Kiinteistötutka logo
Kiinteistötutka

3h,k,s, 79 m2, 145000 €

Rivitalo, Kuopio, Neulamäki, Laanikuja 2 | Kohde 21427570

Edellinen
Seuraava
Kohteella kuvia: 22 kpl


Aivan Neulamäen monipuolisten palvelujen, koulun ja erinomaisten liikenneyhteyksien äärellä hyväkuntoinen rivitalokoti! Lyhyt matka bussipysäkille ja ulkoilijan unelma Neulamäen ulkoilumaastot löytyvät läheltä kotia. Tyylikäs kaksitasoinen asunto, jonka alakerrasta käynti katetulle terassille ja isolle patiolle, jotka kylpevät auringossa. Huoneistossa on tehty pintaremonttia vuonna 2011, jolloin kylpyhuone, sauna ja wc on remontoitu sekä keittiötä modernisoitu nykypäivää vastaavaksi. Yläkerrassa on kaksi erillistä makuuhuonetta, joista isompi muuntautuu helposti esimerkiksi kahden lapsen erillisiksi makuusopiksi.

Tervetuloa ihastumaan! Lisätiedot ja yksityiset esittelyajat p. 045 880 9491 / Suvi Lyytinen.

ASUNNON PERUSTIEDOT


Kohdenumero: 21427570
Sijainti:Kuopio Neulamäki
Laanikuja 2, 70150 Kuopio
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,s
Huoneita: kolmio
Asuinpinta-ala: 79m2
Kokonaispinta-ala: 79m2
Lisätietoa alasta: yhtiöjärjestyksen mukainen. isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Kerrokset: 2/2
Rakennusvuosi: 1984
Käyttöönottovuosi: 1984
Vapautuminen: heti

HINTA JA KUSTANNUKSET


Velaton hinta: 145000eur
Myyntihinta: 145000eur
Neliöhinta: 1 835,44eur / m2 (Lasketaan automaattisesti velattomasta hinnasta)
Lisätietoja maksuista: Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 10e/hlö/kk. Vesimaksut tasataan kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2 %.

ASUNNON LISÄTIEDOT


Sauna: Oma sauna
Parveke: on
Parvekkeen kuvaus: ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: lounas
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhotangot, ilmalämpöpumppu (2022). Ilmalämpöpumpusta tehtävä sopimus vastuunjaosta uuden osakkaan ja yhtiön välillä. Osakas vastaa itse ilmalämpöpumpusta sekä pation ja valokatteen huollosta.
Asunnon kunto: hyvä
Lisätietoja kunnosta: 2011 remontoitu kylpyhuone, sauna ja erillis-wc sekä keittiön kaapistot. 2019 rakennettu patio. 2022 asennettu ilmalämpöpumppu ja valokate uusittu.
Energialuokka: D2007
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: kaukolämpö.

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT


Pääasiallinen rakennusmateriaali:tiili, betoni,
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Keittiön kuvaus: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone ja liesituuletin (ohjaa huoneiston koneellista poistoa).
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, suihkuseinät, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, käsisuihku, pesukoneliitäntä ja sähköinen lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus: Wc-istuin, allaskaappi, peilikaaappi ja käsisuihku.
Saunan kuvaus: Paneloidussa saunassa ikkuna ja sähkökiuas.
Säilytystilojen kuvaus: Lämmin häkkivarasto kuuluu huoneistolle.

TALOYHTIÖ


Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Suurneula
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöintitoimisto ISTO / Ari Halonen p. 010 411 8171.
Huolto: Koneellinen talvikunnossapito ja hiekoitus ulkoistettu. Omat pihat hoidetaan itse.
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot,
Tehdyt remontit: 2008-2009 Lumiesteiden lisäys katolle, 2009 Parvekekatteiden rakentaminen, 2010 Sisäänkäyntipihan puiden uusiminen, 2012 IV-kanavien nuohous, 2014 Eteläpäädyn panelointi, 2015 Lämmönvaihtimen uusiminen, 2015-2017 Parvekkeiden väliseinien uusiminen, 2018 Parvekkeiden kaidelautojen uusiminen, 2019 Ulko-ovien ja ikkunanpuitteiden suojakäsittely ulkopuolelta, 2021 Patteriverkoston lämmönsäätö ja kaikkien patteriventtiileiden ja termostaattien uusiminen, 2022 IV-kanavien puhdistus ja säätö.
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukainen kunnosspitotarve 2022-26: Vesikatteen pinnoitus (peltikatteen maalaus) 2024/25, Lisäksi normaalit vuosihuollot ja korjaukset.
Energialuokka: D2007
Asbestikartoitus: Ei
Tontin koko: 2363m2
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokra: 1007.1eur/ vuosi
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 30.08.2032


Satumaisen laadukasta kiinteistönvälitystä järkihintaan.
[ Tietosuojaseloste ] . Kuluttajariitalautakunta on toimivaltainen taho käsittelemään Kiinteistötutka - myymälöiden ja kuluttajan välisiä riita-asioita.
Kiinteistötutka Kuopio © 2023 | Www-sivujen toteutus: mainostoimisto Mediabaari