Kiinteistötutka logo
Kiinteistötutka

3h,k,s, 80.5 m2, 190000 €

Kerrostalo, Kuopio, Linnanpelto, Pekka Halosen katu 8 | Kohde 20872670

Edellinen
Seuraava
Kohteella kuvia: 22 kpl


Tilava rivitalomainen pienkerrostalokoti Linnanpellolla, alle 1,5km päässä Kuopion torilta! Läpitalon saunallinen huoneisto, jolla koko huoneiston levyinen aidattu piha-alue aurinkoiseen lounaaseen. Pohjaratkaisu on ihanteellinen sisältäen mm. avarat oleskelutilat, kaksi wc:tä, erillisen kodinhoitotilan sekä vaatehuoneen. Taloyhtiö omalla tontilla ja kunnossapitotarveselvityksessä ei vielä isompia peruskorjauksia näköpiirissä. Ihanan rauhallinen sijainti, vaikka lähikauppaan, koululle ja päiväkodille vain muutaman minuutin kävelymatka. Tervetuloa tutustumaan! Lisätietoja ja yksityiset esittelyajat p. 045 880 9491.

ASUNNON PERUSTIEDOT


Kohdenumero: 20872670
Sijainti:Kuopio Linnanpelto
Pekka Halosen katu 8, 70300 Kuopio
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,s
Huoneita: kolmio
Asuinpinta-ala: 80.5m2
Kokonaispinta-ala: 80.5m2
Lisätietoa alasta: yhtiöjärjestyksen mukainen. isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Kerrokset: 1/2
Rakennusvuosi: 1987
Käyttöönottovuosi: 1987
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan, mahdollisesti nopeastikin.

HINTA JA KUSTANNUKSET


Velaton hinta: 190000eur
Myyntihinta: 190000eur
Neliöhinta: 2 375,00eur / m2 (Lasketaan automaattisesti velattomasta hinnasta)
Yhtiövastike: 305.9eur /kk
(Hoitovastike 305.9eur /kk)
Autopaikkamaksu: 7eur /kk
Lisätietoja maksuista: Autotalli 10e/kk. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2 %.

ASUNNON LISÄTIEDOT


Sauna: Oma sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, valaisimet, pihakalusteet, terassilaatat ja kasvatuslaatikot.
Asunnon kunto: hyvä
Lisätietoja kunnosta: 2010-luvulla huoneiston keittiötä on modernisoitu, kaapinovet ja tasot uusittu, mosaiikkiparketti hiottu ja makuuhuoneiden parketti asennettu, kylpyhuone ja sauna remontoitu.
Energialuokka: E2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: kaukolämpö.

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT


Pääasiallinen rakennusmateriaali:kivi, betoni,
Seinämateriaalit: Maalia, tapettia ja laattaa.
Lattiamateriaalit: Parkettia, laattaa, laminaattia ja muovimattoa (erillisessä wc:ssä).
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Mineriitti
Keittiön kuvaus: Jääkaappi, pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin ja varaus astianpesukoneelle.
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi ja pk-liitäntä.
WC-tilojen kuvaus: Wc-istuin, allas, peili ja käsisuihku.
Saunan kuvaus: Paneloitu sauna, jossa sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Ikkunallinen tila kodinhoitohuoneeksi tai pukuhuoneeksi.

TALOYHTIÖ


Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Pekka Halosenkatu 8
Isännöitsijän yhteystiedot: Juha-Pekka Härkönen p. 0505951652.
Huolto: Talvikunnossapito ulkoistettu, muuten huolto talkoilla/talonmiesvuoroilla.
Taloyhtiöön kuuluu: kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv,
Tehdyt remontit: Lämmönvaihdin uusittu 2010. Poistokanavien puhdistus ja säätö 2011. Patteriventtiilit uusittu 2013. Katon puhdistus ja suojakäsittely 2016. Paikoitusalueen leventäminen ja uusittu pihan lämmitysrasiat 2017. Elementtisaumaus 2020. Jätekatoksen laajennus 2021.
Tulevat remontit: Hallituksen korjaustarveselvityksen mukainen arvio yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden merkittävästä korjaus- ja huoltotarpeesta: Yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti vuonna 2022 parvekkeiden kunnostaminen sekä IV-puhdistus ja säätö, joiden rahoitus yhtiön olemassaolevista varoista. Lisäksi piha-aitojen korjaus/uusiminen vuonna 2022, jonka rahoitus 3kk ylimääräisellä hoitovastikkeella tammi-toukokuussa 2022. Lisäksi julkisivun puuosien maalausta.
Energialuokka: E2013
Tontin koko: 1283m2
Tontin omistus: oma


Satumaisen laadukasta kiinteistönvälitystä järkihintaan.
[ Tietosuojaseloste ] . Kuluttajariitalautakunta on toimivaltainen taho käsittelemään Kiinteistötutka - myymälöiden ja kuluttajan välisiä riita-asioita.
Kiinteistötutka All rights reserved © 2022 | Www-sivujen toteutus: mainostoimisto Mediabaari