Kiinteistötutka logo
Kiinteistötutka

2h,k,s,p, 64 m2, 75000 €

Kerrostalo, Kuopio, Julkula, Välilahdentie 1 | Kohde 21253350

Edellinen
Seuraava
Kohteella kuvia: 14 kpl


Hissitalon ylimmän kerroksen saunallinen kaksio odottaa uusia asukkaita!
Siisti ja avarapohjainen koti, jonka olohuoneen jatkeena toimivalta isolta lasitetulta länsiparvekkeelta aukeaa komeat näkymät Kallavedelle. Taloyhtiö on omalla tontilla ja sijaitsee upealla paikalla aivan Julkulan ruokakaupan, ravintolan ja bussipysäkin vieressä.

Julkula on viihtyisä asuinalue, joka tarjoaa palveluiden lisäksi loistavat ulkoilumahdollisuudet ja uimarannan. Keskustaan on matkaa n. 5km ja bussiyhteydet ovat erinomaiset.

Autokatospaikka on mahdollista ostaa hintaan 6000€.

Taloyhtiössä on juuri valmistunut ikkuna- ja parvekeoviremontti. Remontista koituva lainaosuus 7215,14€ sisältyy velattomaan kauppahintaan.

Lisätietoja ja yksityiset esittelyajat p. 050 575 8055. / Eetu Holopainen.

ASUNNON PERUSTIEDOT


Kohdenumero: 21253350
Sijainti:Kuopio Julkula
Välilahdentie 1, 70260 Kuopio
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k,s,p
Huoneita: kaksio
Asuinpinta-ala: 64m2
Kokonaispinta-ala: 64m2
Lisätietoa alasta: yhtiöjärjestyksen mukainen. isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Kerrokset: 4/4
Rakennusvuosi: 1981
Käyttöönottovuosi: 1981
Vapautuminen: n. 1kk kaupasta / sopimuksen mukaan.

HINTA JA KUSTANNUKSET


Velaton hinta: 75000eur
(Myyntihinta 67784.86eur + Velkaosuus 7215.14eur)
Myyntihinta: 67784.86eur
Velkaosuus: 7215.14eur
Neliöhinta: 1 171,88eur / m2 (Lasketaan automaattisesti velattomasta hinnasta)
Yhtiövastike: 362.96eur /kk
(Hoitovastike 280.72eur /kk + Rahoitusvastike 82.24eur /kk)
Autopaikkamaksu: 11.7eur /kk
Lisätietoja maksuista: Korjausvastike 25.52€/kk. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2%.*RIVIVAIHTO**RIVIVAIHTO*Ikkuna- ja parvekeoviremontista koituva lainaosuus 7215,14€ sisältyy velattomaan kauppahintaan.

ASUNNON LISÄTIEDOT


Sauna: Oma sauna
Parveke: on
Parvekkeen kuvaus: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Hissi: on
Asunnon kunto: tyydyttävä
Energialuokka: C2007
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: kaukolämpö.

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT


Pääasiallinen rakennusmateriaali:tiili, betoni,
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Bitumihuopa
Keittiön kuvaus: Jääkaappipakastin, sähköliesi, aktiivihiilisuodatin ja astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus: Wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, käsisuihku ja allaskaappi.
Saunan kuvaus: Paneloitu sauna, jossa sähkökiuas ja ikkuna.

TALOYHTIÖ


Taloyhtiön nimi: As Oy Välijulkula
Isännöitsijän yhteystiedot: Kuopion Talokeskus Oy / Samu Koskinen p. 044 288 2520
Taloyhtiöön kuuluu: talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot,
Tehdyt remontit: 1996-98 Ulkopuolen betoni- ja puuosat ja parvekkeet korjattu ja maalattu, 1997 Jätekatos rakennettu, 1998 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset tehty, 2000 Lämpökeskus uusittu, 2001-02 Pihan ja istutusten kunnostus, 2004 Ikkunoiden ulkopuolen listojen korjaus, 2006 Huopakaton uusiminen, 2009 Pesulatilojen kunnostus, autotallien ovien uusiminen ja ovipuhelinjärjestelmän asennus, 2012 Pihan routavaurioiden korjaus, 2013 Patteriverkoston termostaattien ja venttiileiden uusiminen ja verkoston perussäätö sekä ilmastoinnin huolto, puhdistus ja säätö, 2017 Lukkojärjestelmän uusiminen, mankeli sekä parvekkeiden puuosien maalaus, 2018 Katon kuntokartoitus ja sen mukaiset korjaukset, vesimittareiden ja sulkuventtiileiden uusiminen koko kiinteistöllä, 2019 Pysäköintialueen peruskorjaus ja sähköauton latausvalmius, 2020 Salaojien- ja viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, pyykkituvan lattian uusiminen sekä varaston ovien uusiminen, 2022 Julkisivujen betoniosien huoltomaalaus sekä ikkuna- ja parvekeoviremontti.
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukainen kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Lämmönvaihtimen uusiminen, Huippuimurin vaihto taajuusohjauksella toimivaksi, Vesikalusteiden uusiminen tarpeen mukaisesti, Sisäänkäynti ovi, Talon takana olevan salaojaputken uusiminen, Hissin peruskorjaus.
Energialuokka: C2007
Asbestikartoitus: Ei
Tontin koko: 3236m2
Tontin omistus: oma


Satumaisen laadukasta kiinteistönvälitystä järkihintaan.
[ Tietosuojaseloste ] . Kuluttajariitalautakunta on toimivaltainen taho käsittelemään Kiinteistötutka - myymälöiden ja kuluttajan välisiä riita-asioita.
Kiinteistötutka All rights reserved © 2022 | Www-sivujen toteutus: mainostoimisto Mediabaari