3h,k,s,p, 80 m2, 116000 €Rivitalo, Kuopio, Jynkkä, Norokuja 3 | Kohde 21127536 |
| Rauhallisella sijainnilla Jynkän monipuolisten palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä kaksitasoinen rivitalokoti! Heti asuntoon sisään tullessa huomio kiinnittyy upeaan korotettuun sisäkattoon, joka luo yläkertaan avaruutta ja tilantuntua. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä oleskelutilaa, joka jatkuu katetulle parvekkeelle. Alakerrassa on saunaosaston lisäksi kaksi makuuhuonetta sekä käynti aidatulle pihalle. Aurinkoinen takapiha kutsuu kesäpäivien viettoon ja omalta pihalta pääsee suoraan Jynkän ulkoilureiteille! Tervetuloa tutustumaan! Lisätietoja ja yksityiset esittelyajat p. 045 880 9491 / Suvi Lyytinen. |
ESITTELYAIKA |
Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa. Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana. |
ASUNNON PERUSTIEDOT |
| Kohdenumero: | 21127536 |
| Sijainti: | Kuopio Jynkkä Norokuja 3, 70780 Kuopio |
| Tyyppi: | rivitalo |
| Omistusmuoto: | oma |
| Huoneistoselitelmä: | 3h,k,s,p |
| Huoneita: | kolmio |
| Asuinpinta-ala: | 80m2 |
| Kokonaispinta-ala: | 80m2 |
| Lisätietoa alasta: | yhtiöjärjestyksen mukainen. isännöitsijäntodistuksen mukainen. |
| Kerrokset: | 2/2 |
| Rakennusvuosi: | 1980 |
| Käyttöönottovuosi: | 1980 |
| Vapautuminen: | sopimuksen mukaan |
HINTA JA KUSTANNUKSET |
| Velaton hinta: | 116000eur (Myyntihinta 112777.22eur + Velkaosuus 3222.78eur) |
| Myyntihinta: | 112777.22eur |
| Velkaosuus: | 3222.78eur |
| Neliöhinta: | 1 450,00eur / m2 (Lasketaan automaattisesti velattomasta hinnasta) |
| Yhtiövastike: | 370.88eur /kk (Hoitovastike 280eur /kk + Rahoitusvastike 90.88eur /kk) |
| Vesimaksu: | 26eur /kk |
| Autopaikkamaksu: | 10eur /kk |
| Lisätietoja maksuista: | Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2 %. |
ASUNNON LISÄTIEDOT |
| Sauna: | Oma sauna |
| Parveke: | on |
| Parvekkeen kuvaus: | ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta: | etelä |
| Asunnon kunto: | tyydyttävä |
| Energialuokka: | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus: | kaukolämpö. |
ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT |
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | betoni, |
| Seinämateriaalit: | Maalia, laattaa ja tapettia. |
| Lattiamateriaalit: | Alakerrassa laminaattia, yläkerrassa parkettia (parketissa kulumaa), märkätilat ja wc laattaa. |
| Kattotyyppi: | Harjakatto |
| Kate: | Peltikate |
| Keittiön kuvaus: | Jääkaappi, pakastinkaappi, keraaminen liesitaso (-21), erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin. |
| Kylpyhuoneen kuvaus: | Suihku, wc-istuin, allas, peili, käsisuihku, pk-liitäntä ja lattialämmitys (vesik.) |
| WC-tilojen kuvaus: | Wc-istuin, allas, peili. |
| Saunan kuvaus: | Paneloidussa saunassa sähkökiuas ja lasitiili-ikkuna. |
TALOYHTIÖ |
| Taloyhtiön nimi: | Asunto Oy Norosato |
| Isännöitsijän yhteystiedot: | Savon Isännöintimestarit Oy / Päivi Merikari p. 010 3845250. |
| Huolto: | Koneellinen talvikunnossapito ulkoistettu. |
| Taloyhtiöön kuuluu: | urheiluvälinevarasto, |
| Tehdyt remontit: | Sekoittajat -95, Salaojat -97, Lämmönvaihdin -97, D-talon julkisivun korjaus -99, A-, B- ja C-talojen maalaus -00, Patteritermostaatit -02, Ulko-ovet -06, A-talon runkoviemärin korjaus -09, IV-kanavien puhdistus -10, Huoneiston B9 viemärin tukkeutumisesta johtuvat korjaukset -11, Huoneiston A1 osakkaan vastuulle kuuluva vaurio korjattu -11, Talon kattojen huoltomaalaus/kunnostus ja talotikkainen kunnostus -12, Jätekatoksen julkisivun kunnostus -12, Huoneiston B8 vesijohtojen puutteellisesta eristyksestä johtuvat korjaukset -12, C-talon tonttiviemärin huuhtelu -13, Varastokoppien kattojen uusinta -13, Taloyhtiön ulkovaraston kunnostus -13, Taka- ja parvekeovien uusinta -13, Huoneiston B12 alakerran ilmavuotojen tiivistys -13/14, Huoneiston B11 alakerran ilmavuotojen tiivistys -15, Pysäköintialueen sähköistyksen uusiminen -15, Ikkunoiden uusinta -16, Lämmönsiirrinlaitteisto -17, Huoneiston B11 maapaineseinän salaojat, patolevyt, alakerran kosteusvaurikorjaus 2018, Yhteisantennijärjestelmän saneeraus 2018, Parvekkeiden valokatteet 2019, Maanmuotoilu hulevesien ohjaamiseksi, sähkökaapeliurakka, ulkovalaistuksen parantaminen 2020, A-talon eteläpääty ja B1-talon itäpääty salaojat, patolevyt, ulkopuoliset lämmöneristeet 2021, Rikkinäisten IV-koneiden uusiminen 2021, IV-kanavien puhdistus ja ilmavirtojen mittaus 2022, Teknisen tilan katon uusiminen 2022. |
| Tulevat remontit: | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2022-26: Ulko-ovien katosten vesieristyksien korjaaminen, Käyttövesiputkien uusiminen, C-talon tonttiviemärin huuhtelu kahden vuoden välein. |
| Energialuokka: | E2013 |
| Tontin koko: | 6756m2 |
| Tontin omistus: | vuokrattu |
| Tontin vuokraaja: | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokra-aika päättyy: | 31.12.2028 |
