3h,k,s, 79 m2, 145000 €Rivitalo, Kuopio, Neulamäki, Laanikuja 2 | Kohde 21427570 |
| Aivan Neulamäen monipuolisten palvelujen, koulun ja erinomaisten liikenneyhteyksien äärellä hyväkuntoinen rivitalokoti! Lyhyt matka bussipysäkille ja ulkoilijan unelma Neulamäen ulkoilumaastot löytyvät läheltä kotia. Tyylikäs kaksitasoinen asunto, jonka alakerrasta käynti katetulle terassille ja isolle patiolle, jotka kylpevät auringossa. Huoneistossa on tehty pintaremonttia vuonna 2011, jolloin kylpyhuone, sauna ja wc on remontoitu sekä keittiötä modernisoitu nykypäivää vastaavaksi. Yläkerrassa on kaksi erillistä makuuhuonetta, joista isompi muuntautuu helposti esimerkiksi kahden lapsen erillisiksi makuusopiksi. Tervetuloa ihastumaan! Lisätiedot ja yksityiset esittelyajat p. 045 880 9491 / Suvi Lyytinen. |
ASUNNON PERUSTIEDOT |
| Kohdenumero: | 21427570 |
| Sijainti: | Kuopio Neulamäki Laanikuja 2, 70150 Kuopio |
| Tyyppi: | rivitalo |
| Omistusmuoto: | oma |
| Huoneistoselitelmä: | 3h,k,s |
| Huoneita: | kolmio |
| Asuinpinta-ala: | 79m2 |
| Kokonaispinta-ala: | 79m2 |
| Lisätietoa alasta: | yhtiöjärjestyksen mukainen. isännöitsijäntodistuksen mukainen. |
| Kerrokset: | 2/2 |
| Rakennusvuosi: | 1984 |
| Käyttöönottovuosi: | 1984 |
| Vapautuminen: | heti |
HINTA JA KUSTANNUKSET |
| Velaton hinta: | 145000eur |
| Myyntihinta: | 145000eur |
| Neliöhinta: | 1 835,44eur / m2 (Lasketaan automaattisesti velattomasta hinnasta) |
| Lisätietoja maksuista: | Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 10e/hlö/kk. Vesimaksut tasataan kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2 %. |
ASUNNON LISÄTIEDOT |
| Sauna: | Oma sauna |
| Parveke: | on |
| Parvekkeen kuvaus: | ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta: | lounas |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | Sälekaihtimet, verhotangot, ilmalämpöpumppu (2022). Ilmalämpöpumpusta tehtävä sopimus vastuunjaosta uuden osakkaan ja yhtiön välillä. Osakas vastaa itse ilmalämpöpumpusta sekä pation ja valokatteen huollosta. |
| Asunnon kunto: | hyvä |
| Lisätietoja kunnosta: | 2011 remontoitu kylpyhuone, sauna ja erillis-wc sekä keittiön kaapistot. 2019 rakennettu patio. 2022 asennettu ilmalämpöpumppu ja valokate uusittu. |
| Energialuokka: | D2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus: | kaukolämpö. |
ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT |
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | tiili, betoni, |
| Kattotyyppi: | Harjakatto |
| Kate: | Peltikate |
| Keittiön kuvaus: | Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone ja liesituuletin (ohjaa huoneiston koneellista poistoa). |
| Kylpyhuoneen kuvaus: | Suihku, suihkuseinät, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, käsisuihku, pesukoneliitäntä ja sähköinen lattialämmitys. |
| WC-tilojen kuvaus: | Wc-istuin, allaskaappi, peilikaaappi ja käsisuihku. |
| Saunan kuvaus: | Paneloidussa saunassa ikkuna ja sähkökiuas. |
| Säilytystilojen kuvaus: | Lämmin häkkivarasto kuuluu huoneistolle. |
TALOYHTIÖ |
| Taloyhtiön nimi: | Asunto Oy Suurneula |
| Isännöitsijän yhteystiedot: | Isännöintitoimisto ISTO / Ari Halonen p. 010 411 8171. |
| Huolto: | Koneellinen talvikunnossapito ja hiekoitus ulkoistettu. Omat pihat hoidetaan itse. |
| Taloyhtiöön kuuluu: | urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, |
| Tehdyt remontit: | 2008-2009 Lumiesteiden lisäys katolle, 2009 Parvekekatteiden rakentaminen, 2010 Sisäänkäyntipihan puiden uusiminen, 2012 IV-kanavien nuohous, 2014 Eteläpäädyn panelointi, 2015 Lämmönvaihtimen uusiminen, 2015-2017 Parvekkeiden väliseinien uusiminen, 2018 Parvekkeiden kaidelautojen uusiminen, 2019 Ulko-ovien ja ikkunanpuitteiden suojakäsittely ulkopuolelta, 2021 Patteriverkoston lämmönsäätö ja kaikkien patteriventtiileiden ja termostaattien uusiminen, 2022 IV-kanavien puhdistus ja säätö. |
| Tulevat remontit: | Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukainen kunnosspitotarve 2022-26: Vesikatteen pinnoitus (peltikatteen maalaus) 2024/25, Lisäksi normaalit vuosihuollot ja korjaukset. |
| Energialuokka: | D2007 |
| Asbestikartoitus: | Ei |
| Tontin koko: | 2363m2 |
| Tontin omistus: | vuokrattu |
| Tontin vuokra: | 1007.1eur/ vuosi |
| Tontin vuokraaja: | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokra-aika päättyy: | 30.08.2032 |
