Kiinteistötutka logo
Kiinteistötutka

Oh,k,2mh,2h,wc,kph,s, 104 m2, 218000 €

Paritalo, Kuopio, Niirala, Rajakatu 32 as 1 | Kohde 20444649


Kohde: 20444649

Edellinen
Seuraava

Kohteella kuvia: 28 kpl


Ihastuttava, tilava ja laajasti peruskorjattu paritalokoti Niiralassa – näitä ei tule usein vastaan! Aitoa 50-luvun henkeä löytyy vielä muun muassa puulattioiden ja pönttöuunin muodossa, mutta muuten asuntoa on remontoitu vastaamaan nykyajan tarpeita ja vaatimuksia. Viime vuosina on uusittu muun muassa kylpytilat, kellarikerros, salaojat, patolevyt, putkistoja ja katto, joten asumaan pääsee ilman suurempia remonttihuolia. Keskikerroksessa vaaleasävyinen tilava keittiö ja avara olohuone varaavalla takalla, yläkerrassa omassa rauhassaan kaksi makuuhuonetta ja kellarikerroksessa kaksi huonetta sekä toimiva saunaosasto kodinhoitonurkkauksella. Sijainti on erinomainen: hiljaisen kadun varressa vehreällä puistometsään rajoittuvalla tontilla, mutta aivan liikenneyhteyksien, palveluiden ja koulujen lähellä. Tervetuloa ihastumaan! Kuntokartoitettu 4/2021, raportti saatavissa välittäjältä.

ASUNNON PERUSTIEDOT


Kohdenumero: 20444649
Sijainti:Kuopio Niirala
Rajakatu 32 as 1, 70600 Kuopio
Tyyppi: paritalo
Huoneistoselitelmä: Oh,k,2mh,2h,wc,kph,s
Huoneita: 5 h
Asuinpinta-ala: 104m2
Muiden tilojen pinta-ala: 47m2
Kokonaispinta-ala: 151m2
Kerrokset: 3/3
Rakennusvuosi: 1952
Käyttöönottovuosi: 1952
Vapautuminen: heti

HINTA JA KUSTANNUKSET


Velaton hinta: 218000eur
Myyntihinta: 218000eur
Kiinteistövero: 114,96eur /vuosi
Tiemaksu: 30
Neliöhinta: 1 443,71eur / m2 (Lasketaan automaattisesti velattomasta hinnasta)
Lisätietoja maksuista: Nykyisellä asukkaalla sähkönkulutus noin 16 000kWh/v säästeliäällä käytöllä ja osittain puulämmityksellä, sisältäen käyttösähkön. Jätehuolto Jätekukon hinnaston mukaan. Nuohous n. 80e/v. Varainsiirtovero 4 %.

ASUNNON LISÄTIEDOT


Sauna: Oma sauna
Tulisija: pönttöuuni
Muuta kauppaan kuuluvaa: Irralliset liukuovikaapit, sekajätesäiliö, kaihdinverhot ja komposti.
Asunnon kunto: hyvä
Lisätietoja kunnosta: Ks. kuntokartoitusraportti.
Energialuokka: D2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: puu. sähkö. Ilmalämpöpumppu.
Vesihuollon kuvaus: kunnan,
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT


Pääasiallinen rakennusmateriaali:puu,
Seinämateriaalit: Maalia, tapettia, laattaa ja lasikuitutapettia.
Lattiamateriaalit: Puulattiat ja laattaa. Laatoitetuissa tiloissa sähköinen lattialämmitys.
Kattotyyppi: Harjakatto/peltikate
Keittiön kuvaus: Jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesitaso, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin (hormiin).
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, wc-istuin, allas, pk-liitäntä, paikka kuivausrummulle, kaapistot ja tasot, lattialämmitys (sähkö), ikkuna.
WC-tilojen kuvaus: Wc-istuin, allaskaapisto, peili, käsisuihku ja lattialämmitys (sähkö).
Saunan kuvaus: Paneloidussa saunassa sähkökiuas.
Säilytystilojen kuvaus: Huoneiston kaapistot ja komerot, sivu-ullakko ja ulkona vaja.

TALOYHTIÖ


Energialuokka: D2018
Asbestikartoitus: Ei
Tontin koko: 440m2
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokra: 701.94eur/ vuosi
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki v.2040 asti.


Satumaisen laadukasta kiinteistönvälitystä järkihintaan.
[ Tietosuojaseloste ] . Kuluttajariitalautakunta on toimivaltainen taho käsittelemään Kiinteistötutka - myymälöiden ja kuluttajan välisiä riita-asioita.
Kiinteistötutka All rights reserved © 2021 | Www-sivujen toteutus: mainostoimisto Mediabaari