3h,k,kph,s,wc,parvi, 80 m2, 146000 €Rivitalo, Kuopio, Neulamäki, Varsitie 7 | Kohde 21681891 |
| Ihana, kodikas ja täysin muuttovalmis rivitalokolmio mahtavalla paikalla! Todella rauhallinen ja hiljainen sijainti kaupungin parhaiden ulkoilumaastojen kainalossa. Luontoa, metsäpolkuja, hiihtolatuja ja sienimetsiä arvostavalle tämä on paras paikka asua! Asunnon keittiö, kylpyhuone, wc, lattiat, sauna ja pinnat ovat kaikki remontoitu 2010-2014, joten pääset muuttamaan siististi pidettyyn ja lämminhenkiseen asuntoon ilman remonttihuolia. Pohjaratkaisu on todella kiva. Alakerrassa ovat viihtyistä oleskelutilat, wc ja yksi makuuhuone. Sisääntulon yhteydessä on runsaasti säilytystilaa ja mukava soppi vaikka vauvan vaunuille. Yläkerrassa ihastuttaa makuuhuoneen mahtava huonekorkeus, kaunis saunaosasto sekä lisätilana nukkumaparvi. Lounaaseen suuntautuva takapiha on kesäisin kerrassaan ihastuttava. Hyvin hoidetulla pihalla on istutuksia, ikivihreää, patio sekä markiisi. Täältä on hyvät bussiyhteydet keskustaan ja myös palvelut ovat äärelläsi. Autolle löytyy pistokepaikka, mahdollisesti kaksikin. Tervetuloa ihanaan kotiin, sovi esittelysi 040 747 9000! |
ESITTELYAIKA |
| Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa. Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana. |
ASUNNON PERUSTIEDOT |
| Kohdenumero: | 21681891 |
| Sijainti: | Kuopio Neulamäki Varsitie 7, 70150 Kuopio |
| Tyyppi: | rivitalo |
| Omistusmuoto: | oma |
| Huoneistoselitelmä: | 3h,k,kph,s,wc,parvi |
| Huoneita: | kolmio |
| Asuinpinta-ala: | 80m2 |
| Kokonaispinta-ala: | 80m2 |
| Lisätietoa alasta: | yhtiöjärjestyksen mukainen. isännöitsijäntodistuksen mukainen. |
| Kerrokset: | 2/2 |
| Rakennusvuosi: | 1988 |
| Käyttöönottovuosi: | 1988 |
| Vapautuminen: | sopimuksen mukaan |
HINTA JA KUSTANNUKSET |
| Velaton hinta: | 146000eur |
| Myyntihinta: | 146000eur |
| Neliöhinta: | 1 825,00eur / m2 (Lasketaan automaattisesti velattomasta hinnasta) |
| Autopaikkamaksu: | 8eur /kk |
ASUNNON LISÄTIEDOT |
| Sauna: | Oma sauna |
| Asunnon kunto: | hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus: | kaukolämpö. |
ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT |
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | puu, tiili, |
| Seinämateriaalit: | Maalia, tapettia ja laattaa. |
| Lattiamateriaalit: | Laatta eteisessä ja kosteissa tiloissa. Alakerrassa laminaatti. Yläkerrassa parketti. |
| Kattotyyppi: | Harjakatto |
| Keittiön kuvaus: | Jääkaappipakastin (-19), keraaminen liesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone (-22), integroitu mikroaaltouuni. |
| Kylpyhuoneen kuvaus: | Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, peili, pk-liitäntä, lattialämmitys. |
| WC-tilojen kuvaus: | Wc-istuin, peili, allaskaappi, käsisuihku. |
| Saunan kuvaus: | Paneloitu sauna, sähkökiuas. |
TALOYHTIÖ |
| Taloyhtiön nimi: | Asunto Oy Varsimetsä |
| Isännöitsijän yhteystiedot: | Taloasema Mika Väisänen 0400929820 |
| Huolto: | Auraus ulkoistettu, muuten omatoiminen. |
| Taloyhtiöön kuuluu: | urheiluvälinevarasto, |
| Tehdyt remontit: | 2007 Kattopinnoite uusittu. 2012 lämmönjakolaitteisto ja patteriventtiilit uusittu. 2014 Piha-aidat uusittu, etupihat kunnostettu. IV-kanavien puhdistus, piha-alueen valaistusta parannettu. 2018 B-talon varastojen pellitykset ja maalaus. 2019 sokkeleiden korjaus / maalaus. Vesikourut ja syöksyt uusittu. Vesien ohjausta kiinteistöltä poispäin. |
| Tulevat remontit: | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla on 2022 normaalia kunnossapito- ja korjaustoimintaa. 2023 Pihan kallistusten korjaus / kiveykset / asfaltointi. 2024 IV-kanavien puhditus ja säätö. 2025-2026 Normaalia kunnossapito- ja korjaustoimintaa. |
| Asbestikartoitus: | Ei |
| Tontin koko: | 2706m2 |
| Tontin omistus: | vuokrattu |
| Tontin vuokraaja: | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokra-aika päättyy: | 30.12.2036 |
