3h,k,s, 80.5 m2, 190000 €Kerrostalo, Kuopio, Linnanpelto, Pekka Halosen katu 8 | Kohde 20872670 |
| Tilava rivitalomainen pienkerrostalokoti Linnanpellolla, alle 1,5km päässä Kuopion torilta! Läpitalon saunallinen huoneisto, jolla koko huoneiston levyinen aidattu piha-alue aurinkoiseen lounaaseen. Pohjaratkaisu on ihanteellinen sisältäen mm. avarat oleskelutilat, kaksi wc:tä, erillisen kodinhoitotilan sekä vaatehuoneen. Taloyhtiö omalla tontilla ja kunnossapitotarveselvityksessä ei vielä isompia peruskorjauksia näköpiirissä. Ihanan rauhallinen sijainti, vaikka lähikauppaan, koululle ja päiväkodille vain muutaman minuutin kävelymatka. Tervetuloa tutustumaan! Lisätietoja ja yksityiset esittelyajat p. 045 880 9491. |
ASUNNON PERUSTIEDOT |
| Kohdenumero: | 20872670 |
| Sijainti: | Kuopio Linnanpelto Pekka Halosen katu 8, 70300 Kuopio |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Omistusmuoto: | oma |
| Huoneistoselitelmä: | 3h,k,s |
| Huoneita: | kolmio |
| Asuinpinta-ala: | 80.5m2 |
| Kokonaispinta-ala: | 80.5m2 |
| Lisätietoa alasta: | yhtiöjärjestyksen mukainen. isännöitsijäntodistuksen mukainen. |
| Kerrokset: | 1/2 |
| Rakennusvuosi: | 1987 |
| Käyttöönottovuosi: | 1987 |
| Vapautuminen: | Sopimuksen mukaan, mahdollisesti nopeastikin. |
HINTA JA KUSTANNUKSET |
| Velaton hinta: | 190000eur |
| Myyntihinta: | 190000eur |
| Neliöhinta: | 2 375,00eur / m2 (Lasketaan automaattisesti velattomasta hinnasta) |
| Yhtiövastike: | 305.9eur /kk (Hoitovastike 305.9eur /kk) |
| Autopaikkamaksu: | 7eur /kk |
| Lisätietoja maksuista: | Autotalli 10e/kk. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2 %. |
ASUNNON LISÄTIEDOT |
| Sauna: | Oma sauna |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | Sälekaihtimet, valaisimet, pihakalusteet, terassilaatat ja kasvatuslaatikot. |
| Asunnon kunto: | hyvä |
| Lisätietoja kunnosta: | 2010-luvulla huoneiston keittiötä on modernisoitu, kaapinovet ja tasot uusittu, mosaiikkiparketti hiottu ja makuuhuoneiden parketti asennettu, kylpyhuone ja sauna remontoitu. |
| Energialuokka: | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus: | kaukolämpö. |
ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT |
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | kivi, betoni, |
| Seinämateriaalit: | Maalia, tapettia ja laattaa. |
| Lattiamateriaalit: | Parkettia, laattaa, laminaattia ja muovimattoa (erillisessä wc:ssä). |
| Kattotyyppi: | Harjakatto |
| Kate: | Mineriitti |
| Keittiön kuvaus: | Jääkaappi, pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin ja varaus astianpesukoneelle. |
| Kylpyhuoneen kuvaus: | Suihku, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi ja pk-liitäntä. |
| WC-tilojen kuvaus: | Wc-istuin, allas, peili ja käsisuihku. |
| Saunan kuvaus: | Paneloitu sauna, jossa sähkökiuas. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus: | Ikkunallinen tila kodinhoitohuoneeksi tai pukuhuoneeksi. |
TALOYHTIÖ |
| Taloyhtiön nimi: | Asunto Oy Kuopion Pekka Halosenkatu 8 |
| Isännöitsijän yhteystiedot: | Juha-Pekka Härkönen p. 0505951652. |
| Huolto: | Talvikunnossapito ulkoistettu, muuten huolto talkoilla/talonmiesvuoroilla. |
| Taloyhtiöön kuuluu: | kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, |
| Tehdyt remontit: | Lämmönvaihdin uusittu 2010. Poistokanavien puhdistus ja säätö 2011. Patteriventtiilit uusittu 2013. Katon puhdistus ja suojakäsittely 2016. Paikoitusalueen leventäminen ja uusittu pihan lämmitysrasiat 2017. Elementtisaumaus 2020. Jätekatoksen laajennus 2021. |
| Tulevat remontit: | Hallituksen korjaustarveselvityksen mukainen arvio yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden merkittävästä korjaus- ja huoltotarpeesta: Yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti vuonna 2022 parvekkeiden kunnostaminen sekä IV-puhdistus ja säätö, joiden rahoitus yhtiön olemassaolevista varoista. Lisäksi piha-aitojen korjaus/uusiminen vuonna 2022, jonka rahoitus 3kk ylimääräisellä hoitovastikkeella tammi-toukokuussa 2022. Lisäksi julkisivun puuosien maalausta. |
| Energialuokka: | E2013 |
| Tontin koko: | 1283m2 |
| Tontin omistus: | oma |
