Kiinteistötutka logo
Kiinteistötutka

3h,k,p, 79.5 m2, 57000 €

Kerrostalo, Kuopio, Rypysuo, Rypysuontie 57 | Kohde 21228121


Kohde: 21228121

Edellinen
Seuraava

Kohteella kuvia: 15 kpl


Hyväkuntoinen kodikas kolmio metsäisillä maisemilla Rypysuon palveluiden ääreltä.
Olohuone ja ruokailutila luovat avaran yhtenäisen tilan, joka jatkuu lasitetulle parvekkeelle ilta-auringon puolelle länteen.
Tässä kodissa on tilavat makuuhuoneet ja reilusti kaappitilaa. Kylpyhuone on remontoitu 2011.

Puijon ulkoilumaastoille pääset lenkille ja hiihtämään miltei kotioveltasi sekä kauppa ja kuntosali ovat aivan vieressä.

Taloyhtiössä on myös kerhohuone, jossa vapaassa käytössä mm. biljardi ja pingis!

Tervetuloa tutustumaan!

ASUNNON PERUSTIEDOT


Kohdenumero: 21228121
Sijainti:Kuopio Rypysuo
Rypysuontie 57, 70280 Kuopio
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,p
Huoneita: kolmio
Asuinpinta-ala: 79.5m2
Kokonaispinta-ala: 79.5m2
Lisätietoa alasta: yhtiöjärjestyksen mukainen. isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Kerrokset: 2/3
Rakennusvuosi: 1978
Käyttöönottovuosi: 1978
Vapautuminen: n. 1-2kk kaupasta / sopimuksen mukaan.

HINTA JA KUSTANNUKSET


Velaton hinta: 57000eur
Myyntihinta: 57000eur
Neliöhinta: 721,52eur / m2 (Lasketaan automaattisesti velattomasta hinnasta)
Vesimaksu: 28eur /kk
Autopaikkamaksu: 8eur /kk
Saunamaksu: 8eur /kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu 28€/30€/hlö/kk. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2%.

ASUNNON LISÄTIEDOT


Sauna: Taloyhtiössä sauna
Parveke: on
Parvekkeen kuvaus: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet ja makuuhuoneen irrallinen vaatekaappi.
Asunnon kunto: hyvä
Energialuokka: D2007
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: kaukolämpö.

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT


Pääasiallinen rakennusmateriaali:betoni,
Seinämateriaalit: Lasikuitutapettia, tapettia, maalia ja laattaa.
Lattiamateriaalit: Parkettia, laminaattia ja laattaa.
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Keittiön kuvaus: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, aktiivihiilisuodatin ja astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus: Wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, käsisuihku, allaskaappi ja lattialämmitys (sähkö).

TALOYHTIÖ


Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Lillukkapuisto
Isännöitsijän yhteystiedot: Kuopion Talokeskus Oy / Samu Koskinen p. 044 288 2520
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja,
Taloyhtiön autopaikat: 12 parkkipaikkaa
Tehdyt remontit: 2003 Porrashuoneiden maalaus ja kattopinnoitteet, 2005 Lämmönjakokeskus uusittu, jätekatos, 2007 D-portaan sauna, 2008 IV-kanavien puhdistus, yhteisten tilojen ulko-ovet uusittu, 2009 C-portaan sauna, 2011 Bauer-vesilaitteet molempiin vesijärjestelmiin, 2012 Ikkunat ja parvekeovet, ilmastoinnin säätö sekä ilmastointiohjaus taajuusmuuttajaohjatuksi, 2014 Lukitus Abloy-Sento ja lukulaitteella yleisiin tiloihin, kondenssikuivaimet C- ja D-rappuihin, 2016 Autopaikoitusalueen laajentaminen, tonttivesiputki ja liittymä, ylätalon salaojitus autopaikoitusalueen puolelta, vesikalusteiden tarkastus ja kunnostus sekä jäteasema muutos syväkerääjiksi, 2017 Viemäriputkien pehmoharjapesu, sekä piha-alueiden sade- ja viemäriputkien pesu ja kuvaus, 2018 C-talon hissin konehuoneen katto ja sisäseinien eristeet.
Tulevat remontit: allituksen kunnossapitotarveselvityksen mukainen kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Julkisivun kunnostus, parvekkeiden kunnostus, salaojat ja pihat, kuivatuskorjaus B- ja C-taloihin, LVV kuntokartoitus sekä A-talon saunaosaston uusiminen. Hallitus on tilannut kiinteistön alatalojen salaoja/sadevesijärjestelmä urakan ja koko kiinteistön parvekeurakan suunnitelmat Rakennusinsinööritoimisto Asko Tiihonen Ky:ltä.
Energialuokka: D2007
Asbestikartoitus: Ei
Tontin koko: 7519.6m2
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2036


Satumaisen laadukasta kiinteistönvälitystä järkihintaan.
[ Tietosuojaseloste ] . Kuluttajariitalautakunta on toimivaltainen taho käsittelemään Kiinteistötutka - myymälöiden ja kuluttajan välisiä riita-asioita.
Kiinteistötutka All rights reserved © 2021 | Www-sivujen toteutus: mainostoimisto Mediabaari