4h,k,kph,s,wc,vh,ak, 100 m2, 139500 €Rivitalo, Kuopio, Jynkkä, Rauhalahdentie 26 | Kohde 21859933 |
| Yksitasoinen rivitalon päätyhuoneisto hyvällä sijainnilla uimarannan ja palveluiden läheisyydessä. Pohjaratkaisultaan avara koti, jossa ihastuttaa erityisesti mahtavan kokoiset oleskelutilat. Tilava olohuone ja ruokailutila muodostavat keittiön kanssa yhtenäisen kokonaisuuden ja keittiössä on paljon kaappitilaa sekä kivitasot. Asunnossa on kaksi wc:tä, sekä runsaasti säilytystilaa kaapistoissa, vaatehuoneessa ja ulkovarastossa. Siisti, hyväkuntoinen ja valoisa asunto, jonka terassiparveke ja pensasaidattu piha ovat auringonpaisteen puolelle. Asunnolle kuuluu autokatospaikka ja myös toiselle autopaikalle on mahdollisuus. Lapsiperheelle ihanteellinen sijainti, jossa kilometrin päässä ovat uusi alakoulu, kauppa ja kirjasto, sekä monet muut päivittäispalvelut. Yläkoululle matkaa on vain 500m ja kulkuyhteydet sekä ulkoilumahdollisuudet ovat äärelläsi. Tervetuloa esittelyyn, sovi omasi 040 747 9000! |
ESITTELYAIKA |
| Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa. Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana. |
ASUNNON PERUSTIEDOT |
| Kohdenumero: | 21859933 |
| Sijainti: | Kuopio Jynkkä Rauhalahdentie 26, 70780 Kuopio |
| Tyyppi: | rivitalo |
| Omistusmuoto: | oma |
| Huoneistoselitelmä: | 4h,k,kph,s,wc,vh,ak |
| Huoneita: | 4 h |
| Asuinpinta-ala: | 100m2 |
| Kokonaispinta-ala: | 100m2 |
| Lisätietoa alasta: | yhtiöjärjestyksen mukainen. isännöitsijäntodistuksen mukainen. |
| Kerrokset: | 1/1 |
| Rakennusvuosi: | 1981 |
| Käyttöönottovuosi: | 1981 |
| Vapautuminen: | sopimuksen mukaan |
HINTA JA KUSTANNUKSET |
| Velaton hinta: | 139500eur (Myyntihinta 137161.62eur + Velkaosuus 2338.38eur) |
| Myyntihinta: | 137161.62eur |
| Velkaosuus: | 2338.38eur |
| Neliöhinta: | 1 395,00eur / m2 (Lasketaan automaattisesti velattomasta hinnasta) |
| Yhtiövastike: | 503.6eur /kk (Hoitovastike 400eur /kk + Rahoitusvastike 103.6eur /kk) |
| Vesimaksu: | 27eur /kk |
| Autopaikkamaksu: | 8eur /kk |
ASUNNON LISÄTIEDOT |
| Sauna: | Oma sauna |
| Parveke: | on |
| Parvekkeen kuvaus: | muu |
| Parvekkeen ilmansuunta: | etelä |
| Asuntoon kuuluu: | kaapeli-tv, autokatospaikka, |
| Asunnon kunto: | hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus: | kaukolämpö. |
ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT |
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | puu, tiili, |
| Seinämateriaalit: | Maalia, tapettia, lasikuitutapettia ja laattaa. |
| Lattiamateriaalit: | Parkettia ja laattaa. |
| Kattotyyppi: | Harjakatto |
| Kate: | Peltikate |
| Keittiön kuvaus: | Jääkaappi, pakastinkaappi, liesituuletin, keraaminen liesi, astianpesukone, kivitasot. |
| Kylpyhuoneen kuvaus: | Suihku, wc-istuin, suihkukaappi, allaskaappi, peili, käsisuihku, pk-liitäntä ja vesikiertoinen lattialämmitys. |
| WC-tilojen kuvaus: | Allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, käsisuihku. |
| Saunan kuvaus: | Paneloitu sauna, ikkuna, sähkökiuas -22, led-valot. |
TALOYHTIÖ |
| Taloyhtiön nimi: | Asunto Oy Kuopion Pihlajaranta |
| Isännöitsijän yhteystiedot: | Iljan Isännöintikeskus Oy / Sami Salminen p. 050 436 4349 |
| Huolto: | Talvikunnossapito ulkoistettu, muuten talonmiesvuorot. |
| Taloyhtiöön kuuluu: | kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, |
| Taloyhtiön autopaikat: | 2 parkkipaikkaa |
| Tehdyt remontit: | Lämmönvaihdin uusittu 2007. Kattopeltien vaihto 2009. Piha-alueen kunnostustyöt 2016. PIha-valaistuksen uusiminen ja julkisivun uuosien maalauksia 2017. Ikkunoiden tiivisteiden uusimisia 2018. Autokatoksen korjaus tukimuuri, sisäpuoliset valot uusittu. Ulko-ovet uusittu, pääoven lukitus uusittu 2019. Piha-aidat ja rinteen tukimuuri 2020. Poistokanavien puhdistus ja säätö 2021. Korjaustarveselvitys 2021. |
| Tulevat remontit: | Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan ikkunoiden uusiminen 2025, lämmönvaihtimen uusiminen 2027 ja vesi- ja viemärijärjestelmän kunnon selvittäminen 2023. |
| Tontin koko: | 2338.4m2 |
| Tontin omistus: | vuokrattu |
| Tontin vuokra: | 724.8eur/ vuosi |
| Tontin vuokraaja: | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokra-aika päättyy: | 30.05.2031 |
