Kiinteistötutka logo
Kiinteistötutka

3h,k,kph,p, 64 m2, 92000 €

Kerrostalo, Kuopio, Linnanpelto, Pohjolankatu 24 | Kohde 21908669

Edellinen
Seuraava
Kohteella kuvia: 8 kpl


Viihtyisällä sijainnilla vain noin kilometrin päässä Kuopion keskustasta läpitalon kolmio remonttitaitoiselle uudelle asukkaalle! Huoneisto on peruskuntoinen, joten tästä saat laitettua täysin oman mielen mukaisen kodin tai sijoitusasunnon. Pieni taloyhtiön vehreälle pihamaalle avautuva parvekekin löytyy!

Taloyhtiö on putkiremontoitu, jonka lisäksi muitakin isoja peruskorjauksia on tehty runsaasti - mm. katto- ja julkisivuremontit on takana päin. Taloyhtiön omistuksessa on kolme pientä liikehuoneistoa pohjakerroksessa sekä yksi asunto. Linnanpellon lähikauppa on aivan vieressä, eikä bussipysäkillekään kävele kuin pari minuuttia.

Pohjakuva lisätään ilmoitukseen 7.10. mennessä.

Tervetuloa suunnittelemaan tästä unelmiesi kotia! Tiedustelut ja yksityiset esittelyajat p. 045 880 9491 / Suvi Lyytinen.

ASUNNON PERUSTIEDOT


Kohdenumero: 21908669
Sijainti:Kuopio Linnanpelto
Pohjolankatu 24, 70500 Kuopio
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,kph,p
Huoneita: kolmio
Asuinpinta-ala: 64m2
Kokonaispinta-ala: 64m2
Lisätietoa alasta: yhtiöjärjestyksen mukainen. isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Kerrokset: 1/3
Rakennusvuosi: 1950
Käyttöönottovuosi: 1950
Vapautuminen: heti

HINTA JA KUSTANNUKSET


Velaton hinta: 92000eur
Myyntihinta: 92000eur
Neliöhinta: 1 437,50eur / m2 (Lasketaan automaattisesti velattomasta hinnasta)
Autopaikkamaksu: 10eur /kk
Saunamaksu: 6eur /kk
Lisätietoja maksuista: Pesutupa 2€/h. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2 %.

ASUNNON LISÄTIEDOT


Sauna: Taloyhtiössä sauna
Parveke: on
Parvekkeen kuvaus: ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Asunnon kunto: välttävä
Energialuokka: F2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: kaukolämpö.

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT


Pääasiallinen rakennusmateriaali:tiili, betoni,
Kattotyyppi: Aumakatto/peltikate
Keittiön kuvaus: Jääkaappi, sähköliesi ja liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja käsisuihku.

TALOYHTIÖ


Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Kuopion Pohjolankatu 24
Isännöitsijän yhteystiedot: lljan Isännöintikeskus Oy / Aila Immonen p. 050 407 0996.
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv,
Tehdyt remontit: Ikkunat ja parvekeovet 1987, Ulkomaalaus 1993,Sähköpääkeskus uusittu 1996, LVIS-peruskorjaus 1998, Katto uusittu konesaumapeltikatoksi 2005, Parvekeremontti 2009, Lumiesteiden uusiminen talon etupuolelle 2011, Kellarin ja porraskäytävien ikkunoiden uusinta, Julkisivuremontti, Pyörävaraston laajentaminen, Pihakallistuksien korjaukset ja uudet asfaltoinnit 2015, Sivupihan parkkialueen laajennetun alueen asfaltointi 2016, Lukituksen uusiminen 2017, Yhteisten tilojen valot LED-liiketunnistinvaloiksi 2017, 2019, Autopistokekoteloiden uusiminen ajastimelliseksi 2020, Ulko-ovien koodilukot 2021, Kylmiön koneen huolto 2021.
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukainen merkittävä kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Liikehuoneiston nurkan julkisivuvaurion korjaus, Parvekepintojen kuntokartoitus 2022, Saunan paneloinnin uusiminen, Lämmönvaihtimen uusiminen, selvitys korjausajankohdasta 2022, Sadevesijärjestelmään liittyminen, Silikonisaumojen uusiminen 2022, Taloyhtiön omistaman huoneiston peruskorjaus 2023.
Energialuokka: F2013
Asbestikartoitus: Ei
Tontin koko: 2924.58m2
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki v. 2040 asti.


Satumaisen laadukasta kiinteistönvälitystä järkihintaan.
[ Tietosuojaseloste ] . Kuluttajariitalautakunta on toimivaltainen taho käsittelemään Kiinteistötutka - myymälöiden ja kuluttajan välisiä riita-asioita.
Kiinteistötutka All rights reserved © 2022 | Www-sivujen toteutus: mainostoimisto Mediabaari