2h,k,kph,p, 45.5 m2, 130000 €Kerrostalo, Kuopio, Keskusta, Hatsalankatu 33 | Kohde 21397341 |
| Hissitalon ylimmän kerroksen näppärä kaksio vuonna 2015 LVIS-saneeratussa taloyhtiössä! Omalle tontille rakennetussa yhtiössä ei ole enää isoimpia remontteja viiden vuoden sisään suunnitelmissa, koska putkiremontin lisäksi myös esimerkiksi kattoremontti on jo takana päin. Rauhallinen sijainti lähellä keskustan paveluita ja huoneiston ikkunat sekä lasitettu parveke vehreän Hatsalankadun suuntaan. Sievä asunto, joka on kokonaisuudessaan remontoitu 2015, mukaan lukien keittiö ja kylpyhuone. Myydään valmiiksi vuokrattuna 720€/kk. Tervetuloa tutustumaan! Lisätietoja ja yksityiset esittelyajat p. 045 880 9491 / Suvi Lyytinen. |
ASUNNON PERUSTIEDOT |
| Kohdenumero: | 21397341 |
| Sijainti: | Kuopio Keskusta Hatsalankatu 33, 70110 Kuopio |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Omistusmuoto: | oma |
| Huoneistoselitelmä: | 2h,k,kph,p |
| Huoneita: | kaksio |
| Asuinpinta-ala: | 45.5m2 |
| Kokonaispinta-ala: | 45.5m2 |
| Lisätietoa alasta: | yhtiöjärjestyksen mukainen. isännöitsijäntodistuksen mukainen. |
| Kerrokset: | 6/6 |
| Rakennusvuosi: | 1962 |
| Käyttöönottovuosi: | 1962 |
| Vapautuminen: | myydään vuokrattuna |
HINTA JA KUSTANNUKSET |
| Velaton hinta: | 130000eur (Myyntihinta 102961.2eur + Velkaosuus 27038.8eur) |
| Myyntihinta: | 102961.2eur |
| Velkaosuus: | 27038.8eur |
| Neliöhinta: | 2 888,89eur / m2 (Lasketaan automaattisesti velattomasta hinnasta) |
| Yhtiövastike: | 440.44eur /kk (Hoitovastike 232.05eur /kk + Rahoitusvastike 208.39eur /kk) |
| Autopaikkamaksu: | 15eur /kk |
| Lisätietoja maksuista: | Vesimaksuennakko 12e/hlö/kk. Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan. Saunamaksu 4,10e/vuoro. Pesutupa 2e/1h. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2 %. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen keräämään 1 kk:n hoitovastikkeen suuruisen ylimääräisen vastikkeen yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. |
ASUNNON LISÄTIEDOT |
| Sauna: | Taloyhtiössä sauna |
| Parveke: | on |
| Parvekkeen kuvaus: | lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta: | länsi |
| Hissi: | on |
| Asunnon kunto: | hyvä |
| Lisätietoja kunnosta: | Keittiö uusittu, lattiat ja seinät remontoitu 2015. Kylpyhuone remontoitu uusivan putkiremontin yhteydessä taloyhtiön toimesta. |
| Energialuokka: | E2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus: | kaukolämpö. |
ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT |
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | tiili, betoni, |
| Kattotyyppi: | Harjakatto/peltikate |
| Keittiön kuvaus: | Jääkaappipakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja pyykinpesukone. |
| Kylpyhuoneen kuvaus: | Suihku, wc-istuin, allas, peilikaappi ja käsisuihku. |
TALOYHTIÖ |
| Taloyhtiön nimi: | Asunto Oy Kuopion Hatsalankatu 33 |
| Isännöitsijän yhteystiedot: | Kuopion Talokeskus Oy / Päivi Koponen p. 0442882505. |
| Taloyhtiöön kuuluu: | sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, |
| Tehdyt remontit: | Lukostot uusittu 1998, Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2002, Parveke- ja julkisivuremontti 2002, Ulko-ovet uusittiin 2008, IV-kanavien puhdistus 2011, LVIS peruskorjaus 2015, Raja-aita, pihan kunnostus, hissin koneikon vaihtaminen 2016, Uuden jätekatoksen rakentaminen, Lämmönvaihtimen uusiminen 2018, Vesikattosaneeraus, Kerrostaso-ovien uusiminen 2019, Porraskäytävässä maalausta/kunnostusta, ikkunaseinien lohkeamien korjaus ja maalaus 2020, Raja-aita (vanhat osat), saunaosaston sähkölukitus, julkisivun rappauskorjauksia 2021. |
| Tulevat remontit: | Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukainen merkittävä kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Autotallien ovien uusiminen (arviolta 2024 loppuun mennessä), Kiinteistön kuntoarvio, IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö, Latauspistekartoitus, Lukituksen uusiminen. |
| Energialuokka: | E2007 |
| Asbestikartoitus: | Ei |
| Tontin koko: | 1042.4m2 |
| Tontin omistus: | oma |
