Kiinteistötutka logo
Kiinteistötutka

5h,k,s, 103.5 m2, 239000 €

Rivitalo, Kuopio, Saaristokaupunki, Jaakkoniemenkatu 1 | Kohde 21894205

Edellinen
Seuraava
Kohteella kuvia: 27 kpl


Kaunis kaksitasoinen rivitalon päätykoti Saaristokaupungissa vain 1,3km päässä lähikoulusta ja kaupasta! Täyden kympin asunto kaikilla mukavuuksilla: viilentävä ilmalämpöpumppu, parkettilattiat sekä koko huoneistossa lattialämmitys. Alakerrassa avarat oleskelutilat avautuvat katetulle suojaisalle terassille ja omalle piha-alueelle. Ihanan vehreä taloyhtiön piha-alue grillikatoksella sekä lasten leikkipaikka aivan äärellä. Alakerrassa myös yksi makuuhuone, joka toimii tarvittaessa hyvin vaikkapa työ/vierashuoneena. Yläkerrassa tilava kylpyhuone kahdella suihkulla sekä iso sauna, johon mahtuu kylpemään kerralla koko porukalla. Lisäksi kolme makuuhuonetta, joista yhdestä käynti avarilla näkymillä varustetulle tilavalle parvekkeelle. Autokatospaikka myydään erillisellä osakkeella 6 000€ velattomaan hintaan. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa mm. huoltomaalauksia tehty viime vuosina ja lumityöt sekä nurmikonleikkuu jätetty huoltoyhtiön tehtäväksi.

Ihana koti lähellä palveluita – tervetuloa tutustumaan! Tiedustelut ja yksityiset esittelyajat p. 045 880 9491.

ASUNNON PERUSTIEDOT


Kohdenumero: 21894205
Sijainti:Kuopio Saaristokaupunki
Jaakkoniemenkatu 1, 70840 Kuopio
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 5h,k,s
Huoneita: 5 h
Asuinpinta-ala: 103.5m2
Kokonaispinta-ala: 103.5m2
Lisätietoa alasta: yhtiöjärjestyksen mukainen. isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Kerrokset: 2/2
Rakennusvuosi: 2008
Käyttöönottovuosi: 2008
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

HINTA JA KUSTANNUKSET


Velaton hinta: 239000eur
(Myyntihinta 236700eur + Velkaosuus 2300eur)
Myyntihinta: 236700eur
Velkaosuus: 2300eur
Neliöhinta: 2 320,39eur / m2 (Lasketaan automaattisesti velattomasta hinnasta)
Yhtiövastike: 494.73eur /kk
(Hoitovastike 382.95eur /kk + Rahoitusvastike 111.78eur /kk)
Lisätietoja maksuista: Autokatosvastike 14,8e/kk. Pistokepaikan vuokra 20€/kk. Julkisivun puuosien maalaustyöstä osuus yhtiölainasta asunnolle 2602e ja autokatokselle 101e. Rahoitusvastike 1.7.2022 alkaen 1.08€/m2/kk, eli huoneiston A1 rahoitusvastikkeen osuudeksi tulee 111.78€/kk ja AK1 rahoitusvastike 10,8e/kk.

ASUNNON LISÄTIEDOT


Sauna: Oma sauna
Parveke: on
Parvekkeen kuvaus: ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: itä
Muuta kauppaan kuuluvaa: Viilentävä ilmalämpöpumppu yläkerrassa, ostettu 2022. Lisäksi kauppaan kuuluvat kiinteät valaisimet ja sälekaihtimet.
Asunnon kunto: hyvä
Energialuokka: D2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: kaukolämpö.

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT


Pääasiallinen rakennusmateriaali:puu, tiili,
Kattotyyppi: Harjakatto / Peltikate
Keittiön kuvaus: Jääkaappi, pakastinkaappi, keraaminen liesitaso, erillisuuni ja astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus: Kaksi suihkua, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, käsisuihku, suihkuseinä, pk-liitäntä, kaapistot ja työtaso.
WC-tilojen kuvaus: Wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, käsisuihku ja kaapisto.
Saunan kuvaus: Paneloitu ikkunallinen sauna, jossa sähkökiuas.

TALOYHTIÖ


Taloyhtiön nimi: As. Oy Kuopion Suvituuli
Isännöitsijän yhteystiedot: Kuopion Isännöintikulma Oy / Keijo Tanskanen p. 010 321 7762.
Huolto: Omat pihat hoidetaan itse, muuten talon huolto huoltoyhtiöllä.
Taloyhtiöön kuuluu: kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot,
Tehdyt remontit: 2008 Rakennus luovutettu käyttöön, 2013 Lumiesteiden lisääminen, 2014 Huoltomaalauksia, silikonisaumaukset tarkastettu ja korjattu, 2015 Sadevesikaivojen tyhjennys, pylväsvalaisimet huollettiin sekä IV-koneiden kunnon tarkastus, 2017 Lämmönjakohuoneessa kahden putkirikon korjaus, lämmönvaihtimen uusiminen, Bauer-vedenkäsittelylaitteen asentaminen lämmitysjärjestelmään sekä lämmitysverkoston huuhtelu, 2018 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö, 2021 Huoneistovarastojen seinäpanelointi, ullakkotiloihin alipanetuulettimet vesikatolle.
Tulevat remontit: Hallituksen esitys tulevista merkittävistä korjauksista seuraavan viiden vuoden aikana: Julkisivuräystäiden ja sisääntulojen huoltomaalaus, Bauer-vedenkäsittelylaite käyttöveteen (yhtiökokous päättänyt siirtää hanketta) sekä yläpohjan lisäeristäminen.
Energialuokka: D2013
Tontin koko: 5722m2
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki v. 2060 asti.


Satumaisen laadukasta kiinteistönvälitystä järkihintaan.
[ Tietosuojaseloste ] . Kuluttajariitalautakunta on toimivaltainen taho käsittelemään Kiinteistötutka - myymälöiden ja kuluttajan välisiä riita-asioita.
Kiinteistötutka All rights reserved © 2022 | Www-sivujen toteutus: mainostoimisto Mediabaari