4h,k,s,kph,p, 99 m2, 167000 €Rivitalo, Kuopio, Jynkkä, Aittolammentie 8 | Kohde 21207370 |
| Upea ja uniikki rivitalon päätykoti Jynkässä! Näyttävästi rinteeseen rakennettu Asunto Oy Aittolammenrinne on vuoden 1980 asuntomessujen helmiä, eikä vastaavaa kohdetta ole ainakaan Kuopiossa toista. Porrastetun rivitalon ylimmän kerroksen asunnolla oma terassipiha rajautuu rouheasti kallioiseen rinteeseen ja parvekkeelta on mahtavan avarat näköalat. Huoneistossa on paljon erityisiä yksityiskohtia kuten makuuhuoneiden reilusti korotetut sisäkatot ja parvi, olohuoneen sydämenä takka, puulämmitteinen sauna ja kauniit pintamateriaalit. Kylpyhuone on remontoitu ammattilaisten toimesta vuonna 2010, ja laattavalinnoissa on säilytetty alkuperäisen rakennusvuoden henkeä. Jynkän uusi koulu ja lähikauppa noin 750m matkan päässä, päiväkoti vieressä ja erinomaiset bussiyhteydet Aittolammentieltä. Persoonallinen muuttovalmis koti, jossa on paljon sitä jotakin – tervetuloa ihastumaan! Tiedustelut ja yksityiset esittelyajat p. 045 880 9491 / Suvi Lyytinen. |
ASUNNON PERUSTIEDOT |
| Kohdenumero: | 21207370 |
| Sijainti: | Kuopio Jynkkä Aittolammentie 8, 70780 Kuopio |
| Tyyppi: | rivitalo |
| Omistusmuoto: | oma |
| Huoneistoselitelmä: | 4h,k,s,kph,p |
| Huoneita: | 4 h |
| Asuinpinta-ala: | 99m2 |
| Kokonaispinta-ala: | 99m2 |
| Lisätietoa alasta: | yhtiöjärjestyksen mukainen. isännöitsijäntodistuksen mukainen. |
| Kerrokset: | 1/1 |
| Rakennusvuosi: | 1980 |
| Käyttöönottovuosi: | 1980 |
| Vapautuminen: | heti |
HINTA JA KUSTANNUKSET |
| Velaton hinta: | 167000eur (Myyntihinta 150231.14eur + Velkaosuus 16768.86eur) |
| Myyntihinta: | 150231.14eur |
| Velkaosuus: | 16768.86eur |
| Neliöhinta: | 1 686,87eur / m2 (Lasketaan automaattisesti velattomasta hinnasta) |
| Yhtiövastike: | 472.56eur /kk (Hoitovastike 346.5eur /kk + Rahoitusvastike 126.06eur /kk) |
| Autopaikkamaksu: | 10eur /kk |
| Lisätietoja maksuista: | Lämmityskulut sisältyvät hoitovastikkeeseen. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Taloyhtiö hoitaa nuohouksen kerran vuodessa. Varainsiirtovero 2 %. |
ASUNNON LISÄTIEDOT |
| Sauna: | Oma sauna |
| Parveke: | on |
| Parvekkeen kuvaus: | ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta: | länsi |
| Asunnon kunto: | hyvä |
| Lisätietoja kunnosta: | Keittiö ja yläkerran parketti uusittu 2010, kylpyhuone ja sauna remontoitu 2010, makuuhuoneiden lattiat ja seinät sekä yläkerran seinäpinnat uusittu 2019. |
| Energialuokka: | C2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus: | kaukolämpö. muu. |
ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT |
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | puu, tiili, |
| Kattotyyppi: | Harjakatto |
| Kate: | Peltikate |
| Keittiön kuvaus: | Jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, keraaminen liesitaso, erillisuuni ja liesituuletin. |
| Kylpyhuoneen kuvaus: | Suihku, kääntyvät suihkuseinät, wc-istuin, allaskaappi, peili, käsisuihku, kaapistot, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys (sähkö). |
| Saunan kuvaus: | Paneloitu ikkunallinen sauna, jossa puukiuas. |
TALOYHTIÖ |
| Taloyhtiön nimi: | Asunto Oy Aittolammenrinne |
| Isännöitsijän yhteystiedot: | Iljan Isännöintikeskus Oy / Aila Immonen p. 050 4070996. |
| Huolto: | Koneellinen talvikunnossapito ja hiekoitus urakoitsijalta. Piha-alueiden hoito asukkaat talkoilla. |
| Taloyhtiöön kuuluu: | kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, |
| Tehdyt remontit: | Vesikatto uusittu 1999, Lämmönsiirrin uusittu 2005, Ulko-ovien ja parvekeovien uusinta 2009, Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2011, Lämmityskoneet puhdistettu ja korjattu 2011, Ikkunat uusittu 2014, Tontin raja-aita uusittu 2016, Piha-alueen kunnostuksen suunnittelutyö 2018, Piha-alueen kunnostus (jätekatos, autopaikat, sähköistys, valaistus) 2019, Ilmastoinnin puhdistus ja -säätö 2021. |
| Tulevat remontit: | Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukainen arvio yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden kunnossapitotarpeesta: Salaojituksen tarkastuksia/korjauksia 2023-2024, Vesikaton tarkistus (läpiviennit, saumat, rännit) 2022-2023, Huoneistokohtaiset korvausilmaventtiilit 2022-2023, Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. |
| Energialuokka: | C2007 |
| Asbestikartoitus: | Ei |
| Tontin koko: | 7939.3m2 |
| Tontin omistus: | vuokrattu |
| Tontin vuokra: | 2050eur/ vuosi |
| Tontin vuokraaja: | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokra-aika päättyy: | 30.08.2029 |
