Kiinteistötutka logo
Kiinteistötutka

4h,k,s,kph,p, 99 m2, 167000 €

Rivitalo, Kuopio, Jynkkä, Aittolammentie 8 | Kohde 21207370

Edellinen
Seuraava
Kohteella kuvia: 28 kpl


Upea ja uniikki rivitalon päätykoti Jynkässä! Näyttävästi rinteeseen rakennettu Asunto Oy Aittolammenrinne on vuoden 1980 asuntomessujen helmiä, eikä vastaavaa kohdetta ole ainakaan Kuopiossa toista. Porrastetun rivitalon ylimmän kerroksen asunnolla oma terassipiha rajautuu rouheasti kallioiseen rinteeseen ja parvekkeelta on mahtavan avarat näköalat. Huoneistossa on paljon erityisiä yksityiskohtia kuten makuuhuoneiden reilusti korotetut sisäkatot ja parvi, olohuoneen sydämenä takka, puulämmitteinen sauna ja kauniit pintamateriaalit. Kylpyhuone on remontoitu ammattilaisten toimesta vuonna 2010, ja laattavalinnoissa on säilytetty alkuperäisen rakennusvuoden henkeä. Jynkän uusi koulu ja lähikauppa noin 750m matkan päässä, päiväkoti vieressä ja erinomaiset bussiyhteydet Aittolammentieltä.

Persoonallinen muuttovalmis koti, jossa on paljon sitä jotakin – tervetuloa ihastumaan! Tiedustelut ja yksityiset esittelyajat p. 045 880 9491 / Suvi Lyytinen.

ASUNNON PERUSTIEDOT


Kohdenumero: 21207370
Sijainti:Kuopio Jynkkä
Aittolammentie 8, 70780 Kuopio
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h,k,s,kph,p
Huoneita: 4 h
Asuinpinta-ala: 99m2
Kokonaispinta-ala: 99m2
Lisätietoa alasta: yhtiöjärjestyksen mukainen. isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Kerrokset: 1/1
Rakennusvuosi: 1980
Käyttöönottovuosi: 1980
Vapautuminen: heti

HINTA JA KUSTANNUKSET


Velaton hinta: 167000eur
(Myyntihinta 150231.14eur + Velkaosuus 16768.86eur)
Myyntihinta: 150231.14eur
Velkaosuus: 16768.86eur
Neliöhinta: 1 686,87eur / m2 (Lasketaan automaattisesti velattomasta hinnasta)
Yhtiövastike: 472.56eur /kk
(Hoitovastike 346.5eur /kk + Rahoitusvastike 126.06eur /kk)
Autopaikkamaksu: 10eur /kk
Lisätietoja maksuista: Lämmityskulut sisältyvät hoitovastikkeeseen. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Taloyhtiö hoitaa nuohouksen kerran vuodessa. Varainsiirtovero 2 %.

ASUNNON LISÄTIEDOT


Sauna: Oma sauna
Parveke: on
Parvekkeen kuvaus: ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Asunnon kunto: hyvä
Lisätietoja kunnosta: Keittiö ja yläkerran parketti uusittu 2010, kylpyhuone ja sauna remontoitu 2010, makuuhuoneiden lattiat ja seinät sekä yläkerran seinäpinnat uusittu 2019.
Energialuokka: C2007
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: kaukolämpö. muu.

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT


Pääasiallinen rakennusmateriaali:puu, tiili,
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Keittiön kuvaus: Jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, keraaminen liesitaso, erillisuuni ja liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, kääntyvät suihkuseinät, wc-istuin, allaskaappi, peili, käsisuihku, kaapistot, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys (sähkö).
Saunan kuvaus: Paneloitu ikkunallinen sauna, jossa puukiuas.

TALOYHTIÖ


Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Aittolammenrinne
Isännöitsijän yhteystiedot: Iljan Isännöintikeskus Oy / Aila Immonen p. 050 4070996.
Huolto: Koneellinen talvikunnossapito ja hiekoitus urakoitsijalta. Piha-alueiden hoito asukkaat talkoilla.
Taloyhtiöön kuuluu: kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot,
Tehdyt remontit: Vesikatto uusittu 1999, Lämmönsiirrin uusittu 2005, Ulko-ovien ja parvekeovien uusinta 2009, Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2011, Lämmityskoneet puhdistettu ja korjattu 2011, Ikkunat uusittu 2014, Tontin raja-aita uusittu 2016, Piha-alueen kunnostuksen suunnittelutyö 2018, Piha-alueen kunnostus (jätekatos, autopaikat, sähköistys, valaistus) 2019, Ilmastoinnin puhdistus ja -säätö 2021.
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukainen arvio yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden kunnossapitotarpeesta: Salaojituksen tarkastuksia/korjauksia 2023-2024, Vesikaton tarkistus (läpiviennit, saumat, rännit) 2022-2023, Huoneistokohtaiset korvausilmaventtiilit 2022-2023, Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä.
Energialuokka: C2007
Asbestikartoitus: Ei
Tontin koko: 7939.3m2
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokra: 2050eur/ vuosi
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 30.08.2029


Satumaisen laadukasta kiinteistönvälitystä järkihintaan.
[ Tietosuojaseloste ] . Kuluttajariitalautakunta on toimivaltainen taho käsittelemään Kiinteistötutka - myymälöiden ja kuluttajan välisiä riita-asioita.
Kiinteistötutka All rights reserved © 2022 | Www-sivujen toteutus: mainostoimisto Mediabaari