph,vh,p
Huoneita: kolmio
Asuinpinta-ala: 75.5m2
Kokonaispinta-ala: 75.5m2
Kerrokset: 3/5
Rakennusvuosi: 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

HINTA JA KUSTANNUKSET


Velaton hinta: 49500eur
Myyntihinta: 49500eur
Neliöhinta: 660,00eur / m2 (Lasketaan automaattisesti velattomasta hinnasta)
Yhtiövastike: 266.4eur /kk
(Hoitovastike 266.4eur /kk)
Vesimaksu: 37eur /kk
Autopaikkamaksu: 11eur /kk
Saunamaksu: 13eur /kk
Lisätietoja maksuista: Korjausvastike 29,6€/kk. Pesutupa 2€/h. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2%.

ASUNNON LISÄTIEDOT


Sauna: Taloyhtiössä sauna
Parveke: on
Parvekkeen kuvaus: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: koillinen
Hissi: on
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet
Asunnon kunto: hyvä
Lisätietoja kunnosta: Keittiö remontoitu 2009.
Energialuokka: D2007
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: kaukolämpö.

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT


Pääasiallinen rakennusmateriaali:tiili, betoni,
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Keittiön kuvaus: Jääkaappi, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), kivitasot ja astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus: Maalia, tapettia ja kph:ssa laattaa. Kylpyhuoneen seinät maalattu kaakelimaalilla.

TALOYHTIÖ


Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Hiekkapossu
Isännöitsijän yhteystiedot: Kuopion Talokeskus Oy / Kati Bolodin p. 044 288 2507.
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv,
Tehdyt remontit: 1998 Julkisivujen ja parvekkeiden maalaus ja kunnostus sekä räystäspeltien uusiminen, 2003 Saunaosaston peruskorjaus, 2004 Jätekatoksen rakentaminen, 2007 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä kaukolämpösaneeraus, 2009 Patteriventtiilien vaihtaminen, 2010 Lukitusten uusiminen, 2012 Parvekelasitukset kaikille parvekkeille ja pesukoneen uusinta, 2014 Taloyhtiön omistaman huoneiston kylpyhuonesaneeraus sekä ilmastointihormien puhdistus- ja säätötyöt, 2016 Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset ja tarvittavat toimenpiteet, 2017 Salaojat tutkittu ja todettu toimiviksi, sisääntulotien korjaus sekä linjasäätöventtiilit uusittu yleisistä tiloista, 2018 Taloyhtiön vuokrahuoneiston keittiö kunnostus, 2018-2019 Tuuletusparvekkeiden kaide-elementtejä, ulkoportaiden otsapintoja ja epäsiistejä rappauksia korjattu, porraskäytäviä maalattu sekä ulko-ovet vaihdettu, 2020 Jätevesiviemäreiden huuhtelu, 2020-2021 Sadevesiviemäreiden kannakointi, Tuuletusparvekkeiden korjausten loppuunsaattaminen 2021, Lämpimien autotallien ovet vaihdettu 2022.
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukainen kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus ja perustusten ulkopuolisten osien perusparannus. Ulkoseinien vedeneristyksen parannus. Kattokaivojen eristys ja vesikaton suunnittelu ja uusiminen. Kattokaivojen poistoputkien eristys vesikaton alapuolella. IV puhdistus ja säätö 2024. LVIS-kuntotutkimus ja märkätilojen kuntokartoitus, jonka pohjalta LVIS-urakan suunnittelun aloitus/toteutus.
Energialuokka: D2007
Tontin koko: m2
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki 31.12.2033 asti.


Satumaisen laadukasta kiinteistönvälitystä järkihintaan.
[ Tietosuojaseloste ] . Kuluttajariitalautakunta on toimivaltainen taho käsittelemään Kiinteistötutka - myymälöiden ja kuluttajan välisiä riita-asioita.
Kiinteistötutka All rights reserved © 2022 | Www-sivujen toteutus: mainostoimisto Mediabaari