4h,k,khh,kph,s,wc,p,at, 95 m2, 230000 €Rivitalo, Kuopio, Saaristokaupunki, Jynkänmäenkatu 2 | Kohde 20761586 |
| Loistavalla paikalla Jynkänmäen laella sijaitseva kodikas ja hyväkuntoinen rivitalokoti lapsiperheelle. Kerrassaan ihanteellinen sijainti asua Jynkänvuoren upeiden ulkoilumaastojen kainalossa lähellä koulua, päiväkoteja ja kauppaa. Myös uimaranta on lähellä ja tästä on helppo lähteä liikenteeseen niin julkisilla yhteyksillä, kuin omalla autollakin. Huoneistolle kuuluu autotallipaikka (ei lämmitetty, avoin talli) ilman erillistä ostohintaa. Lapsiperheiden suosima taloyhtiö on iso ja hyvin hoidettu, joten täällä voit elää huoletonta arkea kohtuullisin asumiskuluin. Asunto on siististi pidetty, todella valoisa ja tunnelmaltaan lämminhenkinen. Materiaalit ovat neutraalit ja ajattomat, jotka sopivat monen mieleen. Huoneistossa on kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöstä, koneellinen ilmanvaihto, sekä taloyhtiölaajakaista. Neliöt tässä kaksikerroksisessa asunnossa ovat hyvin käytetty. Yksi makuuhuone ja yhtenäiset olohuone sekä keittiö ovat alakerrassa. Yläkerrassa on kahden makuuhuoneen ja saunaosaston lisäksi tilava kodinhoitohuone, josta on myös käynti parvekkeelle. Parvekkeelta näkymät ulottuvat kauas horisonttiin ja ikivihreät tuovat suojaisuutta takapihalle. Lasten leikkipaikka on varsin sopivalla etäisyydellä asunnon sijaintiin nähden. Kokonaisuudessaan hyvin viehättävä ja toimiva asunto, joka on valmis kodiksi moneen elämän tarpeeseen. Tervetuloa esittelyyn tai sovi omasi Suvi Solitanner 040 747 9000. |
ASUNNON PERUSTIEDOT |
| Kohdenumero: | 20761586 |
| Sijainti: | Kuopio Saaristokaupunki Jynkänmäenkatu 2, 70840 Kuopio |
| Tyyppi: | rivitalo |
| Omistusmuoto: | oma |
| Huoneistoselitelmä: | 4h,k,khh,kph,s,wc,p,at |
| Huoneita: | 4 h |
| Asuinpinta-ala: | 95m2 |
| Kokonaispinta-ala: | 95m2 |
| Lisätietoa alasta: | yhtiöjärjestyksen mukainen. isännöitsijäntodistuksen mukainen. |
| Kerrokset: | 2/2 |
| Rakennusvuosi: | 2010 |
| Käyttöönottovuosi: | 2009 |
| Vapautuminen: | 1-2kk kaupasta / Sopimuksen mukaan |
HINTA JA KUSTANNUKSET |
| Velaton hinta: | 230000eur |
| Myyntihinta: | 230000eur |
| Neliöhinta: | 2 421,05eur / m2 (Lasketaan automaattisesti velattomasta hinnasta) |
| Autopaikkamaksu: | 21.4eur /kk |
| Lisätietoja maksuista: | Vesimaksu ennakko ja tasaus kulutuksen mukaan. Taloyhtiölaajakaista 9€/kk |
ASUNNON LISÄTIEDOT |
| Sauna: | Oma sauna |
| Parveke: | on |
| Parvekkeen kuvaus: | muu |
| Parvekkeen ilmansuunta: | kaakko |
| Asuntoon kuuluu: | kaapeli-tv, autotalli, |
| Asunnon kunto: | hyvä |
| Energialuokka: | D2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus: | kaukolämpö. |
ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT |
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | puu, betoni, |
| Seinämateriaalit: | Maalia, tapettia ja laattaa. |
| Lattiamateriaalit: | Parkettia ja laattaa. |
| Kattotyyppi: | Harjakatto |
| Kate: | Peltikate |
| Keittiön kuvaus: | Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. |
| Kylpyhuoneen kuvaus: | Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilivalaisin, käsisuihku, wc-istuin. |
| WC-tilojen kuvaus: | Wc-istuin, peili, allaskaapisto, käsisuihku. |
| Saunan kuvaus: | Paneloitu sauna, jossa sähkökiuas. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus: | Allaskaapisto, silityslauta, käynti parvekkeelle ja paikka pesukoneelle. |
TALOYHTIÖ |
| Taloyhtiön nimi: | Asunto Oy Kuopion Tervakallio |
| Isännöitsijän yhteystiedot: | Isännöintipalvelu Isarvo Oy / Jyrki Wessman 044 740 0530 |
| Taloyhtiöön kuuluu: | urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, |
| Tehdyt remontit: | 2011 Kulkuväylien asfaltointi. 2016 Lisäkiikkujen ja turvahiekan hankinta. 2017 Lukituksen uusiminen suojattuun Abloy Sento sarjaan. 2019 Hidastetöyssyjen hankinta kulkuväylille. 2020 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö ja leikkurivaraston vesieristyksen korjaus, leikkipaikan kunnostusta. 2021 Väestösuojan tiiveyskoe ja VSS-materiaalin päivitys, verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusinta. |
| Tulevat remontit: | Asfalttihalkeamien korjaukset, aitojen kunnossapitomaalauksia ja kunnon kartoitus. Julkisivun ja parvekkeiden huoltomaalauksia 5-vuotiskaudella. Märkätilojen silikonisaumojen uusintatarpeen selvittäminen. Pyöräkoukkuja pyörävarastoon. Jakotukkien tuennan tarkistus. Pihavalojen uusinnan kartoitus. |
| Energialuokka: | D2013 |
| Tontin koko: | 16597m2 |
| Tontin omistus: | vuokrattu |
| Tontin vuokra: | 18619.3eur/ vuosi |
| Tontin vuokraaja: | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokra-aika päättyy: | 30.12.2055 |
