Kiinteistötutka logo
Kiinteistötutka

3h,k,s, 69 m2, 198000 €

Kerrostalo, Kuopio, Keskusta, Kuninkaankatu 27 | Kohde 21242133

Edellinen
Seuraava
Kohteella kuvia: 21 kpl


Arvostetussa Rohtolankulmassa sijaitseva tunnelmallinen, saunallinen kolmio. Rohtolan talo henkii historian havinaa edustaen 1940-luvun funktionalistista rakennusaikakautta. Taloyhtiö on peruskorjattu 1994 ja se sijaitsee omalla tontilla ydinkeskustan tuntumassa. Jykevät kiviseinät, leveät ikkunanpenkit ja korkeat huoneet tuovat taloon ja asuntoihin hienostuneen ja historiallisen tunnelman.

Tämä ihastuttava ja sielukas koti on sisältä täysin uusittu 2020. Remontti toteutettiin ammattilaisten toimesta, joten asunto on täysin muuttovalmis ja huoleton koti uudelle omistajalleen. Lattiat ovat parkettia ja laattaa ja materiaalit ihastuttavan kauniit ja vaaleat.

Sijainti palveluiden läheisyydessä, mutta kuitenkin rauhallisesti liikennöidyn Kuninkaankadun ja Maljalahdenkadun kulmauksessa on erinomainen. Terveyskeskus on aivan naapurissa ja sieltä myös autopaikan vuokraaminen on mahdollista. Tämä ihastuttava koti kannattaa tulla katsomaan, sovi esittelysi numerosta 040 747 9000!


ASUNNON PERUSTIEDOT


Kohdenumero: 21242133
Sijainti:Kuopio Keskusta
Kuninkaankatu 27, 70100 Kuopio
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,s
Huoneita: kolmio
Asuinpinta-ala: 69m2
Kokonaispinta-ala: 69m2
Lisätietoa alasta: yhtiöjärjestyksen mukainen. isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Kerrokset: 2/4
Rakennusvuosi: 1989
Käyttöönottovuosi: 1989
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

HINTA JA KUSTANNUKSET


Velaton hinta: 198000eur
(Myyntihinta 190474.84eur + Velkaosuus 7525.16eur)
Myyntihinta: 190474.84eur
Velkaosuus: 7525.16eur
Neliöhinta: 2 869,57eur / m2 (Lasketaan automaattisesti velattomasta hinnasta)
Yhtiövastike: 506.75eur /kk
(Hoitovastike 300.15eur /kk + Rahoitusvastike 206.6eur /kk)
Lisätietoja maksuista: Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2%.*RIVIVAIHTO*Velattomaan myyntihintaan sisältyvän lainaosuuden 7525,16€ voi maksaa pois kerralla tai sitä voi maksaa rahoitusvastikkeena. Mikäli lainaosuuden maksaa pois kerralla, ei rahoitusvastiketta tarvitse maksaa.

ASUNNON LISÄTIEDOT


Sauna: Oma sauna
Hissi: on
Asunnon kunto: hyvä
Energialuokka: G2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: kaukolämpö.

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT


Pääasiallinen rakennusmateriaali:tiili, betoni,
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Peltikate
Keittiön kuvaus: Jääkaappipakastin, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, erillisuuni, induktioliesi, astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö).
Saunan kuvaus: Paneloitu sauna, jossa sähkökiuas.

TALOYHTIÖ


Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Rohtolankulma
Isännöitsijän yhteystiedot: Retta Isännöinti Oy / Harri Lamberg 010 2288200
Taloyhtiöön kuuluu: kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv,
Tehdyt remontit: Peruskorjaus 1994. Kattoterassin huopakaton uusiminen 2004. IV-kanavien nuohous 2007. Lämmönsäätö ja tasapainotus 2009-2010. Peltikatteen korjaus ja ullakkotilaan lämpöeristeen laitto 2013. Seinänvierustan tiivistys ja kattaminen 2015. Istutusaltaan purku ja istutukset, liikehuoneistojen ikkunapuitteiden ja puisten prh-ovien huoltomaalaus 2016. Lämmönjakolaitteiston uusiminen ja kattoterassin uusiminen 2017. IV-nuohous ja säätö 2019. Vesikaton kuntotarkastus 2021. Viemäreiden huuhtelu 2021.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla on seuraavia korjauksia: Julkisivuremontin hankesuunnittelu 2022. Julkisivuremontin toteutus 2023. C-rapun hissin kunnostus 2023. Vesikaton kuntokartoitus / mahd. huolto 2022. Lukitusten uusiminen 2022.
Energialuokka: G2013
Asbestikartoitus: On
Tontin koko: 1019.7m2
Tontin omistus: oma


Satumaisen laadukasta kiinteistönvälitystä järkihintaan.
[ Tietosuojaseloste ] . Kuluttajariitalautakunta on toimivaltainen taho käsittelemään Kiinteistötutka - myymälöiden ja kuluttajan välisiä riita-asioita.
Kiinteistötutka All rights reserved © 2022 | Www-sivujen toteutus: mainostoimisto Mediabaari