3h,k,s, 80 m2, 135000 €Rivitalo, Kuopio, Litmanen, Litmasenkuja 1 | Kohde 21680080 |
| Lähellä Petosen monipuolisia palveluita, koulua, päiväkoteja ja erinomaisten liikenneyhteyksien varrella kaksitasoinen rivitalon päätykoti! Hyvin käytetyt neliöt, alakerrassa keittiö ja tilava olohuone jatkuen aurinkoiselle aidatulle pihalle. Yläkerrassa kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joista toisessa lisää säilytystilaa vaatehuoneessa. Tyylikäs vuonna 2011 remontoitu saunaosasto on yläkerrassa, saunassa mukavana lisänä tuuletusikkuna ja kylpyhuoneessa hyvin tilaa myös isommalle pyykkikoneelle. Mukavan vehreä ja suojaisa taloyhtiön sisäpiha lasten leikeille. Kiva koti uudelle omistajalle odottaa – tervetuloa tutustumaan! Lisätietoja ja yksityiset esittelyajat p. 045 880 9491. |
ASUNNON PERUSTIEDOT |
| Kohdenumero: | 21680080 |
| Sijainti: | Kuopio Litmanen Litmasenkuja 1, 70820 Kuopio |
| Tyyppi: | rivitalo |
| Omistusmuoto: | oma |
| Huoneistoselitelmä: | 3h,k,s |
| Huoneita: | kolmio |
| Asuinpinta-ala: | 80m2 |
| Kokonaispinta-ala: | 80m2 |
| Lisätietoa alasta: | yhtiöjärjestyksen mukainen. isännöitsijäntodistuksen mukainen. |
| Kerrokset: | 2/2 |
| Rakennusvuosi: | 1990 |
| Käyttöönottovuosi: | 1990 |
| Vapautuminen: | sopimuksen mukaan |
HINTA JA KUSTANNUKSET |
| Velaton hinta: | 135000eur |
| Myyntihinta: | 135000eur |
| Neliöhinta: | 1 687,50eur / m2 (Lasketaan automaattisesti velattomasta hinnasta) |
| Yhtiövastike: | 296.14eur /kk (Hoitovastike 296.14eur /kk) |
| Lisätietoja maksuista: | Varainsiirtovero 2 %. Käyttösähkö kulutuksen mukaan (oma sähkösopimus). Vesimaksuennakko 15e/hlö/kk, tasataan kerran vuodessa todellisen kulutuksen mukaan. Yksi autonpistokepaikka sisältyy vastikkeeseen, ylimääräinen paikka 10e/kk. |
ASUNNON LISÄTIEDOT |
| Sauna: | Oma sauna |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | Sälekaihtimet. |
| Asunnon kunto: | hyvä |
| Lisätietoja kunnosta: | Kylpyhuone remontoitu 2011. |
| Energialuokka: | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus: | kaukolämpö. |
ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT |
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | puu, tiili, |
| Seinämateriaalit: | Maalia, tapettia ja laattaa. |
| Lattiamateriaalit: | Laminaattia ja laattaa. |
| Kattotyyppi: | Harjakatto/tiilikate |
| Keittiön kuvaus: | Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone ja liesituuletin. |
| Kylpyhuoneen kuvaus: | Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja sähköinen lattialämmitys. |
| WC-tilojen kuvaus: | Wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi ja käsisuihku. |
| Saunan kuvaus: | Paneloitu ikkunallinen sauna, jossa sähkökiuas. |
TALOYHTIÖ |
| Taloyhtiön nimi: | Asunto Oy Tommilanpuisto |
| Isännöitsijän yhteystiedot: | Retta Services Oy / Vesa Rytkönen, p. 010 228 8200. |
| Huolto: | Koneellinen talvikunnossapito ulkoistettu. Muilta osin piha-alueiden huolto taloilla. |
| Taloyhtiöön kuuluu: | urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, |
| Tehdyt remontit: | Asfaltointi 1999, Iv-järjestelmän puhdistus 2008; Lämmönjakohuoneen saneeraus 2010; Jätekatos 2012; Lämmitysjärjestelmä, rikkinäisten patteriventtiilien uusinta/korjaus, Osa patterista huuhdeltu 2011; Bauer -vedenkäsittelylaitteiston asennus lämm.järjestelmään 2013; Aidan kunnostus/uusiminen 2016; Pihavalojen uudistaminen, Leikkialueen kunnostaminen 2016; Vesikaton huolto/puhdistus 2017; Lämmitysjärjestelmän korjauksia 2018-19; Lämmitysjärjestelmän huolto, tasapainoitus 2021, IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2022. |
| Tulevat remontit: | Hallituksen kunnosspitotarveselvityksen mukaiset suunnitellut korjaukset yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Julkisivujen maalaus, ikkunoiden puitteet, ovet (oma työ) 2022-24; Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2023-25; Autolämmitystolppien uusiminen, varautuminen sähköautoihin 2023-25; Pihan asfaltointi 2023-25. |
| Energialuokka: | E2013 |
| Asbestikartoitus: | Ei |
| Tontin koko: | 2397m2 |
| Tontin omistus: | vuokrattu |
| Tontin vuokraaja: | Kuopion kaupunki v. 2039 asti. |
