Kiinteistötutka logo
Kiinteistötutka

2h,k,kph,s,p (Yj: 3h+k+s), 76 m2, 136000 €

Rivitalo, Kuopio, Jynkkä, Rauhalahdentie 26 | Kohde 21299421

Edellinen
Seuraava
Kohteella kuvia: 27 kpl


Viehättävä ja koditas rivitalon päätyhuoneisto ulkoilumaastojen ja uimarannan läheisyydessä. Pohjaratkaisultaan muuntautumiskykyinen asunto, jossa alakerran makuuhuoneet ovat avattu yhtenäiseksi, avaraksi tilaksi. Myös olohuone on todella tilava ja ja sen jatkeena on mahtava lasitettu parveke. Parveke ja vehreä piha-alue ovat etelän puolelle, joten tässä on mukava viettää kesäpäiviä! Hyväkuntoinen, lämminhenkinen koti, jossa on kauniit parkettilattiat ja siisti, yhteinäinen ilme. Asunnolle kuuluu myös autokatospaikka. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!

ASUNNON PERUSTIEDOT


Kohdenumero: 21299421
Sijainti:Kuopio Jynkkä
Rauhalahdentie 26, 70780 Kuopio
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k,kph,s,p (Yj: 3h+k+s)
Huoneita: kolmio
Asuinpinta-ala: 76m2
Kokonaispinta-ala: 76m2
Lisätietoa alasta: yhtiöjärjestyksen mukainen. isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Kerrokset: 2/2
Rakennusvuosi: 1981
Käyttöönottovuosi: 1981
Vapautuminen: 2kk kaupasta / Sopimuksen mukaan

HINTA JA KUSTANNUKSET


Velaton hinta: 136000eur
(Myyntihinta 133332.88eur + Velkaosuus 2667.12eur)
Myyntihinta: 133332.88eur
Velkaosuus: 2667.12eur
Neliöhinta: 1 789,47eur / m2 (Lasketaan automaattisesti velattomasta hinnasta)
Yhtiövastike: 378.8eur /kk
(Hoitovastike 304eur /kk + Rahoitusvastike 74.8eur /kk)
Vesimaksu: 27eur /kk
Autopaikkamaksu: 8eur /kk

ASUNNON LISÄTIEDOT


Sauna: Oma sauna
Parveke: on
Parvekkeen kuvaus: lasitettu
Asuntoon kuuluu: autokatospaikka,
Asunnon kunto: hyvä
Energialuokka: D
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: kaukolämpö.

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT


Pääasiallinen rakennusmateriaali:puu, tiili,
Seinämateriaalit: Maalia, tapettia ja laattaa.
Lattiamateriaalit: Parkettia ja laattaa. Portaat laminaattia.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Keittiön kuvaus: Jääkaappi -22, pakastinkaappi, sähköliesi, liesituuletin ja astianpesukone -18.
Kylpyhuoneen kuvaus: Wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys (vesik.)
WC-tilojen kuvaus: Allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin ja käsisuihku.

TALOYHTIÖ


Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Pihlajaranta
Isännöitsijän yhteystiedot: Iljan Isännöintikeskus Oy / Sami Salminen p. 050 436 4349
Huolto: Talvikunnossapito ulkoistettu, muuten talonmiesvuorot.
Taloyhtiöön kuuluu: kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv,
Taloyhtiön autopaikat: 2 parkkipaikkaa
Tehdyt remontit: 2007 Lämmönvaihdin uusittu, 2009 Kattopeltien vaihto, 2016 Piha-alueen kunnostustyöt, 2017 Pihavalaistuksen uusiminen, 2018 Julkisivun puuosien maalauksia, ikkunoiden tiivisteiden uusimisia, 2019 Autokatoksen korjaus tukimuuri, autokatoksen sisäpuoliset valot uusittu, ulko-ovet uusittu (pääovi+terassin ja parvekkeen ovi), pääoven lukitus uusittu, 2020 Piha-aidat, rinteen tukimuuri, 2021 Poistokanavien puhdistus ja säätö.
Tulevat remontit: Hallituksen korjaustarveselvityksen arvion 2021-2026 korjaus- ja huoltotarpeesta: Vesi- ja viemärijärjestelmän kunnon selvittäminen 2023-2025, ikkunoiden uusiminen 2025-2027, lämmönvaihdin 2027-2029.
Energialuokka: D
Tontin koko: 2338.4m2
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokra: 724.8eur/ vuosi
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 30.05.2031


Satumaisen laadukasta kiinteistönvälitystä järkihintaan.
[ Tietosuojaseloste ] . Kuluttajariitalautakunta on toimivaltainen taho käsittelemään Kiinteistötutka - myymälöiden ja kuluttajan välisiä riita-asioita.
Kiinteistötutka All rights reserved © 2022 | Www-sivujen toteutus: mainostoimisto Mediabaari