Kiinteistötutka logo
Kiinteistötutka

4h,k,rt,kph,p, 99.1 m2, 239000 €

Kerrostalo, Kuopio, Keskusta, Kauppakatu 48 | Kohde 9873555

Edellinen
Seuraava
Kohteella kuvia: 23 kpl


Valoisa, ihastuttava perheasunto hyvällä paikalla keskustassa, lähellä toria ja Valkeisenlampea. Hissitalon kolmannen kerroksen läpitalon huoneisto, jossa on parveke rauhallisen sisäpihan puolelle etelään.
Tässä muuttovalmiissa kodissa on 2018 uusittu keittiö, lattiat ja pintamateriaalit, joten voit vain asettua kodiksi ilman remonttihuolia.

Pohjaratkaisussa ihastuttaa erityisesti avarat oleskelutilat, joissa ruokailutila ja olohuone muodostavat upean valoisan kokonaisuuden. 1950-lukuisen talon tunnelmaa modernisoituun asuntoon tuovat leveät ikkunanpenkit, hulppea huonekorkeus ja suloiset alkuperäiset komerot.

Putkiremontoitu, vakavarainen taloyhtiö on omalla tontilla ja asumiskustannukset ovat edulliset myös vuokratulojen ansiosta.

Torille on matkaa n. 350m ja lähikauppa on aivan kulmalla. Todella hyvä paikka asua lähellä kaikkea, mutta kuitenkin rauhallisemmin liikennöidyn kadun varrella.

ASUNNON PERUSTIEDOT


Kohdenumero: 9873555
Sijainti:Kuopio Keskusta
Kauppakatu 48, 70110 Kuopio
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h,k,rt,kph,p
Huoneita: 4 h
Asuinpinta-ala: 99.1m2
Kokonaispinta-ala: 99.1m2
Lisätietoa alasta: yhtiöjärjestyksen mukainen. isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Kerrokset: 3/7
Rakennusvuosi: 1952
Käyttöönottovuosi: 1952
Vapautuminen: 2kk kaupasta / Sopimuksen mukaan

HINTA JA KUSTANNUKSET


Velaton hinta: 239000eur
(Myyntihinta 234471.79eur + Velkaosuus 4528.21eur)
Myyntihinta: 234471.79eur
Velkaosuus: 4528.21eur
Neliöhinta: 2 414,14eur / m2 (Lasketaan automaattisesti velattomasta hinnasta)
Yhtiövastike: 375.89eur /kk
(Hoitovastike 292.35eur /kk + Rahoitusvastike 83.54eur /kk)
Autopaikkamaksu: 65eur /kk
Saunamaksu: 12eur /kk

ASUNNON LISÄTIEDOT


Sauna: Taloyhtiössä sauna
Parveke: on
Parvekkeen kuvaus: muu
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Hissi: on
Asunnon kunto: hyvä
Lisätietoja kunnosta: Keittiö, lattiat ja seinäpinnat uusittu 2018. Keittiön lattia uusittu 2021.
Energialuokka: C2007
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: kaukolämpö.

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT


Pääasiallinen rakennusmateriaali:tiili, betoni,
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiili
Keittiön kuvaus: Jääkaappi, pakastinkaappi, erillisuuni, induktioliesi, integroitu astianpesukone ja mikroaaltouuni, liesikupu/aktiivihiili.
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, käsisuihku, pk-liitäntä, lattialämmitys.

TALOYHTIÖ


Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Puijonkulma
Isännöitsijän yhteystiedot: Kuopion Talokeskus Oy / Petri Taskinen 0172882500
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto,
Tehdyt remontit: Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1990. Jätekatos 1993. Pohjaviemäri ja tonttijohto uusittu 1996. Kaukolämpösaneeraus 1999. Vesikatto uusittu 2000. Pihakannen vesieristys 2001. Sähköpääkeskus uusittu 2001. Lukostomuutos 2003. Putkistojen ja vesijohtojen kuntotutkimus tehty 2004. LVISA-saneeraus 2006, viemärit pinnoitettu Dakki-menetelmällä. Porrashuoneiden maalaus 2009. OV-kanavien tarkastus ja puhdistus 2010. Parveke/julkisivu (tarvittavin osin) remontti 2015. 2 ison liikehuoneiston kunnostukset 2016. Lj.laitteiston uusiminen 2018. Lisälumiesteiden asennus Kauppakadun puolen räystäälle 2018. Saunan paneelien ja lauteiden uusimiset 2018. IV-kanavien puhdistus- ja säätötyö sekä polkupyöräkatokseen valokatteen asennus 2020. Ison liiketilan IV-koneen ja -putkiston asennus sekä tilan valaistuksen parantaminen 2020. Pyykinpesukone uusittu 2021. Hissien modernisointi 2022.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla on pystyviemäreiden / viemäreiden kunnon seuranta / kuvaaminen ja vesikaton kuntokartoitus 2022-2023.
Energialuokka: C2007
Asbestikartoitus: Ei
Tontin koko: 1143m2
Tontin omistus: oma


Satumaisen laadukasta kiinteistönvälitystä järkihintaan.
[ Tietosuojaseloste ] . Kuluttajariitalautakunta on toimivaltainen taho käsittelemään Kiinteistötutka - myymälöiden ja kuluttajan välisiä riita-asioita.
Kiinteistötutka All rights reserved © 2022 | Www-sivujen toteutus: mainostoimisto Mediabaari