Kiinteistötutka logo
Kiinteistötutka

3h,k,s, 80 m2, 127000 €

Rivitalo, Kuopio, Jynkkä, Aittolammentie 7 | Kohde 21962119

Edellinen
Seuraava
Kohteella kuvia: 19 kpl


Kaunis yksitasoinen rivitalokoti rauhallisella sijainnilla 600 metrin päässä Jynkän uudesta koulusta, päiväkodista ja lähikaupasta! Upeat ja monipuoliset ulkoilumaastot lyhyen matkan päässä ja erinomaiset liikenneyhteydet bussilla tai omalla autolla. Rivitaloyhtiön päätyasunto, jossa on pintaremontteja tehty 2000-luvun aikana eli hyväkuntoinen muuttovalmis koti! Toimiva pohjaratkaisu, jossa keittiö ja olohuone yhtenäistä tilaa keittiön saarekkeella jaettuna, keittiössä paikka ruokapöydälle ja runsaasti tilaa kotikokille, kylpyhuoneessa kaksi suihkua ja erillinen wc. Aurinkoinen aidattu terassipiha lounaaseen. Viihtyisä koti - tervetuloa tutustumaan! Lisätietoja ja yksityiset esittelyajat p. 0458809491.

ASUNNON PERUSTIEDOT


Kohdenumero: 21962119
Sijainti:Kuopio Jynkkä
Aittolammentie 7, 70780 Kuopio
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,s
Huoneita: kolmio
Asuinpinta-ala: 80m2
Kokonaispinta-ala: 80m2
Lisätietoa alasta: yhtiöjärjestyksen mukainen. isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Kerrokset: 1/1
Rakennusvuosi: 1981
Käyttöönottovuosi: 1980
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

HINTA JA KUSTANNUKSET


Velaton hinta: 127000eur
Myyntihinta: 127000eur
Neliöhinta: 1 587,50eur / m2 (Lasketaan automaattisesti velattomasta hinnasta)
Yhtiövastike: 300eur /kk
(Hoitovastike 300eur /kk)
Vesimaksu: 19eur /kk
Autopaikkamaksu: 10eur /kk
Lisätietoja maksuista: Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2 %. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen tarvittaessa keräämään yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen jätekatoksen laajentamista/uusimista varten.

ASUNNON LISÄTIEDOT


Sauna: Oma sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhotangot ja irralliset vaatekaapit.
Asunnon kunto: hyvä
Lisätietoja kunnosta: Huoneiston keittiö sekä keittiön/olohuoneen vinyylilattiat uusittu 2016, kylpyhuone ja sauna remontoitu 2005 ja makuuhuoneiden laminaattilattiat uusittu 2018/19.
Energialuokka: E2007
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: kaukolämpö.

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT


Pääasiallinen rakennusmateriaali:puu,
Seinämateriaalit: Maalia, tapettia ja laattaa.
Lattiamateriaalit: Vinyylilankkua, laminaattia ja laattaa.
Kattotyyppi: Harjakatto/Peltikate
Keittiön kuvaus: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi (-20), liesituuletin ja astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus: Kaksi suihkua, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, käsisuihku, uloskäynti, ikkuna, lattialämmitys (sähkö) ja poistoilmapuhallin.
WC-tilojen kuvaus: Wc-istuin, allaskaappi, peili, käsisuihku, pk-liitäntä ja lattialämmitys (sähkö).
Saunan kuvaus: Paneloitu ikkunallinen sauna, jossa sähkökiuas.

TALOYHTIÖ


Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Aittolammensato
Isännöitsijän yhteystiedot: KKP-isännöinti / Ilmo Suni p. 0500671884.
Huolto: Koneellinen talvikunnossapito, muuten talkoot.
Taloyhtiöön kuuluu: kuivaushuone, kaapeli-tv,
Tehdyt remontit: Lämmönvaihdin, patteritermostaatit ja linjasäätöventtiilit 2004, Ulko-ovia uusittu 2007, Peltikatot C- ja D-talo maalattu 2009, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2012, Ulkovarastojen korjauksia tehty 2014-2017, D-rakennuksen huoneistojen 11 ja 12 ympärille tehty sadevesiviemäröinti ja salaojat 2018, Peltikatteiden kuntotarkastus 2020, C- ja D-talojen kattojiirien korjaus tehty 2020.
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukainen kunnossapitotarve 2021-2025: Uuden jätekatoksen rakentaminen, kattojen lisäkorjaukset kuntotarkastuksen perusteella 2021, Sähköpistorasioiden suojamaadoitus ja ulkoalueiden kunnostaminen 2022, IV-kanavien puhdistus ja säätö sekä tarvittaessa takaovien uusiminen 2023, Lämmönvaihtimen uusiminen ja linjasäätö- ja patteriventtiilien toiminnan tarkastus 2024. Lisäksi juoksevat kunnossapitotoimet vuosittain.
Energialuokka: E2007
Tontin koko: 4321m2
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki 31.5.2029 asti.


Satumaisen laadukasta kiinteistönvälitystä järkihintaan.
[ Tietosuojaseloste ] . Kuluttajariitalautakunta on toimivaltainen taho käsittelemään Kiinteistötutka - myymälöiden ja kuluttajan välisiä riita-asioita.
Kiinteistötutka All rights reserved © 2022 | Www-sivujen toteutus: mainostoimisto Mediabaari