2h,k,kph,s,p (Yj: 3h+k+s), 76 m2, 136000 €Rivitalo, Kuopio, Jynkkä, Rauhalahdentie 26 | Kohde 21299421 |
Viehättävä ja koditas rivitalon päätyhuoneisto ulkoilumaastojen ja uimarannan läheisyydessä. Pohjaratkaisultaan muuntautumiskykyinen asunto, jossa alakerran makuuhuoneet ovat avattu yhtenäiseksi, avaraksi tilaksi. Myös olohuone on todella tilava ja ja sen jatkeena on mahtava lasitettu parveke. Parveke ja vehreä piha-alue ovat etelän puolelle, joten tässä on mukava viettää kesäpäiviä! Hyväkuntoinen, lämminhenkinen koti, jossa on kauniit parkettilattiat ja siisti, yhteinäinen ilme. Asunnolle kuuluu myös autokatospaikka. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn! |
ASUNNON PERUSTIEDOT |
Kohdenumero: | 21299421 |
Sijainti: | Kuopio Jynkkä Rauhalahdentie 26, 70780 Kuopio |
Tyyppi: | rivitalo |
Omistusmuoto: | oma |
Huoneistoselitelmä: | 2h,k,kph,s,p (Yj: 3h+k+s) |
Huoneita: | kolmio |
Asuinpinta-ala: | 76m2 |
Kokonaispinta-ala: | 76m2 |
Lisätietoa alasta: | yhtiöjärjestyksen mukainen. isännöitsijäntodistuksen mukainen. |
Kerrokset: | 2/2 |
Rakennusvuosi: | 1981 |
Käyttöönottovuosi: | 1981 |
Vapautuminen: | 2kk kaupasta / Sopimuksen mukaan |
HINTA JA KUSTANNUKSET |
Velaton hinta: | 136000eur (Myyntihinta 133332.88eur + Velkaosuus 2667.12eur) |
Myyntihinta: | 133332.88eur |
Velkaosuus: | 2667.12eur |
Neliöhinta: | 1 789,47eur / m2 (Lasketaan automaattisesti velattomasta hinnasta) |
Yhtiövastike: | 378.8eur /kk (Hoitovastike 304eur /kk + Rahoitusvastike 74.8eur /kk) |
Vesimaksu: | 27eur /kk |
Autopaikkamaksu: | 8eur /kk |
ASUNNON LISÄTIEDOT |
Sauna: | Oma sauna |
Parveke: | on |
Parvekkeen kuvaus: | lasitettu |
Asuntoon kuuluu: | autokatospaikka, |
Asunnon kunto: | hyvä |
Energialuokka: | D |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: | kaukolämpö. |
ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT |
Pääasiallinen rakennusmateriaali: | puu, tiili, |
Seinämateriaalit: | Maalia, tapettia ja laattaa. |
Lattiamateriaalit: | Parkettia ja laattaa. Portaat laminaattia. |
Kattotyyppi: | Harjakatto |
Kate: | Peltikate |
Keittiön kuvaus: | Jääkaappi -22, pakastinkaappi, sähköliesi, liesituuletin ja astianpesukone -18. |
Kylpyhuoneen kuvaus: | Wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys (vesik.) |
WC-tilojen kuvaus: | Allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin ja käsisuihku. |
TALOYHTIÖ |
Taloyhtiön nimi: | Asunto Oy Kuopion Pihlajaranta |
Isännöitsijän yhteystiedot: | Iljan Isännöintikeskus Oy / Sami Salminen p. 050 436 4349 |
Huolto: | Talvikunnossapito ulkoistettu, muuten talonmiesvuorot. |
Taloyhtiöön kuuluu: | kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, |
Taloyhtiön autopaikat: | 2 parkkipaikkaa |
Tehdyt remontit: | 2007 Lämmönvaihdin uusittu, 2009 Kattopeltien vaihto, 2016 Piha-alueen kunnostustyöt, 2017 Pihavalaistuksen uusiminen, 2018 Julkisivun puuosien maalauksia, ikkunoiden tiivisteiden uusimisia, 2019 Autokatoksen korjaus tukimuuri, autokatoksen sisäpuoliset valot uusittu, ulko-ovet uusittu (pääovi+terassin ja parvekkeen ovi), pääoven lukitus uusittu, 2020 Piha-aidat, rinteen tukimuuri, 2021 Poistokanavien puhdistus ja säätö. |
Tulevat remontit: | Hallituksen korjaustarveselvityksen arvion 2021-2026 korjaus- ja huoltotarpeesta: Vesi- ja viemärijärjestelmän kunnon selvittäminen 2023-2025, ikkunoiden uusiminen 2025-2027, lämmönvaihdin 2027-2029. |
Energialuokka: | D |
Tontin koko: | 2338.4m2 |
Tontin omistus: | vuokrattu |
Tontin vuokra: | 724.8eur/ vuosi |
Tontin vuokraaja: | Kuopion kaupunki |
Tontin vuokra-aika päättyy: | 30.05.2031 |