Kiinteistötutka logo
Kiinteistötutka

4h,k,kph,s, 86 m2, 154000 €

Rivitalo, Kuopio, Pitkälahti, Rouskurinne 1 | Kohde 20600171

Edellinen
Seuraava
Kohteella kuvia: 19 kpl


Rauhallisella ja suojaisalla sijainnilla Pitkälahdessa kaksitasoinen rivitalokoti! Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa kattoremonttikin on jo tehty. Huoneistolla valokatettu terassi ja vehreä piha ilman ikkunanaapureita ilta-auringon puolelle länteen – tässä on mukava viettää kesäpäiviä aivan omassa rauhassa. Upea keittiö laitteineen on uusittu vuonna 2015 ja alakerran pintoja remontoitu samalla tyylikkääksi kokonaisuudeksi. Yläkerrassa on kolme erillistä makuuhuonetta v. 2022 uusituilla laminaattilattioilla sekä tilava kylpyhuone ja ikkunallinen sauna.

Kaikki Petosen monipuoliset palvelut kävelymatkan päässä ja esimerkiksi kouluille turvallinen ja helppo kulku kävelyteitä pitkin. Ihana koti huippurauhallisella sijainnilla - tervetuloa tutustumaan! Yksityiset esittelyajat ja lisätiedot p. 045 880 9491 / Suvi Lyytinen.

ASUNNON PERUSTIEDOT


Kohdenumero: 20600171
Sijainti:Kuopio Pitkälahti
Rouskurinne 1, 70800 Kuopio
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h,k,kph,s
Huoneita: 4 h
Asuinpinta-ala: 86m2
Kokonaispinta-ala: 86m2
Lisätietoa alasta: yhtiöjärjestyksen mukainen. isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Kerrokset: 2/2
Rakennusvuosi: 1989
Käyttöönottovuosi: 1989
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

HINTA JA KUSTANNUKSET


Velaton hinta: 154000eur
Myyntihinta: 154000eur
Neliöhinta: 1 790,70eur / m2 (Lasketaan automaattisesti velattomasta hinnasta)
Yhtiövastike: 342.55eur /kk
(Hoitovastike 342.55eur /kk)
Autopaikkamaksu: 6eur /kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 15e/kk/hlö. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2%.

ASUNNON LISÄTIEDOT


Sauna: Oma sauna
Asunnon kunto: hyvä
Lisätietoja kunnosta: Keittiö ja alakerran pinnat sekä wc:tä uusittu noin 2015. Yläkerran laminaatit uusittu 2022. Kylpyhuone ja sauna tyydyttävä.
Energialuokka: D2007
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: kaukolämpö.

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT


Pääasiallinen rakennusmateriaali:puu, tiili, betoni,
Seinämateriaalit: Maalia, laattaa ja tapettia.
Lattiamateriaalit: Laminaattia ja laattaa.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
Keittiön kuvaus: Jääkaappipakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus: Wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, käsisuihku, allaskaappi, peili ja kaapistot.
WC-tilojen kuvaus: Wc-istuin, allaskaappi, peili, käsisuihku ja kaappi.
Saunan kuvaus: Paneloidussa ikkunallisessa saunassa sähkökiuas.
Säilytystilojen kuvaus: Huoneiston kaapistot ja kylmä ulkovarasto.

TALOYHTIÖ


Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Kukkaketo
Isännöitsijän yhteystiedot: Kuopion Talokeskus / Matti Lyytikäinen p.044 288 2513.
Huolto: Koneellinen talvikunnossapito ulkoistettu, muuten talkoot, joihin osallistuville maksetaan palkkio.
Taloyhtiöön kuuluu: kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv,
Tehdyt remontit: Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 1999, Kuntoarvio 1999, Patterilinjoissa olleiden letkuliittymien vaihto 2001, Pihakäytävä/asfalttikorjaus 2001, B-talon edessä oleva aita uusittu 2008, IV-kanaviston puhdistus ja säätö 2011, Lämmönvaihdin uusittu 2013, Postilaatikot uusittu 2013, Lukitukset uusittu 2013, Piha-aitojen korjaus 2014, Patteritermostaattien uusiminen 2015, Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2016, Numerovalojen uusiminen 2016, Aitojen puuosien huoltomaalaus 2017, Vesikattojen kunnostus 2017, B-talon päätyjen puuosien korjaus/huoltomaalaus 2018, Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2021.
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukainen kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: B- talon pihatien korjaus, Piha-aitojen korjaus.
Energialuokka: D2007
Tontin koko: 4139m2
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 29.09.2038


Satumaisen laadukasta kiinteistönvälitystä järkihintaan.
[ Tietosuojaseloste ] . Kuluttajariitalautakunta on toimivaltainen taho käsittelemään Kiinteistötutka - myymälöiden ja kuluttajan välisiä riita-asioita.
Kiinteistötutka All rights reserved © 2022 | Www-sivujen toteutus: mainostoimisto Mediabaari